DNB Eiendom AS, avd. Lørenskog

Nedre Rælingsveg 144A

2005

Rælingen

RÆLINGEN

AKERSHUS

Norge

EPSG:4326

Lørenskog

Eiendomsmegler i Lørenskog

Boligens oppgitte areal er felles, eiet tomt for denne eiendommen vi nå selger (seksjon 2) og naboen under (seksjon 1), som er seksjonert i to seksjoner. I eiendommens tinglyste seksjoneringsdokumenter viser et situasjonskart hvordan tomten er inndelt. De to seksjonene har hver sin adkomst fra garasjen mot sitt inngangsparti. Hver seksjon har hver sin del av tomten til sin eksklusive bruksrett. Se vedlagt seksjoneringsplan for detaljert beskrivelse.

Denne boligen (seksjon 2) disponerer halvpart av dobbeltgarasje - høyre halvpart av garasjen. Fra hellelagt gårdsplass foran garasje og mot høyre har denne boligen adkomst via steinbelagt trapp nedover terrenget og fra bakkeplan er det terrasseplatting med utvendig tretrapp som fører opp til overbygget platting ved boligens inngangsparti. På denne siden av huset, på bakkeplan disponerer boligen hageareal som strekker seg langs sørsiden og rundt boligen til husets hjørne mot øst/nord. Den store hagen gir god boltreplass for store og små, og gir glede til deg som trives med hagearbeid og å dyrke egne vekster. På baksiden av boligen med inngang fra husets østside, disponerer boligen en kjellerbod hvor det kan være praktisk å oppbevare f.eks. hageredskap. Tretrapp og inngangsparti til boligen ble bygget nytt i 2014. Utvendig steintrapp har behov for utbedringer. 

Fellesareal: I tinglyst seksjonering er det tegnet inn fellesareal som strekker seg fra Nedre Rælings veg til garasjene og østover. Terrasseplatting på bakkeplan i 1. etasje og fra boder under garasjen med adkomstareal som fører til midt på husets nordvestside og deler av terrasseplatting i 1. etasje til venstre for der tretrappen til seksjon 2 starter.

Entré/trapperom/gang, soverom, bad/vaskerom, stue og kjøkken. 

Garasje på 20 kvm, bod under garasje på 14 kvm og bod 2 i kjeller under naboseksjon på 4 kvm. 

Loftsetasje: Trapperom /gang, soverom og soverom 2 (ikke godkjent hos kommunen). 

4 450 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
111 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
112 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 562 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI. I mine 18 år som eiendomsmegler i DNB Eiendom kan jeg vise til gode salgsresultater og dokumentert høy kundetilfredshet. Jeg er spesielt opptatt av god markedsføring av din bolig og kan garantere personlig engasjement, god oppfølging og aktiv salgsinnsats, både på visning og i budrunden. Jeg ser frem til et hyggelig samarbeid og et godt salgsresultat!

Ruth Marit Øgaard

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

1/2 av tomannsbolig med potensiale! 1 soverom i dag, opprinnelig 3 godkjente soverom i 2.etg *Garasje *Nær Lillestrøm!