Nordre Ålsvegen, boligtomt

1436342

1400000

36342

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 35 000,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 36 342,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Ved eventuelle bebyggelse (priser og gebyrer for 2022) RENNOVASJON: Årsgebyr for renovasjon vil avhenge av størrelse/omfang. Standard renovasjonsgebyr, per år: kr 3 770,- FEIEGBEYR: Feie- og tilsynsgebyr for Gran kommune: kr 350 Ekstra tilsyn av bolig og feiing av skorstein: kr 700 Ekstra feiing av skorstein: kr 350 Tjenester innenfor ordinær arbeidstid: kr 650 Tjenester utenfor ordinær arbeidstid: kr 974 VANN- OG AVLØPSGEBYRER OG TILKOBLING: Priser for å koble seg til kommunalt vann- og avløpsnett: For vann, per boenhet: kr 12 000 For avløp, per boenhet: kr 13 000 For vann annen bebyggelse, per kvadratmeter: kr 130 For avløp annen bebyggelse, per kvadratmeter: kr 150 Tilknytningsgebyr til første gangs tilkobling skal beregnes etter minimum 200 kvadratmeter. I tillegg kommer selve forbruket: Abonnementsgebyr for vann, per år: kr 2 219 Abonnementsgebyr for avløp, per år: kr 2 096 Forbruksgebyr for vann, per kubikkmeter målt eller stipulert forbruk: kr 23 Forbruksgebyr for avløp, per kubikkmeter målt eller stipulert forbruk: kr 37 For mer informasjon om priser og gebyrer, se Gran Kommunes hjemmeside: https://www.gran.kommune.no/priser-og-gebyrer.463302.no.html

Formuesverdien av primærbolig skal beregnes av 25% av markedsverdien inntil kr.10.000.000. For verdi over 10 millioner beregnes 50% av den overskytende verdien. Formuesverdien av sekundærbolig skal beregnes av 95% av markedsverdien.

Tomten ligger sentralt og fint til like nord for Jaren sentrum med lett adkomst. Gangavstand til Jaren sentrum med bla. dagligvarebutikk med post i butikk, bakeri, restaurant og Jaren togstasjon. Bussholdeplass rett ved eiendommen med god kommunikasjon med Brandbu og Gran. Nærområdet kan by på flotte turmuligheter sommer som vinter med bla. bademuligheter i Jarenvannet, mange turstier i skogsområdene rundt og snøsikre Lygna skisenter ca 10 min med bil unna. Gran er et større handelssenter med en avstand på ca 4 km. Her finner du en rekke kjøpesenter, forretning, apotek, restauranter, kultursal, idrettspark og dagligvarebutikker mm. Ca 65 km til Oslo og ca 55 km til Gardermoen.

Fra Oslo følger man RV4 mot Gjøvik. Ta av når du kommer til avkjøringen mot Brandbu/Fagernes. I rundkjøringen tar du rett frem mot Jaren sentrum. Følg veien i ca 200 m så vil tomten komme opp på høyre side av veien.

Bussholdeplass rett ved eiendommen med god kommunikasjon med Brandbu og Gran

Ta kontakt med skolekontoret i Gran kommune, tlf. 61338400 for nærmere informasjon.

Ta kontakt med Gran kommune, tlf. 61338400 for nærmere informasjon.

518190015

Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.

KLP, 81719292

Zarina Karimi

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.

Meglers vederlag er avtalt til 2,2 % provisjon av salgssum, minimum kr 39.900,- Markedsføring kr 10.900.,- Tilrettelegging kr 9.900,- Henvendelse til finansinstitusjoner for sletting av pant kr 500,- pr.kreditor Oppgjørstjenester: kr 5.900,- Utlegg: Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr 2.000,- Selgers tinglysingskostnader: kr 525,-

Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

2/3/2019

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen Når kjøper ikke er forbruker: Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er»., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Iht Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om hvitvasking og terrorfinansiering er megler pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og kjøper. Reelle rettighetshavere skal også kartlegges. Dersom partene ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon kan megler ikke etablere kundeforhold. Er det mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 til 136A kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre. Kjøper oppfordres til å innbetale den del av kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.