DNB Eiendom AS, avd. Øvre Eiker

Krøderveien 974

3370

Vikersund

VIKERSUND

MODUM

BUSKERUD

Norge

EPSG:4326

Øvre Eiker

Eiendomsmegler i Øvre Eiker

Stor eiet tomt på ca. 1921 kvm. Tomten er pent opparbeidet med gressplen, hekk, prydbusker og epletrær, i tillegg til flere hyggelige sitteplasser og lune kroker, perfekt for å nyte solrike dager og svale sommerkvelder. Det er også gode muligheter for egen dyrking av poteter og grønnsaker. Her ligger alt til rette for å etablere drivhus og skape en frodig kjøkkenhage - et paradis for den hageinteresserte. Romslig og skjermet gårdsplass med asfaltert innkjøring - ideelt for både gjesteparkering og daglig bruk. I flg matrikkelrapporten har tomten et historisk areal på 1921 kvm med arealkilde målebrev datert 13.12.1993 og et beregnet areal på 1925 kvm. Kjøper må forvente at tomten er 1921 kvm. Målebrevet ligger vedlagt i salgsoppgaven.


Eiendomsgrensene er oppgitt å være middels nøyaktig, med en oppmålingsnøyaktighet på ca. 10 til 30 cm. En liten del av eiendommen er oppgitt å være mindre nøyaktig, med en oppmålingsnøyaktighet på ca. 200-500cm. Informasjon om eiendomsgrenser og tomtens beregnede areal er hentet fra matrikkelrapport og grunnkart innhentet fra kommunen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen. Det forutsettes at avvik ikke gir rett til noen økonomisk kompensasjon for verken kjøper eller selger, dersom det ved senere oppmåling er avvik som ikke er vesentlig større eller mindre enn anslått. Kjøper aksepterer dette. Se grunnkart med eiendomsgrenser vedlagt i salgsoppgaven. 

Gjerder, hekk, skillevegger og lignende, eller fravær av dette, kan i noen tilfeller gi en feilaktig oppfatning av hvor eiendomsgrensene går. Se grunnkart med eiendomsgrenser (vedlagt i salgsoppgaven).

4 kjellerrom, bad, bod, badstue, entré/gang, hobbyrom og kott. 

Enebolig

Garasje

Vindfang, hall m/trapp, entré, kjøkken, kontor, 2stuer og bad/vaskerom.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 79 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 80 840,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg er oppvokst i Modum, og har bred lokalkunnskap i hele vårt markedsområde som vil trygge deg som kunde gjennom en hel salgsprosess. Ved å velge meg får du en megler som er ansvarsfull, opptatt av faglighet, hardtarbeidende og god på oppfølging. Mitt mål er at du som kunde skal få den beste kundeopplevelsen ved salg av din eiendom og ikke overlate noe til tilfeldighetene. Jeg er opptatt av å ivareta kundene slik at vi kan få en best mulig pris for eiendommen.  

Sander Hovde

Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Frittliggende og vedlikeholdt enebolig - Dobbelgarasje - Asfaltert gårdsplass - Stor uteplass og hage