
1/38
PRESENTERES AV
Fritidseiendom med laftet hytte, innredet stabbur, uthus m/bad og lagring, dobbelgarasje og lekestue. 200 m strandlinje
Velkommen til Nessjøvegen 479
Gjør deg klar til å slappe av, senke skuldrene og kjenne på feriefølelsen, den sitter i veggene! Fra hovedhytta er det ca 50 meter ned til vannkanten med en liten privat strand og plass for båten. Dette er et ekte hytteparadis med naturskjønn og usjenert beliggenhet i Eidskog. Den store tomten på ca 11 mål er sydvest-vendt og har gode solforhold. Eiendommen er innholdsrik med lflere bygg og mye plass til hele familien. Hovedhytta fra 1936 har beholdt den gamle sjarmen samtidig som den er modernisert med bl.a. nytt tak og vinduer i 2020. Det meste av tomten ligger godt skjermet på oversiden av Nessjøvegen og på nedsiden har du en parsell på ca 2 mål som grenser mot vannet. Området byr på flotte turmuligheter året rundt.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
2 200 000,-
TOTALPRIS*
2 256 090,-
OMKOSTNINGER
56 090,-
BOLIGTYPE
Fritidsbolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
F
BRA-i**
46 kvm
ROM
4
SOVEROM
1
TOMT (EIET)
11022.5 kvm
BYGGEÅR
1936
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
