Kjørkjevegen 76

Østre Toten

Enebolig

Enebolig Bruksareal Kjeller: 119 kvm 1. etasje: 130 kvm Primærrom Kjeller: 114 kvm Entré, stue, 2 bad, 4 soverom, entré 2 og kjøkken/bod. 1. etasje: 130 kvm Stue/kjøkken, bad, omkledningsrom og soverom. Sekundærrom Kjeller: 5 kvm Bod. 1. etasje: 0 kvm

2019

Enebolig: Takflatene er tekket med betongtakstein. Besiktiget fra bakkenivå. Utvendige beslag, takrenner og nedløp i metall. Yttervegger i trekonstruksjoner. Liggende utvendig trekledning. Mønet skråtak i trekonstruksjoner. Prefabrikkerte takstoler. Luftespalte ved raft. Loft/ innvendig takkonstruksjoner var ikke tilgjengelig for inspeksjon på befaringdagen. Trevinduer med 3-lags isolerglass. To ytterdør i treverk med 3-lags isolerglass. To balkongdører i tre med 3-lags isolerglass. Balkong mot øst med adkomst fra stue. Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk. Rekkverkhøyde på ca. 100 cm. Tomteforhold: Byggegrunn er nedgravd og grunnundersøkelser er ikke foretatt, byggegrunn er derfor ikke kjent. Fuktsikring av kjelleryttervegger med grunnmursplast, synlig enkelte plasser over terreng. Takvann ført ned i grunnen. Støpte grunnmurs elementer, med støpt gulv (støpt plate på mark). Flat/skrånende tomt. Synlige vannrør i: Plast. Synlig avløpsrør i: Plast. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann, via privat vannledning. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp, via privat avløpsledning. Se vedlagte tilstandsrapport datert (06.09.2022) der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: * Overflater: Vurdering av avvik: Det er påvist andre avvik: Det er observert knirk i gulvet enkelte steder. Høyde på enkelte terskler har avvik iht TEK17 og universell utforming. Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. Foreta nærmere undersøkelser. Montere lavere terskel inn på våtrom, som er maks 15mm høy. * Etasjeskille/gulv mot grunn: Vurdering av avvik: Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. * Overflater gulv > Bad: Vurdering av avvik: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Det er observert sprang avvik på fliser. Ujevne fuger på gulv. Gulvet er tilnærmet flatt. Fall er ikke tilfredsstillende, men badet fungerer med dette avviket. Tiltak: Det bør etableres avrenning inn til sluk for hele våtrommet. Det må foretas utbedring av avviket. Det må foretas nærmere undersøkelser for å avdekke om membranen har riktig utførelse og lekkasjevann/ bruksvann ledes til sluk. Hvis det oppstår vannlekkasje så kan det oppstå fuktskader på tilstøtende rom, hvis vannet trenger inn i veggene og gulvet. * Sluk, membran og tettesjikt > Bad: Vurdering av avvik: Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om "uavhengig kontroll", men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført "uavhengig kontroll". Membran mangler oppbrett ved terskel. Eier opplyser om at det er oppbrett på membran på resten av rommet og at det er membran i hele våtsonen. Tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig. Det må foretas nærmere undersøkelser for å avdekke om membranen er tett. Hvis membranen ikke er tett kan det oppstå vann/ fuktskade hvis vannet trenger inn i veggene og gulvet. * Sanitærutstyr og innredning > Bad: Vurdering av avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Tiltak: Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. * Overflater gulv > Bad: Vurdering av avvik: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Mangler terskel og oppbrett på membran. Gulvet er tilnærmet flatt. Fall er ikke tilfredsstillende, men badet fungerer