Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Jessheim

Hennivegen 37

1929

Auli

AULI

AKERSHUS

Norge

Hellerud

Eiet tomt på 22 066 kvm. 

Eiendommen består av av tun med bygninger på ca. 2,5 dekar, fulldyrket jord på ca. 18 dekar, produktiv skog ca. 1 dekar og annet markslag ca 0,6 dekar. Eiendommen har tomt på begge sider av Fylkesveien. 

Eiendommen egner seg godt for dyrehold, hestehold og til dyrking av diverse hobbyer. Rundt eiendommen er det fine naturlige lekeområder for barn, med mulighet for å lage til akebakke og skibakke ned mot lia. Ellers har eiendommen rikelig med boltreplass for de minste i familien. 

Tunet er pent opparbeidet med kantstein, plen, prydbusker, asfaltert gårdsplass og nydelig beplantning i ulike miljøer. Her er det ellers oppført låve, stabbur, samt bolighus. 

Låven er på hele 226 kvm og ble oppført i 1998. Låven inneholder isolert garasje og lagerrom med stor skyvedør og ekstra takhøyde i 1. etasje. Her er det gode muligheter for å bygge stall i lagerrommet, med dør ut mot baksiden av låven, og dyrket mark. 2. etasje er innredet som en stor stue på hele 70 kvm. Ideelt som festlokale for store tilstelninger.

Gårdsplassen er opparbeidet med asfalt og har svært gode parkeringsmuligheter.

Det er for øvrig utgang fra kjøkken til en vestvendt terrasse som slynger seg rundt boligen mot øst. Denne er på hele 58 kvm totalt. Her har du sol stort sett fra den står opp og til den går ned. Terrassen har nok av plass for utemøbler, og er praktisk konstruert for å skape ulike fine soner. 

Enebolig

Låve

Stabbur

Entré, gang, bad, stue, kjøkken, soverom, soverom, kjølerom, toalettrom, trapperom, vaskerom.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 198 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 199 840,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Vannavgift faktureres fra Årnes vannverk, halvårlig. Se Årnesvannverk.no for veil. priser basert på antall medlemmer i husstanden. 

Minstegebyr, kr. 4.812,- tilsvarer 1-2 personer i husstanden. I følge vedtektene i Årnes vannverk plikter medlemmene straks å melde fra til vannverket når beregningsgrunnlaget/antall husstandmedlemmer forandres. Dette gjøres skriftlig til: post@aarnesvann.no. 

Vanngebyret per person i året er ca. kr. 1077,- per år + et grunngebyr på kr. 2656,- per år. Eiendommen har ikke vannmåler.

Ved innmelding i Årnes Vannverk SA betaler man et andelsinskudd på kr. 750,-. 

Jeg har vært en del av DNB Eiendom siden 2019, og har hele veien hatt et hovedfokus på 100% fornøyde kunder. Som din megler er jeg spesielt opptatt av at du som kunde føler deg trygg og ivaretatt. Jeg legger derfor vekt på tett oppfølging under hele salgsprosessen. 

Med stor lidenskap for yrket skal du være trygg på at jeg alltid vil gjøre det lille ekstra for både deg som selger, og potensielle kjøpere av din bolig. Jeg ønsker derfor å tilby en skreddersydd salgsstrategi, tilpasset akkurat din bolig og situasjon. 

Jeg er engasjert og jobber målrettet mot et felles mål - høyest mulig pris for din bolig.

Dette sier kundene mine om meg:
"Grunnen til maks score er den innsatsen Celine har gitt for oppdraget. Top notch oppfølging, gode strategier, alltid på og kundefokusert"

"Tydelighet i hele prosessen. Gode konkrete råd. Gjelder både praktisk ved klargjøring og gjennomføring av salgsprosessen. Ivaretakende og profesjonell megler. Raske og tydelige tilbakemeldinger på alle gode og dårlige spørsmål fra oss"

Ser frem til et hyggelig samarbeid!

Celine Bjerkan Bråthen

DNB Eiendom AS, avd. Oslo Hellerud

Eiendomsmegler