DNB Eiendom AS, avd. Nittedal

Furukroken 21

1481

Hagan

HAGAN

NITTEDAL

AKERSHUS

Norge

EPSG:4326

Nittedal

Eiendomsmegler i Nittedal

Eiet tomt som er opparbeidet med asfaltert innkjørsel, plen og diverse beplantning. Tomten er romslig og solrik med flere uteområder og terrasser. Det er også en innglasset del på terrassen, slik at uteområdene kan nytes store deler av året. 

I dag er deler av garasjen og hele den frittstående boden er plassert helt/delvis på annenmanns grunn. Deler av garasjen er plassert på naboens eiendom (gnr 3/bnr 315) og den hele den frittstående boden er plassert på eiendom (3/317). Eier av begge naboeiendommene er Nittedal kommune. Selger har nylig inngått avtale med kommunen om å kjøpe nevnte tomter: Overskjøting av eiendommene gbnr 3/315 (113,3 m2) eller 3/317 (120,1 m2). Ny tomtestørrelse vil da være 1024,3 kvm. Det er selgers ansvar å gjennomføre handelen og påse at tomtene blir overskjøtet. Tomtene overskjøtes ny eier, men løsnigen innnebærer ikke at tomten sammenføyes. 

Megler har mottatt skriftelig mail fra kommunen som har godkjent oppkjøpet av tomten, om dette på noen som helst måte ikke skulle bli gjennomført vil eiendommen selges slik den er. 

Dagens beregnet areal viser et areal på 904.2 m2. Historisk oppgitt areal viser et areal på 905 m2. Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt i nyere tid. Kjøper må påregne at arealet er 904,2 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Nittedal kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Enebolig

Flere bodrom som i dag fremstår som hall m/trapp, tre boder, peisstue, bad/wc, badstue, hobbyrom og vaskerom (rommene er ikke godkjent, se pkt. ferdigattest).

Garasje

Frittstående bod

Vindfang, toalettrom, bad, tre soverom, kott, stue og kjøkken.

6 990 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
174 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
175 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
7 165 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Jeg har jobbet som megler i 15 år og har erfaring fra alle typer boligsalg. Jeg startet i Privatmegleren, og har nå jobbet mange år i DNB. Først ett av hovedkontorene i Lillestrøm, men nå de siste årene i Nittedal hvor jeg selv bor. Jeg har lang erfaring i dette området noe som kommer godt med underveis i prosessen og viktigst av alt på visning.  

For meg er hver bolig unik og det handler om å markedsføre eiendommen på best mulig måte for å oppnå en høyest mulig pris. Jeg er tilstede under hele prosessen og er blant de beste på kundetilfredshet. Dere kommer ikke til å angre på å bruke meg som deres megler. 

Lena Eriksson

Salgsleder / Senior Eiendomsmegler

Med høyt engasjement og stor arbeidskapasitet sikrer jeg at du som selger får den beste opplevelsen og resultatet. 

Jeg legger stor vekt på tilgjengelighet, godt samarbeid og med en god markedsstrategi skal vi oppnå høyest mulig salgspris. Dersom du vurderer å selge, eller bare ønsker en uforpliktende boligprat - står jeg klar til å hjelpe deg!

Ella Parken Grongstad

Eiendomsmeglerfullmektig

Plot Size (Tomteareal)

Innholdsrik enebolig med dbl. garasje & attraktiv beliggenhet | Varmepumper | Barnevennlig og rolig | Nær marka og buss!