DNB Eiendom AS, avd. Nedre Eiker

Eikerkroken 7

3303

Hokksund

HOKKSUND

ØVRE EIKER

BUSKERUD

Norge

EPSG:4326

Nedre Eiker

Eiendomsmegler i Nedre Eiker

Eiet tomt på 748,9 kvm. Tomten ligger i svakt skrånende terreng. Uteområdene er pent opparbeidet med gressarealer, diverse beplantninger og bed avgrenset med kantsteiner. Det er anlagt uteplasser med hage-heller, og eiendommen er i stor grad avgrenset med hekk. Gårdsplassen er gruslagt med god plass til parkering.

Areal iht eiendomsrapport fra Øvre Eiker kommune. 

Eiendommen grenser til en ubebygd nabotomt (gnr. 103, bnr. 299). Det må påregnes at nabotomten skal bebygges. Dette kan medføre byggeaktivitet, herunder anleggsarbeid, støy og økt trafikk i perioder. Eventuelle tiltak vil være avhengig av gjeldende reguleringsplan og godkjente byggeprosjekter, men kjøper bør være oppmerksom på at forholdene i nærområdet kan endre seg som følge av fremtidig oppføring av bolig(er). Se for øvrig vedlagte grunnkart i salgsoppgaven. 

Områdeanalyse for eiendommen viser at eiendommen ligger i radonutsatt område med særlig høy aktsomhet. En bitte liten del av eiendommen ligger innenfor aktsomhetsområde for flom. Området kan nesten ikke sees på kartet men er likevel fått ja under aktsomhetsområde for flom. Eiendommen ligger innenfor aktsomhetsområde for kvikkleire, uten risiko for skred. Det er markert på kart at eiendommen ligger innenfor gul støysone med støy fra veg. Gul sone angir områder som i noen grad er berørte av støy og der etablering av støyfølsom bebyggelse kan vurderes dersom det utføres støyreduserende tiltak. Nye støyberegninger skal gjøres hvert 5. år eller dersom det skjer forandringer i skytefeltet/skytebanen som påvirker støybildet.

Se vedlagt områdeanalyse i salgsoppgaven.

Gang, trapperom, kjøkken, bad, stue og 2 boder.

Enebolig

Garasje

Vindfang, toalettrom, hall m/trapp, kjøkken, stue, gang, to soverom, bad/vaskerom, utvendig adkomst for trapperom til kjeller

4 390 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
109 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
110 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 500 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Vil beskrive meg selv som hardtarbeidende, pliktoppfyllende og ærlig. Du skal alltid føle deg trygg i samarbeid med meg. Mitt fokus er å opprette god kontakt med interessenter og skape gode relasjoner til potensielle kjøpere av din bolig. Jeg er svært nøyaktig og har øye for detaljer. Jeg bruker god tid på å oppnå best resultat for mine kunder.

Jeg bor i Harakollen i Hokksund og er meget lokalkjent i Eikerbygdene.

Det er viktig for meg at du som selger alltid er oppdatert og ikke har ubesvarte spørsmål. Jeg brenner for fornøyde kunder. Ikke nøl med å kontakte meg.

Christine Sjødal

Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Innholdsrik enebolig over 3 plan | Utleieobjekt - signert avtale-32 900 kr pr. mnd | boligen har hele 5 soverom og 2 bad