DNB Eiendom AS, avd. Asker

Vestsideveien 130

3405

Lier

LIER

BUSKERUD

Norge

EPSG:4326

Asker Sentrum

Eiendomsmegler i Asker

Eiet tomt på hele 7 260,5 kvm som fremstår som romslig og attraktivt opparbeidet. Eiendommen har en stor, parkmessig tomt med et innbydende tun og gruset gårdsplass, som gir gode parkerings- og adkomstforhold. Terrenget er tilnærmet flatt, noe som gjør området svært brukervennlig og lett tilgjengelig for både lek og opphold.

Tomten er pent beplantet med store, velstelte plenarealer som skaper et åpent og grønt preg. Videre er eiendommen omkranset av hekker og prydbusker som bidrar til både skjerming og et estetisk helhetsinntrykk. På eiendommen finnes også flere eldre frukttrær som tilfører sjarm og karakter, og gir mulighet for egen høsting i sesong. Samlet sett fremstår eiendommen som en harmonisk og frodig oase med gode sol- og rekreasjonsmuligheter.

NIBIO Gårdskart viser at eiendommen er fordel i følgende klasser.
Fulldyrka jord: ca. daa 3,7
Annet markslag: ca. daa 0,4
Bebygd, samf., vann, bre: ca. daa 3,2
Sum: daa 7,3


Eiendommen er registstrert som enebolig i kommunens matrikkelregister. Eiendommen er et småbruk hvor deler av arealet er klassifisert som fulldyrka jord. Det gjelder lovpålagt driveplikt for dette arealet i henhold til gjeldende regelverk. Driveplikten oppfylles per i dag ved at nabo (gårdbruker på tilgrensende eiendom) forestår drift av jordbruksarealet.

Ordningen er basert på en vederlagsfri bruksrett, hvor nabo disponerer og dyrker jorden mot at avling og bruk tilfaller vedkommende. Det foreligger ikke opplysninger om skriftlig avtale. Kjøper overtar ansvaret for at driveplikten etterleves, og må selv sørge for videreføring, endring eller etablering av ny avtale i samsvar med lovens krav etter overtakelse. 

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er ca 7 260 kvm. Informasjon er hentet fra eiendomsrapport og er et beregnet areal. 

Låve

Trapperom/gang, bod, kott, bad, bod 2, bod 3 og kjellerstue. 

Våningshus / enebolig

Bod, gang, lagerrom, lagerrom 2, bod 2, grisehus, lagerrom 3, carport, lager

Bakeri, innredet rom, bod, garasje/lager og bod 2

Bryggerhus

Stabbur

Hall, gang, soverom/kontor, bad, kjøkken, kjøkkeninngang, stue, spisestue, tv-stue og hagestue.

Lagerrom, hønsehus, låveinngang, lager og hems. 

Trapperom, soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4, bad, stue, gang og rom m/vvs installasjoner. 

13 900 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
347 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
348 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
14 248 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Stian har arbeidet i DNB Eiendom Siden 2012, og har gjennom årene hatt flere ansvarsområder som blant annet Fagansvarlig. Han har meglet alt fra små leiligheter til store villaer og tomter. Stian er svært opptatt av å oppnå høyest mulig salgspris, høy kvalitet på arbeidet og meget god kundeservice  - Hver selger og kjøper skal bli kjempefornøyd og en god referanse videre.

Stian har et godt øye for detaljer og er ekstremt opptatt av punktlighet og kvalitet. Stian gjør det han sier og sier det han gjør. Tillit og profesjonalitet er nøkkelen til et godt samarbeid, og med Stian som megler kan du være sikker på at han har kontroll på absolutt alle detaljer. Slik at både du som selger og alle potensielle interessenter til boligen føler seg trygge fra første sekund og får god oppfølging og rådgivning fra A-Å!

Stian Ertzgaard

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Stemningsfullt småbruk med idyllisk gårdstun | Flott våningshus, låve, bryggerhus og stabbur - Må oppleves!