DNB Eiendom AS, avd. Gjøvik

Ivar Aasens gate 5A og 5B

2819

Gjøvik

GJØVIK

INNLANDET

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Gjøvik

Eiendommen har eiet tomt på 982,6 m² og ligger i et etablert og attraktivt villaområde. Tomten er pent opparbeidet med gressplen, hekker, busker og øvrige beplantninger som bidrar til et hyggelig utemiljø. Det flate terrenget gir gode bruksmuligheter for både lek, rekreasjon og hageaktiviteter. Eiendommen er delvis inngjerdet, og adkomst samt gårdsplass er opparbeidet med belegningsstein.

Eiendommen er regulert til bevaringsområde (Fs14). Eksisterende bygninger tillates ikke revet, og ved utbedringer eller ombygginger skal bygningenes karakter og eksteriør i hovedsak bevares eller tilbakeføres. Bevaringshensynet omfatter også anlegg på tomten, herunder forstøtningsmurer, porter, gjerder og kjørearealer. Nye innhegninger skal tilpasses områdets opprinnelige karakter, og mot gate skal det benyttes stakittgjerde med høyde på 1 meter.

Eiendommen omfattes også av hensynssone H570_6 «Bevaring kulturmiljø (Gjøvik nord)». Ved tiltak innenfor området skal det tas særlige hensyn til kulturmiljøet og områdets særpreg, og det må redegjøres for hvordan kulturhistoriske verdier ivaretas.

Matrikkelen oppgir et beregnet areal på 982,6 m², som er lagt til grunn. Eldre målebrev oppgir et areal på 1 096,1 m².


Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt.
Kjøper må påregne at arealet er  982,6 m². 
Informasjon er hentet fra Gjøvik kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Bolig 5A.

Bolig 5B.

Dobbel garasje.

Hall m/trapperom, trapperom kjeller, to soverom, bad, kjøkken, spisestue/stue, TV- stue/peisestue og vaskerom.

Entré/ gang, bad, soverom, kjøkken og stue.

Leilighet: Gang, bad, et soverom, kjøkken og stue.

9 500 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
237 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
238 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
9 738 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg har jobbet i DNB Eiendom siden 2015, og tilbrakte mine første sju år som eiendomsmegler i Oslo før jeg returnerte hjem til Gjøvik. I dag jobber jeg ved DNB Eiendoms kontor på Gjøvik, hvor jeg får kombinere solid faglig erfaring med min lokale tilhørighet. Som født og oppvokst på Gjøvik har jeg inngående kjennskap til området og god innsikt i boligmarkedet i Gjøvik og omegn.

DNB Eiendom er en av de største aktørene i Vestoppland, og jeg er en del av et sterkt og kompetent fagmiljø med gjennomarbeidede salgsstrategier. Dette legger grunnlaget for en trygg, effektiv og forutsigbar salgsprosess – og et godt boligbytte for alle involverte.

For meg er tilgjengelighet, engasjement og sterke salgsresultater nøkkelverdier. Jeg møter kundene mine med godt humør, trygghet og ærlighet gjennom hele prosessen. Målet mitt er alltid å oppnå best mulig resultat for hver enkelt kunde. I 2022 mottok jeg utmerkelsen for høyest kundetilfredshet i hele regionen Østlandet – en pris jeg er svært stolt av.

Ta gjerne kontakt for en hyggelig og uforpliktende boligprat.

Sigrid Taasen

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Innholdsrik eiendom med to bolighus og utleiemuligheter | Sentralt i etablert villaområde | Dobbelgarasje m/elbillader