med dette avviket. Tiltak: Det bør etableres avrenning inn til sluk for hele våtrommet. Det må foretas utbedring av avviket. Foreta nærmere undersøkelser og utbedringer. * Sluk, membran og tettesjikt > Bad: Vurdering av avvik: Det er avvik: Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om "uavhengig kontroll", men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført "uavhengig kontroll". Membran mangler oppbrett ved terskel. Eier opplyser om at det er oppbrett på membran på resten av rommet og at det er membran i hele våtsonen. Tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig. Det må foretas nærmere undersøkelser for å avdekke om membranen/ gulv har riktig utførelse og lekkasjevann/ bruksvann ledes til sluk. Hvis det oppstår vannlekkasje så kan det oppstå fuktskader på tilstøtende rom, hvis vannet trenger inn i veggene og gulvet. * Sanitærutstyr og innredning > Bad: Vurdering av avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er sølt maling på toalettet. Tiltak: Det må gjøres tiltak for å lukke avviket. * Overflater gulv > Bad 2: Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Ikke synlig oppbrett eller fuge ved terskel. Gulvet er tilnærmet flatt. Fall er ikke tilfredsstillende, men badet fungerer med dette avviket. Tiltak: Det må foretas utbedring av avviket. Det må foretas nærmere undersøkelser for å avdekke om membranen har riktig utførelse og lekkasjevann/ bruksvann ledes til sluk. Hvis det oppstår vannlekkasje så kan det oppstå fuktskader på tilstøtende rom, hvis vannet trenger inn i veggene og gulvet. * Sluk, membran og tettesjikt > Bad 2: Vurdering av avvik: Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om "uavhengig kontroll", men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført "uavhengig kontroll". Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det er smurt membran over klemring. Membran mangler oppbrett ved terskel. Eier opplyser om at det er oppbrett på membran på resten av rommet og at det er membran i hele våtsonen. Tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig. Det må foretas nærmere undersøkelser for å avdekke om membranen har riktig utførelse og lekkasjevann/ bruksvann ledes til sluk. Hvis det oppstår vannlekkasje så kan det oppstå fuktskader på tilstøtende rom, hvis vannet trenger inn i veggene og gulvet. * Sanitærutstyr og innredning > Bad 2: Vurdering av avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er obeservert en ikke-fagmessig utførelse av innkassing av toalett. Tiltak: Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. * Ventilasjon > Bad 2: Vurdering av avvik: Det er avvik: Avtrekk på våtrommet ikke tilkoblet ventilasjonsanlegget i boligen. Tiltak: Koble avtrekk på den balanserte ventilasjon. * Overflater og innredning > Kjøkken: Vurdering av avvik: Det er avvik: Rommet er ikke ferdig. Tiltak: Ferdigstille rom. * Avtrekk > Kjøkken: Vurdering av avvik: Rommet har kun naturlig avtrekk. Tiltak: Mekanisk avtrekk og tilluft må etableres. * Terrengforhold: Vurdering av avvik: Det er avvik: Terrenget har stedvis fall inn mot bygning. Tiltak: Etablere fall på terreng fra bygning. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: Ingen forhold er gitt TG3. Se underliggende poster i tilstandsrapport. Overnevnte punkter er kun en oppsummering av tilstand, og flere punkter kan være nevnt i rapporten. Interessenter oppfordres til å sette seg nøye inn i vedlagt tilstandsrapport hvor ovennevnte informasjon er hentet fra. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst og megler har ikke kontrollmålt boligen.

Balkong/Terrasse

Parkering kan gjøres på tomt.

Enebolig fra 2019 med et bruksareal på 249 m² over 2 plan. Bygget har en gjennomgående høy standard med bruk av en moderne og tidsriktig fargepalett. Det finnes rom i boligen som er påbegynt endret, hvor det gjenstår arbeid for ferdigstillelse. Takstmann har vurdert boligen og enkelte forhold er gitt tilstandsgrad 2. Dette hovedsakelig gitt på baderom med manglende dokumentasjon på at det er utført "uavhengig kontroll", observasjon av ikke-fagmessig utførelse og påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning. Se pkt. vedrørende byggemåte og vedlagt takst for ytterligere informasjon. Romslig entré ønsker deg velkommen inn i boligens underetasje. Her med god plass til hendige oppbevaringsløsninger og øvrig møblement. I tillegg til hovedinngang finnes det også bi-inngang i underetasjen. Boligen har til sammen 2 lekre stuer. Stuen i underetasje er malt i et mørkt og moderne fargevalg, mens gode vindusflater gir godt innfall av naturlig belysning i rommet. Stue nr. 2 finner du i boligens 1.etg med god tilgang til spiseplass og kjøkken. Denne er malt i et lyst fargevalg med store vindusflater som åpner opp rommet. Herfra er det direkte utgang til herlig balkong, som strekker seg langs hele fremsiden av boligen. I underetasjen finnes det rom opprinnelig inntegnet som soverom, men som i dag fremkommer som bod og er tilrettelagt for kjøkken. Rommet er ikke ferdigstilt enda og det er ikke etablert avtrekk til rommet. Forøvrig finner du et flott kjøkken i boligens 1.etg. Her med sort innredning med laminerte skrog, glatte fronter og laminert benkeplate med kjøkkenkum. Det er montert integrerte hvitevarer som komfyr, microbølgeovn, koketopp, kjøleskap, oppvaskmaskin. Forøvrig er det kjøkkenventilator montert over komfyr, med avtrekk ut. Boligen har til sammen 3 baderom, hvorav 2 beliggende i underetasje mens nr. 3 beliggende i 1.etg. Baderom 1 i underetasje har overflater bestående av fliser på gulv og vegger, malte glatte flater på deler av veggene og malte plater i himling. I rommet er det montert vegghengt WC og opplegg for vaskemaskin. Det har tidligere vært montert servant i rommet. Ventileres via mekanisk avtrekk tilknyttet ventilasjonsanlegg og tilluft ved dør. Elektriske varmekabler i gulv. Baderom 2 beliggende i underetasjen er også med fliser på gulv og vegger, malte plater på vegger og malte plater i himling. Av innredning finnes det servant med underskap, speil, dusjvegger og vegghengt WC. Det finnes også varmtvannsbereder i rommet. Badet ventileres via mekanisk avtrekk, ikke tilknyttet balansert ventilasjon og tilluft dør. Elektriske varmekabler i gulv. Baderom 3 i 1.etg har overflater av fliser på gulv og vegger, malte plater på vegger og malte plater i himling. Rommet er innredet med servant med underskap, speil, dusjvegger, badekar og vegghengt WC. Det er montert mekanisk avtrekk, tilknyttet ventilasjonsanlegg og tilluft ved dør. Elektriske varmekabler i gulv. Boligen har til sammen 5 gode soverom, hvorav 4 beliggende i underetasje og 1 i boligens 1.etg. I tillegg til de 4 soverommene i underetasjen er det et 6 rom som iht. byggetegninger er inntegnet som soverom. To av soverommene er innredet med frittstående garderobeskap uten dører. Lagring: - Innvendig bod. Se pkt. vedrørende ferdigattest, hvor det fremkommer endring av rom i underetasjen. Innvendige overflater: Innvendige overflater på gulv er hovedsakelig preget av: Fliser og laminat. Innvendige overflater på vegger er hovedsakelig preget av: Malte glatte flater og fliser. Innvendige overflater på himlinger er hovedsakelig preget av: Malte glatte flater. Støpt gulv på grunn i underetasje. Etasjeskiller i trekonstruksjoner. Teknisk: - Synlige vannrør i: Plast, rør-i-rør. Kobber/metall. Innvendig hovedstoppekran er plassert i teknisk rom i underetasje. - Synlige avløpsrør i: Plast. - Ventilasjonen består av balansert ventilasjon. Vifter sørger for både tilførsel og avtrekk av ventilasjonsluften. Ventilasjonaggregat plassert i teknisk rom. - Varmepumpe er plassert i stue i 1. etasje. (Det har vært en feil på varmepumpa, eier opplyser om at dette blir ordnet før salg). - Varmtvannsbereder på ca. 300 liter fra 2019 er plassert i teknisk rom i underetasjen. Varmtvannsbereder på 120 liter fra 2019 er plassert på bad i underetasjen. - El-anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett. Sikringsskapet er plassert i teknisk rom og i gang i underetasje. Montert utelamper i 2022. Samsvarserklæring er ikke fremlagt. - Røykvarsler tilkoblet strømnettet. - Brannslukningsapparat i boligen. Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp.

Boligen strekker seg over 2 plan og har følgende planløsning: Kjeller/u.etg: Entré, stue, 2 bad, 4 soverom, entré 2, kjøkken/bod og bod. 1.etg: Stue/kjøkken, bad, omkledningsrom og soverom. Balkong som strekker seg over hele fremsiden av boligen.

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen eiendom. Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Marcus Fremstad

Tilstandsrapport

9/5/2022

Det vises til vedlegget «Liste over løsøre og tilbehør», vedrørende hva som medfølger ved salget. Sjekk punktene i "liste over løsøre og tilbehør" og ta eventuelt kontakt med megler dersom det er uklarheter. Følgende hvitevarer er inkludert i handelen: Komfyr, microbølgeovn, koketopp, kjøleskap, oppvaskmaskin. Ingen øvrige hvitevarer medfølger

eiet

Nei

Nei

Nei

Eiet

1350

Eiet tomt som er flat/skrånende og selger har lagt klart matjord på tomten. Gruset gårdsplass. Beregnet areal er på 1350 m2 i følge matrikkelrapport levert av Østre Toten kommune. Oppgitt areal 1352,1 m2.

Boligen er regulert til boligformål. Eiendommen ligger i område som i Kommuneplanens arealdel 2018-2030 er avsatt til boligbebyggelse - nåværende. ID: 3442 2015KP01. Vedtatt: 19.06.2019. Reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse med reguleringsplan Planid: 3442 20100007 for området Askjumlia, stadfestet 26.02.2012, og dens bestemmelser er gjeldende. Plan med bestemmelser og retningslinjer kan sees hos megler. Plankart følger vedlagt. Iht. innhentede opplysninger gitt av Østre Toten kommune pr. 31.05.2022 er det ingen planer under arbeid.

Det foreligger ikke ferdigattest. Kommentar fra selger: "Mangler ferdigstillelse, men denne skal være på plass innen en eventuell overtagelse finner sted. Midlertidig brukstillatelse er gitt. Det mangler uavhengig kontroll og innsendelse om søknad om ferdigattest" Det oppfordres til at ferdigattest søkes snarest hvis tiltaket er ombygd etter 1. januar 1998. Det er tegningene som lå til grunn for byggetiltaket som fortsatt gjelder. Det er da byggets eier som er ansvarlig for at bygget er utført i tråd med tillatelsen. Kjøper påtar seg risikoen for både fremtidig, fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette, slik det er nå. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for oppføring av enebolig med sokkel datert: 29.11.2019. Brukstillatelsen ligger vedlagt i salgsoppgaven. Midlertidig brukstillatelse er en tillatelse fra bygningsmyndighetene til å ta å ta hele eller deler av byggverket midlertidig i bruk før søknadspliktig tiltak er ferdigstilt og utførelsen er endelig avsluttet. At midlertidig brukstillatelse eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Ifølge opplysninger fra kommunen gjenstod følgende arbeider på eiendommen da brukstillatelsen ble utstedt: Ferdigattest må begjæres når nedenstående arbeid er utført: 2 stk soverom, samt vaskerom kjeller. Må utføres innen: 01.07.2020. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, skal plan- og bygningsmyndigheten gi pålegg om ferdigstillelse. som kan gjennomføres ved sanksjoner, jf plan- og bygningsloven § 21-10 tredje ledd siste punktum. Merknader: Det forutsettes at oppdatert gjennomføringsplan og bekreftelse på at arbeider med balkonger/terrasser 2. etg, innvendig trapp, ferdigstillelse av el og vvs oversendes Østre Toten kommune innen 05.12.2019. Lovlighet: Det foreligger tegninger av boligen datert 20.08.2018, men de stemmer ikke med dagens bruk. Tegninger ligger vedlagt i salgsoppgaven. Følgende er endret: Underetasjen stemmer ikke med plantegningene som kommunen har. Gang og soverom er ombygd til bad og kjøkken. Vaskerom er endret til soverom. 1.etg: Vegg mellom garderobe/omkledningsrom og baderom er flyttet til fordel for større baderom. Døråpning fra omkledningsrom til kjøkken er tettet igjen og det er etablert ny døråpning med skyvedør inn til bad. Balkong er noe utvidet i front av bolig for sammenhengende balkong i stedet for 2 separate balkonger. Det presiseres at omgjøring av rom fra tilleggsdel til hoveddel, samt hoveddel til tilleggsdel må godkjennes av kommunen. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for alle ovennevnte forhold, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i så fall vil kommunen kunne kreve at evt rom settes tilbake til opprinnelig godkjent stand.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3442/138/68: 02.07.2007 - Dokumentnr: 533468 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3442 Gnr:138 Bnr:50 01.01.2020 - Dokumentnr: 990482 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0528 Gnr:138 Bnr:68

Kommunen har legalpant for forfalte kommunale avgifter og ev. eiendomsskatt.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Det er private stikkledninger ut til kommunens nett. Eier er selv ansvarlig for de private stikkledningene. Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, via privat adkomst fra tomtegrense. Det foreligger pr. 30.05.2022 ikke pålegg om endring av tilknytningsforholdet og dette er ikke vurdert iht. informasjon mottatt av Østre Toten kommune.

Radonverdier må oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http://www.dsa.no/radon Det er ikke utført radonmåling på noen deler av eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.

Eier har eid eiendommen siden 2020: Pkt. 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse: Bad i underetasje, tiltenkt utleie. Arbeid utført av Tn byggentreprenør as. Pkt. 2.1: Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja. Beskrivelse: Nytt bad. Pkt. 4: Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Svar: Nei. Pkt. 8: Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja. Beskrivelse: Var litt skjevheter på gulv i stue ved bygging, dette ble sparklet og etter min viten ble dette ett bra resultat. Pkt. 11: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Ny bolig, henviser til boligmappe. Arbeid utført av Minel og Bravida. Pkt. 11.1: Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja. Pkt. 12: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. Beskrivelse: Nytt hus, alt ble kontrollert ved ferdigstillelse. Pkt. 16: Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?Svar: Nei. Pkt. 17: Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? Ja. Beskrivelse: Er klargjort for utleie, mangler installasjon av kjøkken. Pkt. 17.1: Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene? Ja. Beskrivelse: Det er innsatt dør til det som kan benyttes som utleie. Meg bekjent er dette lovlig og ikke søknadspliktig. Pkt. 20: Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen? Ja. Beskrivelse: Mangler ferdigstillelse, men denne skal være på plass innen en eventuell overtagelse finner sted. Midlertidig brukstillatelse er gitt. Pkt. 22: Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest? Beskrivelse: Mangler ferdigstillelse, men denne skal være på plass innen en eventuell overtagelse finner sted. Midlertidig brukstillatelse er gitt. Pkt. 23: Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Ja. Beskrivelse: Henviser til takstrapport for utfyllende informasjon. Tilleggskommentar: Ingen kommentarer foruten det som er opplyst i takstrapport. Egenerklæring er fylt ut av selger i forkant av bygningssakyndiges befaring. Selger kan ha blitt gjort oppmerksom på nye forhold i etterkant av utfylling og det kan fremkomme ytterligere vesentlige opplysninger fra selger i salgsoppgave eller tilstandsrapport.

Stålpipe. Peisovn i 1. etasje. Oppvarming består av: Strøm. Vedfyring. I hovedsak ved hjelp av: Varme i gulv, varmepumpe og ildsted. Fastmonterte varmekilder som var i bebyggelsen under visning medfølger. Oppvarmingskilder er ikke funksjonstestet av megler. Det er ikke utført tilsyn. Feiing ble utført 05.10.2021.