Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Lørenskog

Chr. Tomters veg 2

2005

Rælingen

RÆLINGEN

AKERSHUS

Norge

Lørenskog

Eiendommen ligger høyt i terrenget, med flott utsikt fra eiendommen mot Lillestrøm. Innkjøringen til eiendommen går gjennom to-fløyet elektrisk smijernskjøreport med fjernkontroll. I tillegg gangport. Fra innkjøringen på tomten er det hellelagt mot garasjen mot øst og det er hellelagt mot inngangspartiet på husets vestside og videre mot baksiden av huset mot nord. Ved stuen i 1. etasje er det en herlig terrasse på ca. 33 kvm mot sør. Her er det videre trapp inn til husets vinterhave og kjøkken, som gjør det enkelt å hente ut mat og servering imens familien nyter fine sommerdager ute. I 2. etasje over den nevnte terrasse er det balkong på ca.  6 kvm. På fremsiden av huset mot sør er det en deilig og skjermet hage. Betongtrapp opp til boligens hovedinngangsparti. Ved baksiden av boligen er det forstøtningsmur av løsstablede, store granittblokker langs husets nordside og rekkverk av tre over og inn mot bygget. På baksiden av boligen er det inngang til kjelleretasjen, under vinterhagen. 

Eier opplyser at det i forbindelse med at oljefyr ble fjernet og erstattet med et moderne vannbåren varmeanlegg fra bergvarme, fortsatt er en nedgravd oljetank på eiendommen. Fra 1. januar 2020 kom det et krav om at dersom man fortsatt har en nedgravd oljetank krever kommunen at denne skal fjernes helt fra eiendommen eller fylles igjen. Det opplyses videre av eier at tanken ble byttet til ny tank av glassfiber i 2005 og selve tanken må ikke fjernes. Tanken er i dag delvis fylt med rester av fyringsolje og er ikke i bruk. Tanken ligger under terrasse ved stue mot sør og det er luke i terrassen for enkel adkomst. Det er et generelt krav at kommunen krever at tanken tømmes og rengjøres av sertifisert firma. Tanken kan enten tømmes, samt fylles igjen med rene masser som sand, leca eller singel. Det skal deretter sendes en erklæring til kommunen vedr. dette. Det vil videre være kjøpers ansvar å tømme og fylle igjen tanken. 

Kjeller: Hjemmekontor, soverom, kjølerom, toalettrom, gang, vaskerom, badstue, gang 2, verksted, teknisk rom og vindfang.  

Åpent areal: Terrasse ved stue i 1. etasje mot sør. 

1. etasje: Vindfang, toalettrom, hall m/trapp til kjeller og 2. etasje, gang, bibliotek, kjøkken, spisestue, stue, stue/vinterhage og bad ved vinterhage.  

Åpent areal: Balkong ved loftstue i 2. etasje mot sør. 

2. etasje: Tre soverom, bad, stue, hall m/trapp og bad ved et soverom.  

3. etasje, loftsetasje: "Hybelkjøkken", stue/oppholdsrom, bad, uinnredet loft og trapperom. 

Dok.avg. til staten, 2.5 %: kr 322 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Attestgebyr: kr 240,-
 
Omkostninger: kr 323 740,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI. I mine 17 år som eiendomsmegler i DNB Eiendom kan jeg vise til gode salgsresultater og dokumentert høy kundetilfredshet. Jeg er spesielt opptatt av god markedsføring av din bolig og kan garantere personlig engasjement, god oppfølging og aktiv salgsinnsats, både på visning og i budrunden. Jeg ser frem til et hyggelig samarbeid og et godt salgsresultat!

Ruth Marit Øgaard

Eiendomsmegler