DNB Eiendom AS, avd. Nesodden

Bjørnemyrveien 18

1453

Bjørnemyr

BJØRNEMYR

NESODDEN

AKERSHUS

Norge

EPSG:4326

Nesodden

Eiendomsmegler på Nesodden

Selveier tomt er lettstelt, godt opparbeidet med plenarealer, diverse beplantninger, frukthage, skiferbelagt uteplass, terrasse og tretrapp. Gruslagt gårdsplass med biloppstillingsplasser. Tomten har gode solforhold. 

Tinglyst felles atkomstvei frem til kommunal vei sammen med gnr 1 bnr 1011. Det er gjensidig plikt  til anlegg, drift og vedlikehold av den delen av atkomstveien som er felles.

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen nettopp er utskilt fra en større tomt til 3 mindre tomter,  hvorav denne tomten har hus oppført mens de to andre eiendommene er råtomter. Det må påregnes byggeaktivitet med påfølgende støy på de to nevnte tomtene, gnr 1 bnr 1011 og gnr 1 bnr 1012. Konferer med megler. 

Det opplyses om at det er en innmurt oljetank beliggende i kjelleretasjen. Denne har ikke vært i bruk på mange år. Eier opplyser om at den er tømt.
- Oljefyr til vedovn frakoblet i 1985. Det bemerkes fra 2020 er det ikke lengre lov å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av boliger i Norge.

Toalettrom, kontor, bad/vaskerom, stue/kjøkken, entré/gang, bod, gang og 2 soverom

Enebolig

Hall med trapp, stue/kjøkken, bad/vaskerom, gang og 3 soverom

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 212.500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 213.590,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg har jobbet som eiendomsmegler på Nesodden i ca. 20 år og bor her.  Jeg står på for kundene mine og oppnår gode priser ved tett oppfølging. 

Nina Bøe

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Oppusset og moderne enebolig med innredet hybel og vestvendt beliggenhet. Solrik terrasse og hage