
1/48
PRESENTERES AV
Attraktiv enebolig (byggeår 2007) m/godkjent separat utleieenhet | Dobbelgarasje, vannbåren varme og flotte uteområder
Velkommen til Rådyrveien 31
Velkommen til Rådyrveien 31! Eiendommen ligger meget attraktivt og barnevennlig til på Strømbråten, i rolige og tilbaketrukne omgivelser. Hoveddelen kan skilte med sosial og hyggelig stue-/spisestue-/kjøkkenområde, 3 soverom, bad, vaskerom og god lagringsplass. Godkjent utleiedel som kan innlemmes i hoveddelen ved å bryte brannskillet. Eiendommen har stor gårdsplass, dobbelgarasje med rom over (benyttet som kontor) og to uteboder. I tillegg finner du et pent opparbeidet uteområde med god plass til lek og hageaktiviteter, stor terrasse på ca. 70 kvm og utestue. Verdt å merke seg: - Skattefri utleieinntekt (ikke utleid) - Nyere kjøkken fra 2025 - Stor solrik terrasse ca 70 kvm - Utestue som forlenger sommeren - Hyggelig uteområde - Vannbåren varme
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
9 750 000,-
TOTALPRIS*
9 994 840,-
OMKOSTNINGER
244 840,-
FORMUESVERDI
1 889 999,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
C
BRA-i**
170 kvm
BRA total**
218 kvm
ROM
5
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
747 kvm
BYGGEÅR
2007
ETASJE
3
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»

