1/51
PRESENTERES AV
Innholdsrik & familievennlig enebolig med solrik terrasse & stor hage | Garasje 17 m² | 3 soverom, 2 bad & kjeller!
Velkommen til Birkelundveien 62A
Dette er en sjarmerende enebolig i Birkelundveien, et rolig og barnevennlig nabolag med kort vei til barnehager, skoler og offentlig transport. Området byr på flotte turmuligheter i Romeriksåsen og Nordmarka, samt et variert tilbud av idretts- og fritidsaktiviteter. Dagligvarebutikker og andre servicetilbud er lett tilgjengelig, og det er enkel adkomst til Oslo, perfekt for pendlere. -Byggeår 1964, senere tilbygget i 1995 -Bruksareal på 169 m² -Pent Epoq kjøkken fra 2016 -Varmepumpe 2024 -Romslig, påbygd stue -Koselig peisovn fra 2016 -2 baderom, fra 2005 og 2012, badstue og vaskerom -3 soverom og kjellerrom -Uteområder med stor usjenert hage, terrasse på 18 m² -Gode solforhold -Garasje på ca. 17 m² og en utebod på 4m² -Fin utsikt mot Nittedal kirke og Romeriksåsene -Ingen gjenboere
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
6 490 000,-
TOTALPRIS*
6 653 590,-
OMKOSTNINGER
163 590,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
F
BRA-i**
169 kvm
BRA total**
190 kvm
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
762 kvm
BYGGEÅR
1963
ETASJE
3
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»



















































