Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

DNB Eiendom AS, avd. Valdres

Vardefjellvegen 273

2890

Etnedal

ETNEDAL

INNLANDET

Norge

EPSG:4326

Valdres

Eiendomsmegler for Valdres, Hallingdal og Synnfjellet

Meget sjarmerende fritidseiendom med en rolig og attraktiv beliggenhet, tilbaketrukket og med lite innsyn fra omkringliggende bebyggelse.

Fritidseiendommen ligger innerst i en blindvei, noe som gir minimalt med trafikk og støy. Tomten er delvis planert med enkelte skrånende partier, ellers pent opparbeidet med gruset adkomst og gode parkeringsmuligheter. Tomten består i hovedsak av naturtomt med gress og naturlig vegetasjon, og bebyggelsen er harmonisk tilpasset det naturskjønne og velbevarte området.

Fra stuen er det utgang til en lun og innbydende terrasse med flott panoramautsikt. En stor og romslig terrasse binder sammen hytten og annekset, og strekker seg videre mot fronten av eiendommen med adkomst til terrenget. Annekset inneholder et kombinert oppholds- og soverom, samt 2 boder, og gir gode muligheter for både gjester og fleksibel bruk.

Solforholdene er svært gode, med sol fra morgen til kveld gjennom store deler av året.

Dette er et eldorado for den friluftsinteresserte, hvor både eiendommen og den hyggelige hytta inviterer til avslappende dager i vakre, rolige og skjermede omgivelser. Her kan du nyte naturens skiftende uttrykk gjennom årstidene, fra høstens varme fargetoner til vinterens stemningsfulle blåtimer.

Selger opplyser at han også er hjemmelshaver til nabotomten gnr./bnr. 120/327. Denne hyttetomten inngår ikke i salget av fritidseiendommen, men selger stiller seg positiv til å selge hyttetomten til kjøper. Et eventuelt kjøp vil være en separat avtale som inngås direkte mellom kjøper og selger.

Hytten

Anneks

Vindfang, 3 soverom, bad/vaskerom, badstue, kjøkken og stue.

2 750 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
68 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
69 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 819 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

• Ønsker du hjelp av en eiendomsmegler med kvaliteter som blant annet; personlig omsorg for sine kunder med øye for deres interesser og behov, og er tilgjengelig de fleste timer i døgnet med pågangsmot og engasjement? Vil du ha en samarbeidspartner som vil gjøre sitt ytterste for å imøtekomme dine forventninger? Da bør du vurdere meg til å forestå din eiendomshandel!                                                                                          

• Jeg mener at god kjemi og en optimal synliggjøring av eiendommens kvaliteter, via markedsføringen vi tilbyr, er det som skal til for en tilfredsstillende opplevelse av en handel.                                                        

• Mitt mål er ikke å selge flest eiendommer, men å oppnå høyest mulig salgspris og flest fornøyde kunder. Kundens tilfredshet er det jeg lever av, både emosjonelt, sosial og økonomisk.                                                                                                      

• Jeg har 12 års erfaring og har solgt over 750 eiendommer i distriktet. Jeg selger ca. 50-70 eiendommer i året og har mange interessenter som følger meg over tid.

Torleif Løvfald Gaard

Markedsansvarlig / Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Sjarmerende hytte 3 soverom - Anneks m/soverom - Peis med innsats i stuen - Badstue og hems - Eiet tomt på ca. 1,6 mål

Vardefjellvegen 273, ETNEDAL

Prisantydning

Totalpris

DNB Eiendom - Valdres

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen