Lindstadvegen 69

Gran

Fritidseiendom

Bruksareal 1. etasje: 38 kvm Primærrom 1. etasje: 38 kvm Stue, kjøkken, 2 soverom, gang

1954

Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. Se vedlagte tilstandsrapport datert 05.07.22 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater og taket er besiktiget fra taket. Vindskier i tre. Toppbord i tre. Takrenner-og nedløpsrør av lakkert stål. Ytterveggene er oppført i antatt isolert bindingsverk. Utvendig er ytterveggene kledd med malt tømmermannskledning og med malt stående panel. Salettakkonstruksjon oppført med taksperrer av tre. Hytta har malte trevinduer med 2-lags glass. Hytta har malt hovedytterdør. Veranda oppført i trekonstruksjoner med rekkverk i tre og fundamentering på pilarer. Terrasser oppført i trekonstruksjoner. Tretrapp til veranda. Rekkverk i tre. Byggegrunn er ikke kjent. Grunnmur i mur/betongkonstruksjoner med sparrestein. Ukjent fundamentering. Forstøtningsmur med stablet stein. Hytta ligger i svakt skrånende terreng. Antatt ingen drensplast eller drenering. Eiendommen ligger i flomutsatt område iht. kommuneplan. Deler av tomten og bygget ligger innenfor sone med elver/bekker buffer m/20m buffer. Utvendig terreng heller stedvis inn mot muren. Dette er uheldig, da vann ledes direkte mot konstruksjonen. Utebod (2013): Enkelt uthus oppført med lafteplank. Salet takkonstruksjon oppført med sperrer av tre. Taket er tekket med takshingel. Toppbord og vindskier i tre. Takrenner-og nedløpsrør av lakkert stål. Enkel fundamentering på lettklinkerblokker. Tregulv. Forenklet byggverk som må forventes å ha kortere levetid enn normalt. Bygget er begrenset inspisert grunnet adkomstforhold. Utvendig kledning er stedvis avsluttet for nærme bakkenivå, og bærer preg av dette. Dører henger litt. Avflasset overflatebehandling. Det er registrert skjevheter i bygget. Mose på tekkingen. Dette er ikke en tilstandsvurdering etter NS 3600, kun enkelte observerte avvik. Tilstandsvurdering på tilleggsbygninger som garasje, uthus, lekestuer osv. etter NS 3600 er ikke en del av oppdraget rekvirert av eier. Tilstandsgrad 2 settes grunnet nevnte forhold. Utedo (ukjent byggeår): Enkelt uthus oppført i trekonstruksjoner. Utvendig kledning av malt stående panel. Pulttak. Taket er tekket med takshingel. Enkel fundamentering. Tregulv med belegg. Forenklet byggverk som må forventes å ha kortere levetid enn normalt. Bygget er gammelt og i behov av vedlikehold og oppgraderinger/utbedringer. Svakt forhøyede verdier målt i gulvet. Frostsprengt nedløp. Værslitt bygg. Mose på takpapp og manglende beslag mot vegg. Dette er ikke en tilstandsvurdering etter NS 3600, kun enkelte observerte avvik. Tilstandsvurdering på tilleggsbygninger som garasje, uthus, lekestuer osv. etter NS 3600 er ikke en del av oppdraget rekvirert av eier. Tilstandsgrad 2 settes grunnet alder og nevnte forhold. Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2, avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Utvendig - Taktekking Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på undertak. Det er avflasset overflatebehandling og noe rust i profilene på takplatene. Tiltak • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Utvendig - Vinduer Det er avvik: Det er enkelte sår/riper på karm/vindu/vinduslist. Vinduene er sporadisk funksjonstestet. Det ble ikke observert eller opplyst om punkterte isolerglass. Grunnet temperatur og lysforhold kan dette være vanskelig å oppdage. Punktering kan forekomme selv om det ikke ble avdekket ved befaringen. Tiltak • Bygningsdelen fungerer med dagens tilstand. Innvendig - Overflater Det er avvik: Stedvis svanker/bulninger på gulvoverflaten. Lister dekker stedvis ikke overflaten. Lister mangler stedvis. Knirk registrert stedvis i gulvet. Svikt stedvis i gulvoverflater. Sprekk i skjøten på belegget. Enkelte sår/riper på gulvoverflaten. Bulker registrert stedvis i laminatskjøter. Belegget har stedvis løsnet fra underlaget. Sprekker registrert i tregulvet. Enkelte lameller har sklidd fra hverandre. Tapeten har stedvis løsnet fra underlaget. Små hull stedvis i overflaten etter installasjoner. Noe ujevnheter i overflatebehandlingen. Noe slitte veggoverflater. Enkelte sår og riper i veggoverflater. Det er registrert riss/sprekker stedvis i veggoverflater. Det er stedvis glipper i plater i himlingen. Stedvis noe manglende overflatebehandling. Overflater bærer preg av elde og slitasje. Stedvis manglende undergulv på belegg. Tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak basert på funksjonalitet. Om overflater skal pusses opp baserer seg på kjøpers individuelle behov. Innvendig - Innvendige dører Det er avvik: Stedvis sår/riper/slitasje på dører/karmer. Tiltak • Det er ikke behov for tiltak basert på funksjonalitet. Tomteforhold - Byggegrunn Det er registrert symptomer på setninger i grunnen i form av sprekker i grunnmur. Tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak. Bygningsdelen fungerer med dagens tilstand og bruk, men følg med på setningssprekker. Skulle disse forandre karakter må det gjennomføres ytterligere undersøkelser og oppgraderinger må da påregnes. Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. Bygningsdelen var stedvis ikke tilgjengelig for inspeksjon. Muren under kjøkkenet (kun inspisert fra utsiden) har avskallinger og noe deformasjoner. Det er registrert indikasjon på forhøyede fuktverdier på muren. Avskallet puss og avflasset overflatebehandling stedvis på muren. Bom i puss flere steder. Grunnmuren er en særlig fuktutsatt konstruksjon og har høy skadefrekvens. Tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak. Bygningsdelen fungerer med dette avviket, men følg med hvis det nevnte forhold skulle forverre seg. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2, avvik som kan kreve tiltak: Utvendig - Nedløp og beslag Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag. Takrennener er besiktiget fra bakkenivå. Det er noe skjevheter i takrennene, og takrennene ligger stedvis ikke nedentil rennekrokene. Vindskier og forkantbord bærer preg av elde/slitasje. Det er registrert stedvis bulker i beslag. En del mose på toppbordene. Tiltak • Lokale utbedringer anbefales. Utvendig - Veggkonstruksjon Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er stedvis ikke registrert lusinger/musebånd, og det er stedvis utilstrekkelig lufting. Det er stedvis registrert sprukne panelbord. Stedvis værslitt panel. Stedvis avflasset overflatebehandling. Tiltak • Råteskadet trekledning må skiftes ut. Lokale utbedringer anbefales. Utvendig - Takkonstruksjon/Loft Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Konstruksjonen er kun delvis inspisert grunnet adkomstforhold. Det er noe synlig svertesopp i undertaket. Det er stedvis registrert fuktmerker på undertaket, men disse var tørre ved måling på befaringsdagen. Tiltak • Lufting/ventilering bør forbedres. Utvendig - Dører Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Enkelte sår/riper registrert. Tiltak • Dører må justeres. Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. En del avflasset overflatebehandling. Bygningsdelen bærer preg av elde. Enkelte skjevheter registrert. Terrasse fundamentert direkte på terreng vil kunne bevege seg som følge av setninger i grunnen og tele. Det er registrert stedvis glipper mellom toppbord på rekkverk. Tiltak • Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. Innvendig - Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Tiltak • Det bør gjennomføres radonmålinger. Innvendig - Pipe og ildsted Det er avvik: Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Pipa er stedvis noe tildekket/innkledd. Det er registrert sprekker i plater i ildsteder. Det er registrert løst røykrør. Det er løse steinplater lagt på peisen og løs steinplate på gulvet under peisen. Det er avflasset overflatebehandling på vedovnen. Det er store sprekker og løs tegl på peiskonstruksjonen. Det er sprekker i fuger. Tiltak • Lokale utbedringer anbefales. Innvendig - Krypkjeller Det er stedvist påvist fuktnivå som tilsier at konstruksjonen kan ha fuktskader. Krypkjeller har ingen adkomstmulighet og derfor ikke nærmere vurdert innvendig. Det er ingen synlig fuktsperre mot grunn. Krypkjeller er en risikokonstruksjon, det vil si en konstruksjon som erfaringsmessig har høy skadefrekvens. Flere ventiler kunne med fordel vært montert. Ingen inspeksjonsmulighet under kjøkkenet (eier opplyser om luke under belegget). Tiltak • Overvåk konstruksjonen jevnlig. Avviket kan medføre behov for tiltak, men bør observeres over tid. • Om mulig bør det forsøkes etablert adkomst til krypkjeller slik den kan inspiseres, dette er en utsatt konstruksjon. Det bør etableres ventiler i muren for å forbedre luftingen i krypkjelleren. Det bør etableres fuktsperre mot grunn. Kjøkken - Overflater og innredning - Kjøkken Det er avvik: Enkelte små sår/riper registrert. Enkelte dører/skuffer trenger justering. Ingen komfyrvakt montert. Det er registrert mye bom i fliser og enkelte løse fliser ved komfyr. Innredningen bærer preg av elde og slitasje. Tiltak • Lokal utbedring anbefales. Kjøkken - Avtrekk - Kjøkken Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkken. Den elektriske vifta (kun enkel liten avtrekksvifte) er montert på en annen vegg enn komfyren, og det er derfor utilfredsstillende forsert avtrekk fra kokesone. Tiltak • Mekanisk avtrekk bør etableres. Ventilator bør monteres over komfyr. Tekniske installasjoner - Ventilasjon Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Enkelte rom mangler ventiler i vindu/vegg. Tiltak • Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg Sikringsskap med skrusikringer og kursbetegnelse. Hovedinntak med skrusikringer. 1. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? Nei. 2. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist oppdatert? Ukjent. 3. Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet? Ukjent. 4. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? I såfall etterspør samsvarserklæring. Ja. Noe arbeider på elektrisk etter år 1999. Samsvarserklæring finnes ikke i sikringsskapet. 5. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet – Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? Nei. 12. Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? Ja. På generelt grunnlag anbefales ytterligere undersøkelser av elektrisk anlegg av eldre dato. Samsvarserklæring bør innhentes. Tomteforhold - Terrengforhold Eiendommen ligger i flomutsatt område iht. kommuneplan. Deler av tomten og bygget ligger innenfor sone med elver/bekker buffer m/20m buffer. Utvendig terreng heller stedvis inn mot muren. Dette er uheldig, da vann ledes direkte mot konstruksjonen. Tiltak • Fallforholdet på utvendig terreng kan med fordel endres. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3, store eller alvorlige avvik: Utvendig - Utvendige trapper Rekkverk er ikke barnesikkert i henhold til dagens krav for avstand mellom spiler. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det er ikke montert rekkverk. Konstruksjonene har skjevheter. For store åpninger registrert mellom trinn. Trapp fundamentert direkte på terreng vil kunne bevege seg som følge av setninger i grunnen og tele. Tiltak • Rekkverk må monteres for å lukke avviket. Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Svakt forhøyede fuktverdier stedvis i bjelkelag/stubbloft. Målte avvik er på 12 mm i stua, og på 27 mm på kjøkkenet. Kun delvis inspisert grunnet adkomstforhold. Det er stedvis oppspist treverk i stubbloftet (barkebille e.l,). Tiltak • For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Krypkjelleren bør luftes bedre for å hindre forhøyede fuktverdier i etasjeskille (kostnadsestimert under krypkjeller). Tekniske installasjoner - Branntekniske forhold 2. Er det skader på brannslokkingsutstyr eller er apparatet eldre enn 10 år? Ja. Brannslukkingsapparat er eldre enn 10 år. 4. Er det skader på røykvarslere? Ukjent.

Ifølge eier er følgende blitt foretatt: 2010 - Nye vinduer/inngangsdør. 2013 - Nye terrasser/verandaer. 2014 - Nye snøfangere og montert stige på taket. 2019 - Nytt forbrenningstoalett.

Parkering i eget gårdsrom.

Dette er en koselig hytte med rolig og attraktiv beliggenhet, oppført i 1954. Hytten er renovert i 2011 etter behov med bl.a. nye overflater med tregulv i stue og på et soverom. Påbygd romslig terrasse. Flere koselige sitteplasser. Gode solforhold og stor tomt. Her er det god boltreplass for både store og små! Landlig men allikevel sentralt. Innlagt strøm, ikke innlagt vann. Hytten selges med alt inventar! Pent inngangsparti. Hyggelig gang som ønsker deg velkommen inn! God plass til å henge fra seg ytterklær. Koselig vedovn. Lys og trivelig stue med god plass til sofagruppe og tv-møblement. Lun og effektiv peis. Store vinduer som gir en fin romfølelse. Spiseplass, familiens samlingspunkt! Praktisk kjøkken med malte glatte fronter. Benkeplate i tre. Elektrisk vifte. god skap- og benkeplass. Komfyr. Soverom med nyere tregulv. Soverom 2 med garderobe. Malt tregulv. Romslig utvendig bod med 2 rom med plass til oppbevaring (14 kvm). Utedo (2 kvm) med forbrenningstoalett (2019). Krypkjeller. Solrik og lun terrasse, her kan du nyte fine dager og den frie utsikten, helt usjenert! Flere koselig sitteplasser. Innvendige flater: Gulv: Laminat. Gulvbelegg. Tregulv. Malt tregulv. Vegger: Tapet. Malt panel. Himlinger: Malt panel. Malte plater. Teknisk: - Naturlig ventilasjon. - Sikringsskap med skrusikringer og kursbetegnelse. Hovedinntak med skrusikringer. Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp.

Hytten strekker seg over ett plan og har følgende planløsning: Stue, kjøkken, 2 soverom og gang. Utvendig bod. Utedo. Krypkjeller.

Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.

Haagensen Takst

Tilstandsrapport

7/4/2022

900000

Følgende hvitevarer er inkludert i handelen: Komfyr. Hytta selges med det inventaret som er i hytta på visningsdagen. Det vises til vedlegget «Liste over løsøre og tilbehør», vedrørende hva som medfølger ved salget. Sjekk punktene i "liste over løsøre og tilbehør" og ta eventuelt kontakt med megler dersom det er uklarheter.

eiet

Nei

Nei

Nei

Eiet

1174

Tomten er opparbeidet med blant annet plen og delvis gruslagt gårdsplass. Rolig og attraktiv beliggenhet. Tomtestørrelsen er 1 174 ihht målebrev. Inkl. veigrunn. Tinglyst vann- og veirett. Gnr. 258, bnr 21 har vann- og veirett over denne eiendom. Felles vannbrønn som ligger på naboeiendommen, Lindstadvegen 67.

Eiendommen ligger i et område med reguleringsformål LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag. Kommuneplaner: Id KP2017 Navn: Kommuneplanens arealdel Gran kommune Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 20.05.2021 Bestemmelser - http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/3446/KP2017/Dokumenter/Kommuneplanbestemmelser%20og%20retningslinjer%20-%20vedtatt%2020.05.2021.pdf Delarealer: Delareal 1 173 m - Arealbruk - LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, nåværende Delareal 1 173 m - KPHensynsonenavn H190_3 - KPSikring Andre sikringssoner Eiendommen ligger i flomutsatt område iht. kommuneplan. Deler av tomten og bygget ligger innenfor sone med elver/bekker buffer m/20m buffer. Områdeananlyse fra 17.06.22 (som kan ses hos megler) - 9 berørte datasett: 1. Dyrkbar jord - Ikke endret etter 2008 2. FKB-AR5: Arealtype: Fulldyrka jord - Grunnforhold: Jorddekt Arealtype: Bebygd 3. Jordsmonn - Jordkvalitet 4 4. Kraftforsyning - Nettanlegg: Glitre Energi Nett AS 5. Løsmasser N50/N250: Løsmassetype: Morenemateriale, sammenhengende dekke, stedvis med stor mektighet Infiltrasjonsegenskap: Middels egnet Grunnvann: Begrenset grunnvannspotensial 6. Mulighet for marin leire: Liten Løsmassetype: Morenemateriale, sammenhengende dekke, stedvis med stor mektighet 7. Radon: Aktsomhetsgrad: Moderat lav 8. Vannkraft, Utbygd og ikke utbygd: Delfeltnavn: RANDSFJORD Kraftverknavn: Bergerfoss 9. Veg senterlinje Elveg 2.0: Objekttype: Veglenke Vegkategori: P Vegnummer: 97433

Det foreligger ikke ferdigattest for boligen. Ferdigattest utstedes ikke for tiltak søkt om før 1. januar 1998, jf plan- og bygningsloven §21-10. Dette innebærer at kommunen ikke kan kreve ferdigattest for disse tiltakene, og at kommunen skal avvise eventuelle søknader om dette. Eventuell mangel av ferdigattest for tiltak før 1. januar 1998 vil være av privatrettslig karakter. Det foreligger tegninger av utvendig bod (eksist. uthus/tilbygg) som stemmer med dagens bruk. Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for tiltaket. Det er kjøpers ansvar og risiko å besørge ferdigattest, noe som kan påføre ny kjøper kostnader ift. de nyeste krav i teknisk forskrift. Kjøper påtar seg risikoen for både fremtidig, fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det foreligger ikke tegninger av hytten og utedo. Kjøper påtar seg risikoen for både fremtidig, fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det gjøres spesielt oppmerksom på at rom i boligen tilfredsstiller ikke kravene til rom for varig opphold. Det er uvisst for megler om bruken av rommene er i samsvar med hva som er godkjent hos kommunen, om rom som ikke er byggemeldt eller godkjent til varig opphold, omsøkt eller godkjent. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, hoveddel til tilleggsdel er søknadspliktig. Kjøper påtar seg risikoen for både fremtidig, fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for alle overnevnte ulovlige forhold, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i så fall vil kommunen kunne kreve at evt rom settes tilbake til opprinnelig godkjent stand.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3446/258/43: 02.09.2011 - Dokumentnr: 698265 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:3446 Gnr:258 Bnr:21 Meglers forklaring: Eiendommen gnr. 258, bnr 21 i 0534 Gran kommune har vannrett over denne eiendom 02.09.2011 - Dokumentnr: 698265 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3446 Gnr:258 Bnr:21 Meglers forklaring: Eiendommen gnr. 258, bnr 21 i 0534 Gran kommune har veirett over denne eiendom Ingen rettigheter registrert.

Kommunen har legalpant for forfalte kommunale avgifter og ev. eiendomsskatt.

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann/avløp. Hytten har ikke innlagt vann. Utedo, forbrenningstoalett. Felles vannbrønn som ligger på naboeiendommen, Lindstadvegen 67. Vannprøve anbefales. Det foreligger ikke noen tinglyste avtaler på brønnen. Tilstanden på brønnen er ukjent. Eiendommen er tilknyttet privat vei. Tinglyst vann- og veirett. Gnr. 258, bnr 21 har vann- og veirett over denne eiendom.

Hytta selges med det inventaret som er i hytta på visningsdagen. Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.

Selger har eid hytten i 11 år og 3 måneder. Hytte ble kjøpt i 2011. 8 Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja, gammel hytte med noe skjeve gulv. Gulv i kjøkken har kjellerlem under belegg. 11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. Retting av strømfeil. Arbeid utført av lokal elektriker. 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Terrasse foran/bak og oppsetting av bod bak hytta.

Vedovn og peis. Sist tilsyn og feiing er ikke registrert ifølge opplysninger fra Gran kommune. For øvrig elektrisk oppvarming med panelovner i enkelte rom.

Eieren har energimerket boligen og den har oppnådd energikarakter G, og oppvarmingskarakter ORANSJ.