DNB Eiendom AS, avd. Nittedal

Kirkeveien 7B

1480

Slattum

SLATTUM

NITTEDAL

AKERSHUS

Norge

EPSG:4326

Nittedal

Eiendomsmegler i Nittedal

Eiet tomt på 620 kvm. Eiendommen ligger i relativt skrånende terreng og er pent opparbeidet med plen, beplantning og forstøtningsmurer. Hagen fremstår som et grønt og hyggelig uteområde med god plass til lek, rekreasjon og hageaktiviteter. Fra boligen er det utgang til en romslig terrasse som danner en naturlig forlengelse av oppholdsarealene i sommerhalvåret, med gode soner for både avslapning og hyggelige måltider utendørs. Omkringliggende vegetasjon bidrar til en lun og skjermet atmosfære. Det er adkomstrett tinglyst 23.01.1968 over naboeiendommen gnr. 7, bnr. 43.

Mindre deler av av den oppførte garasjen med carport er plassert delvis på naboeiendommen. Eier av naboeiendommen er gnr/bnr 7/43. Det foreligger ingen tinglyst/skriftlig avtale mellom partene at deler av eiendommen er tillatt plassert slik dagens situasjon fremstår. Dersom bygg er plassert på annenmanns grunn kan naboen kreve bygget fjernet og/eller kostnader forbundet med dette må påregnes. Ny eier av eiendommen påtar seg risikoen og konsekvensen dette kan medføre. Det oppfordres ny eier å etablere en skriftlig avtale med nabo gnr/bnr 7/43 om plassering av bygget.

Det foreligger målebrev for eiendommen, datert 2009. 

Vindfang, gang, bad, soverom, soverom 2, bod, vaskerom

Tomannsbolig

Garasje

Trapperom, kjøkken, stue, spisestue, hagestue

Trapperom, gang, bad, toalettrom, soverom, soverom 2, soverom 3

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 137 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 138 590,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg har jobbet som megler i 15 år og har erfaring fra alle typer boligsalg. Jeg startet i Privatmegleren, og har nå jobbet mange år i DNB. Først ett av hovedkontorene i Lillestrøm, men nå de siste årene i Nittedal hvor jeg selv bor. Jeg har lang erfaring i dette området noe som kommer godt med underveis i prosessen og viktigst av alt på visning.  

For meg er hver bolig unik og det handler om å markedsføre eiendommen på best mulig måte for å oppnå en høyest mulig pris. Jeg er tilstede under hele prosessen og er blant de beste på kundetilfredshet. Dere kommer ikke til å angre på å bruke meg som deres megler. 

Lena Eriksson

Salgsleder / Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Velholdt og innholdsrik vertikaldelt tomannsbolig | Hagestue og fine uteområder | Familievennlig beliggenhet på Slattum!