DNB Eiendom AS, avd. Ski

Strandveien 81 A-C

1545

Hvitsten

HVITSTEN

VESTBY

AKERSHUS

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Ski

Boligene oppføres på eiendommen gnr. 56, bnr. 86/621/622 i Vestby Kommune, hvor hver enhet 
vil ha eget gårds- og bruknummer, herunder: 
Strandveien 81A, gnr. 56 bnr. 621 
Strandveien 81B, gnr. 56 bnr. 622 
Strandveien 81C, gnr. 56 bnr. 86 
mens felles veiareal ligger på gnr. 56, bnr. 59 i Vestby Kommune. 

Tomteareal for boligene er i matrikkelen oppgitt å være 
Strandveien 81A: Ca. 819 m². 
Strandveien 81B: Ca. 813 m². 
Strandveien 81C: Ca. 815 m². 

Boligene er en del av et område som er under utbygging. Når prosjektene er ferdig utbygd er feltet planlagt å bestå av totalt 14 boliger, 6 eneboliger og 4 familieboliger.

Dette salgstrinnet/prospektet omhandler og består av 3 eneboliger i Strandveien 81A-C. Fasader, garasje, herunder balkonger og terrasser mv. ferdigstilles samtidig med boligene.  Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det. 

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer.

Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og  skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: 
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi 
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 500,- 
Tinglysingsgebyr per pantedokument kr 740,- 
Kostnader for etablering av velforening kr 3 500, -. 

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte 
seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være NOK 10 900, - per kvm BRA-i per bolig. Det tas 
forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. 

Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller 
lovendringer. 
Totale omkostninger for hver enkelt bolig utgjør kr 63 040,-. 

Det er ikke eiendomsskatt for boliger i Vestby kommune per salgsstart, men selger tar forbehold 
om at kommunen kan innføre dette før overtagelsesdato.

Marius har jobbet som eiendomsmegler siden
2008 og har lang erfaring med salg av både
brukt boliger og nybygg i Follo området. Hans
lange fartstid i bransjen har gitt han bred erfaring
og flere strenger å spille på for å oppnå et best
mulig resultat når det kommer til salgspris!
Marius har høy kundetilfredshet og brenner like
mye for gode resultater i dag som dagen han
startet.
Marius mener at nøkkelen for et godt salg
er: tillit, engasjement og god kommunikasjon.

Marius Balto Pettersen

Eiendomsmegler

Jeg er fra Ås og er utdannet eiendomsmegler fra BI-Oslo. Jeg har over 20 års erfaring som eiendomsmegler i Follo og har ledet flere av kontorene i regionen i denne perioden. Jeg har derfor meget god kunnskap om markedet i Follo og min erfaring omfatter salg av alle typer bruktboliger, fritidsboliger samt nybygg/ prosjektsalg. I dag har jeg stillingen som daglig leder på våre kontorer i Ski, Ås og Nesodden.

Odd Magnus Langhammer

Daglig leder / Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

2 solgt, kun 1 igjen! Eneboliger med fantastisk sjøutsikt og kort spasertur til badestrand - utleiemulighet - garasje.

Strandveien 81 A-C, HVITSTEN

DNB Eiendom - Ski

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen