Hjortevegen 29
, ØYER
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesseSist oppdatert: 5/8/2022 10:25
Pen og innholdsrik enebolig med 2 stuer og 5 soverom. Solrik tomt med hage, stor terrasse og garasje.
Hjortevegen 29 er en innholdsrik enebolig over to plan. Tomten er solrik og består av en lettstelt hage, stor, steinbelagt gårdsplass og en frittstående garasje med bod og eget sikringsskap. I tillegg er det en herlig terrasse utenfor stuen i første etasje. Eneboligen ble oppført med ett plan i 2001, og påbygget med 2.etasje i 2005. Eneboligen inneholder i 1.etasje; Entré, gang, stue, kjøkken, soverom x2 og bad. 2.etasje inneholder stue, 3 soverom og bad/vaskerom. Boligen har et pent kjøkken i delvis åpen løsning mot en nydelig stue. Stuen har spiseplass og vedovn.
Komplett salgsoppgave
Kommune
Øyer
Objektstype
Enebolig
Matrikkel
Kommunenummer: 3440
Gårdsnummer: 8
Bruksnummer: 91
Arealbeskrivelser
Enebolig Bruksareal 1. etasje: 102 kvm 2. etasje: 72 kvm Primærrom 1. etasje: 100 kvm Entré, trapperom, gang, bad, soverom x2, stue/spisestue/kjøkken. 2. etasje: 68 kvm Trapperom, stue, bad/toalett/vaskerom, 3 soverom, bad/toalett/vaskerom. Sekundærrom 1. etasje: 2 kvm Bod. 2. etasje: 4 kvm Bod. Garasje Bruksareal 1. etasje: 34 kvm Sekundærrom 1. etasje: 34 kvm Garasje og bod.
Arealer
Primærrom: 168 m2Primærrom: 168 m2168
Bruttoareal: 191 m2Bruttoareal: 191 m2191
Bruksareal: 208 m2Bruksareal: 208 m2208
Byggeår
2001
Byggemåte
Veggkonstruksjon og fasade av bindingsverk med trekledning. Fasadeskifer på veggen ved inngangspartiet. Vinduer i treverk med isolerglass fra byggeår. Registrert spalteventiler i vinduer for naturlig ventilering. Et takvindu. Ytterdør i treverk med glatt utførelse med isolerglass med isolerglass fra byggeår. Ytterdør i treverk med glatt utførelse med isolerglass. Terrassedør i treverk med isolerglass fra byggeår. Takform og konstruksjon av saltak bygget opp som takstolskonstruksjon. Innvendig skråhimling og kneloft. Lufting i raft/gesims. Taktekking av betongtakstein. Undertak av antatt sutaksplater. Ikke montert snøfangere. Vindski og isbord av treverk. Takrenner, nedløp og beslag av lakkert/plastbelagt stål. Nedløp avsluttet ned til bakken inntil bygningen. Standard terrasse i impregnert/behandlet treverk. Pipe: Murt elementpipe. Pusset og forblendet med fasadeskifer innvendig. Utvendig er pipen ubehandlet og har et innfalset pipebeslag. Montert stige til pipen. Vedovn i stuen i 1. etasje. Etasjeskillere i trebjelkelag. Se vedlagte tilstandsrapport datert 15.02.2022 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se s.2 i tilstandsrapporten. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: - Taktekking: Registrert fuktbelastning på deler av et forkantbord på oversiden. Registrert manglende vedlikehold og svertesopp på vindskibordene. - Veggkonstruksjon: Registrert manglende vedlikehold ved kledningen. - Vinduer: Karmene i vinduer er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass. Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er avvik: Registrert manglende vedlikehold på flere vinduer utvendig. - Innvendig overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Glipper i laminatgulvet på et soverom i 2. etasje. Glippe mellom gulv og gulvlister, gulvet er ikke ført langt nok inn mot veggen. Registrert bom på noen fliser i gangen. - Etasjeskille: Målt høydeforskjell over 15 mm gjennom hele rommet. TG2 gis med bakgrunn i at standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10-20 mm innenfor en lengde på 2 m. TG2 gis med bakgrunn i at standardens krav til godkjente måleavvik - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Pipe og ildsted: Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke. - Innvendige dører: Det er påvist at enkelte dører er feilmontert/tar i karm. - Våtrom bad 1.etasje: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Bunnlist/oppkant ved sluk er høyere enn topp membran ved dør. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - Våtrom bad 2.etasje >Overflater gulv: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Bad 2.etasje sluk, membran, tettesjikt: Ukjent utførelse på membran bak innebygget sisterne og dokumentasjon mangler. Usikkert om det skal være drenshull. Det er påvist andre avvik: Ikke synlig mansjett på gjennomføringen på avløpet til vasken. - Tekniske installasjoner: Det er påvist at eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system ikke ledes til sluk eller annen kompenserende løsning. Det er påvist andre avvik: Vann og avløp på kjøkkenet i 2. etasje er ført i eller mot ytterveggen, det er uheldig å føre vannrør i ytterveggen. - Avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. - Ventilasjon: Det er påvist begrenset ventilering/luftgjennomstrømning. - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank ihht gjeldende forskrift. - Terrengforhold: Noe mindre ujevnheter på belegningsstein. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: - Takrenner, nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det er påvist skader i beslagløsninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Det mangler beslag her og i overgangen fra tak til vegg ovenfor inngangspartiet. Dette har gitt og vil gi fuktbelastning på treverket. - Terrassedør: Det er påvist dører med fukt/råteskade i treverket. - Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke montert rekkverk. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. Vi gjør også oppmerksom at en bygningsdel kan ha flere tilstands-grader.
Modernisert/Påkostet år
2014: Nytt bad i 1.etasje og nytt bad i 2.etasje. 2014: Nytt kjøkken i 1.etasje.
Fasiliteter
Garasje/P-plass, Balkong/Terrasse
Parkering
Det er parkering i frittstående garasje og på stor, steinbelagt gårdsplass. Garasjen har fasadeskifer på nordveggen og et overbygg på ca. 15,5 kvm på vestsiden. Innvendig er garasjen oppgradert med flislagt gulv og vegger. Videre har garasjen strøm, belysning, innlagt vann, motorstyrt leddport og egen sikringsboks med godt dimensjonerte kurser. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.
Standard
Entré: Første etasje har et lunt, inntrukket inngangsparti med fasadeskifer, flislagt repos og hvit ytterdør med glassfelt. I entreen er det adkomst til 2.etasje og innenfor er det adkomst til gang, og det er plass til skoskap, kommode eller lignende. Både entreen og gangen er holdt i en tidløs og nøytral stil. Varme i gulv i deler av entreen. Kjøkken: Fra gangen kommer man inn i et moderne og romslig kjøkken med tidsmessig laminatgulv og hvitmalte vegger med ferdigpanel. Over kjøkkenbenken er de hvite veggene erstattet med grå fasadeskifer og sortmalt panel med glassplate foran. Selve kjøkkeninnredningen er fra Ikea og var ny i 2014. Den har mørke, glatte fronter i tre, overskap med sotede glass og nøttefargede laminatbenkeplater med nedfelt, dobbel oppvaskkum. Hvitevarer som koketopp, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin er integrert. Det er avsatt plass til side-by-side kjøleskap, og over koketoppen er det avtrekk fra takmontert ventilator. Stue: Boligen har 2 stuer, en i første etasje og en i andre etasje. Stuen i første etasje har åpen løsning mot kjøkkenet. På gulvet er det enstavs laminat og vegger er kledd med hvitmalt ferdigpanel. Pipeveggen er forblendet med vakker fasadeskifer og tilkoblet en peisovn med stort flammebilde på tre sider. Dagslyset finner veien inn via rutete vinduer og det er godt med plass til sofa, tv-løsning og et langbord. Stuen har også utgang til den herlige terrassen utenfor. Stuen i andre etasje har hvitmalte vegger og laminatgulv. Vinduene gir godt med dagslys og det er god plass til sofa med tilhørende tv-løsning. Bad: Boligen har et bad i første etasje og et bad i andre etasje. Badet i første etasje var nytt i 2014 og er delvis utført som egeninnsats. Her er det mørke, jordfargede veggfliser og noe lysere gulvfliser over gulvvarme. Himling er pent lyssatt med downlights. Av innredning er det gulvmontert toalett, nisje med glasshyller og en nedsenket dusjnisje med glassdør. Baderomsinnredningen består av heldekkende servant, romslig skuffeseksjon med glatte, lysegrå fronter og et tilsvarende høyskap. Over servanten er det speil med belysning. Et vindu gir naturlig lys og utlufting. Baderommet i 2.etasje var nytt i 2014 og er delvis utført som egeninnsats. Her er det store, hvite veggfliser og sorte gulvfliser over gulvvarme. Baderomsinnredningen er i hvit, høyglanset utførelse. Den består av heldekkende servant på skuffeseksjon og et stort speil. I nedsenket dusjhjørne er det rette, innfellbare glassdører og dusjgarnityr med både hånddusj og regnfallsdusj. Under skråhimling er det vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Soverom og garderobe: Boligen har totalt fem soverom, to i 1.etasje og tre i 2. etasje. Det største rommet i 1.etasje har en nisje som kan benyttes som garderobe eller arbeidsplass. I tillegg er det bra med oppbevaringsplass i flere garderobeskap med grå, høyglans slagdører. I 2.etasje er det tre soverom, samt et rom som ikke er godkjent for varig opphold. Følgende hvitevarer er inkludert i handelen: 1.etasje: Stekeovn, induksjonsplate og oppvaskmaskin. Garderobeskap på hovedsoverommet, gardiner i stua og kjøkken. 2. etasje: Garderobeskap på soverom. Medfølger ikke handelen: 1.etasje: kjøleskap, vaskemaskin. 2.etasje: Vaskemaskin. Ingen øvrige hvitevarer medfølger Det vises til vedlegget «Liste over løsøre og tilbehør», vedrørende hva som medfølger ved salget. Sjekk punktene i "liste over løsøre og tilbehør" og ta eventuelt kontakt med megler dersom det er uklarheter.
Innhold
Planløsning 1. etasje: Entré, gang, kjøkken/stue, bad/wc, 2 soverom, bod. 2. etasje: Trappegang, stue, bad/wc/vaskerom og 3 soverom. Kvaliteter/oppgraderinger/teknisk - Innholdsrik enebolig på to plan. - Oppført i 2001, tilbygget i 2006. - Pent kjøkken fra 2014 i 1. et. - Peisovn i stuen i første etasje. - To pene bad, begge fra 2014. - Det er til sammen fem soverom. - To boder for lagring. - Elskap med automatsikringer. - 198 l bereder fra 2000. - Utekran er montert. - Stor, steinbelagt gårdsplass. - Garasje med eget elskap. - Solrik hage med plen. - Stor terrasse i første etasje.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.
Takstmann
Lars Erik Sandvoll
Type takst
Tilstandsrapport
Takstdato
2/14/2022
Eierform
eiet
Konsesjonsplikt
Nei
Kommentar konsesjon
Eiendommen er innenfor område for nedsatt konsesjonsgrense for bebygd eiendom jfr. Konsesjonslovens §7. (0 konsesjonsgrense). Kjøper plikter ved inngåelse av denne kontrakt å undertegne på skjema «Egenerklæring om konsesjonsfrihet” ved erverv av fast eiendom».
Odelsrett
Nei
Bo- og driveplikt
Nei
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
725
Beskrivelse av tomt
Boligen ligger fint til på en flat tomt med gode solforhold og utsikt mot vakker natur. Tomten består av en stor gårdsplass med belegningsstein og en lettstelt hage som er pent opparbeidet med plen, hekk og trær. Mot terrenget på oversiden er det støttemur. Fra stuen i første etasje er det utgang til en herlig terrasse på 27 kvm hvor man kan sole seg, grille og møtes til sosiale sammenkomster. Terrassen har utelys, spaltegulv av tre, levegger mot gårdsplassen og rekkverk med stående panel. Fra terrassen er det port og trapp ned til hagen.
Regulerings- og arealplaner
Uregulert areal, avsatt til boligformål i kommuneplan for Øyer.
Ferdigattest/Brukstillatelse
Byggesak i Øyer kommune godkjenner søknad om ferdigattest av H01 og H02. Sluttdokumentasjonen Øyer kommune har mottatt viser at byggearbeidene er utført i samsvar med tillatelsen. Vedtak om ferdigattest, datert 11.03.2022.
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3440/8/91: 05.08.1999 - Dokumentnr: 4792 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Øyer kommune Øyer kommune skal ha fremtidig rett til å komme frem over eiendommen for tilsyn, utbedring og vedlikehold av vann- og avløpsledninger med tilhørende kummer. Etter avsluttet arbeid skal kommunen foreta opprydding. Kopi av grunnboksutskrift og tgl erklæring kan fås hos megler.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
Diverse
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.
Oppvarming
Boligen oppvarmes med panelovner og gulvvarme på bad i 1.etasje og 2.etasje. I første etasje er det også muligheter for vedfyring med en vedovn i stuen.
Energikarakter
- D
Totalpris
4091092
Prisantydning
3990000
Omk. Kjøper beløp
101092
Omk. Kjøper beskrivelse
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 99 750,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 101 092,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Info Eiendomsskatt
Eiendomsskatten betales via faktura for kommunale avgifter.
Kommunale avgifter
19600
Kommunale avgifter år
2021
Info kommunale avgifter
Det årlige beløpet inneholder følgende gebyrer; vann (abonnement og forbruk), avløp (abonnement og forbruk), renovasjon, brannsyn, feiing og eiendomsskatt.
Formuesverdi primær
908783
Formuesverdi primær år
2019
Formuesverdi sekundær
3271620
Formuesverdi sekundær år
2019
Bebyggelsen
Eneboligen ble oppført med ett plan i 2001, og påbygg med 2.etasje i 2005. Garasje med bod.
Beliggenhet
Eneboligen ligger landlig til med gangavstand til Øyer sentrum. Fra eiendommen er det kort gangavstand til Øyer idrettsplass, som driftes av ØTI – Øyer Tretten Idrettsforening. Anlegget er vesentlig oppgradert i senere år og har blant annet flotte fotballbaner, klubbhus, musikkanlegg, lysløype, paviljong, skatepark, basketballbane, klatrestein med mer. Ellers har området umiddelbar nærhet til Hafjells velkjente alpinanlegg, samt til Hafjell golf. Nærmeste dagligvarehandel er Kiwi, Extra og Spar. For flere servicetilbud er det kun en kort kjøretur til Lillehammer, og her finner du blant annet Strandtorget kjøpesenter og en koselig gågate. Fra eiendommen er det gangavstand til Solvang barneskole og til Øyer ungdomsskole. Nærmeste videregående skoler ligger på Lillehammer, hvor man også finner Norges Toppidrettsgymnas. Kollektivtilbudet i området består av buss, og nærmeste holdeplass ligger ca. 6-7 minutter unna. Ved å benytte bil tar det ca. 15 min til Tretten og 18 min til Lillehammer, samt ca. 1 time og 18 min til Hamar. Hafjell og områdene rundt kan tilby et fantastisk løypenett med ca. 254 km preparerte løyper innover fjellheimen. Hafjell Alpinsenter har totalt 30 nedfarter og 15 skiheiser, inkludert Gondolen som betjener 835 høydemeter. Alpinsenteret er landets tredje største, og terrengparken er et klart førstevalg blant snowboardentusiaster. Hafjell har også landets største flomlysanlegg som lyser opp 7 km med løyper. Flomlyset gir mulighet for en rekke kveldsaktiviteter med og uten ski på beina, som aking eller snøscooterkjøring for barn. Det er ikke bare vinterstid Hafjell gir gode naturopplevelser. Sommerstid kan fjellet by på fantastisk turterreng og gode bær-, sopp- og fiskemuligheter. For de minste kan Hafjell skilte med Lilleputthammer familiepark som har lekeland og en unik miniby, samt en rekke aktiviteter for både store og små. Det er også kort vei til Hunderfossen familiepark med spennende og populære attraksjoner.
Adkomst
Se kart.
Skolekrets
Ta kontakt med skolekontoret for nærmere informasjon.
Oppdragsnummer
503210360
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Overtakelse kommentar
Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.
Forsikringsselskap
Gjensidige
Polisenummer
89913134
Selger
Kavan Jamal Omar Rashid
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 15500 kr.
Meglers Vederlag
Meglers vederlag er avtalt til 1,3 % provisjon av salgssum, minimum kr 49 900 Markedsføring kr 13 400 Tilrettelegging kr 13 900 Visningshonorar kr 3 000 Oppgjørstjenester kr 6 900 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 5 000 Selgers tinglysingskostnader kr 585
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Grunnboksdato
10/3/2021
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.