Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

DNB Eiendom AS, avd. Kongsvinger

Nypevegen 15

2209

Kongsvinger

KONGSVINGER

INNLANDET

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Kongsvinger

Eiet tomt med fin beliggenhet innerst i blindvei. Tomten er skrående og pent opparbeidet med plen og beplantning. Det er gruset innkjørsel og biloppstillingsplasser. Eiendommen er omkranset av hekk på tre sider og har gode solforhold. Eiendommen grenser til friområde på både sør- og østkant av tomten, slik at hagen er særdeles usjenert. 

Beregnet areal viser et areal på 719,6 m2. Historisk oppgitt areal viser et areal på 719,8 m2. Kjøper må påregne at arealet er 719,6 m2. 

Det fremgår av vedlagte kart at deler av opparbeidet hage strekker seg utover eiendommens registrerte tomtegrense og inn på tilstøtende friareal eid av kommunen. Tilsvarende bruk av tilgrensende arealer synes også å forekomme på øvrige eiendommer i området, hvor tomtegrensene ligger relativt nær eksisterende bebyggelse. Drivhus er plassert utenfor tomtegrensen. Selger opplyser at drivhuset er av en slik karakter at det kan flyttes ved behov. Eier opplyser at tidligere eier og naboer har gitt uttrykk for at slik bruk av areal har vært praktisert over tid, men dette er ikke dokumentert. Kjøper gjøres oppmerksom på at bruk av areal utenfor egen matrikulert tomt ikke er dokumentert som en varig rettighet, og at videre bruk derfor ikke kan garanteres

Eiendommen har i tillegg en ideell andel på 1/14 i realsameiet gnr. 26, bnr. 137, som omfatter fellesarealer i området. Eiendommen har et areal på 1 021,4 m2, ihht. kartverkets digitale tjeneste "seeiendom.no". (Se vedlagt kartutsnitt med oversikt over eiendommen).

Informasjon vedr. tomtestørrelser er hentet fra eiendommens matrikkelbrev og kartverkets digitale tjeneste "seeiendom.no". Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Delvis takoverbygget inngangsparti i underetasje på 40 m2.

Enebolig

Hall m/trapp, to soverom, bad/vaskerom. Utleiedel: Stue/kjøkken, soverom, gang, bad/vaskerom.

Delvis takoverbygget terrasse, takoverbygget terrasse og terrasse på terreng.

5 500 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
137 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
138 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 638 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Jeg har jobbet som eiendomsmegler i mange år og har god erfaring med salg av alle typer boliger og prisklasser. Erfaringen drar jeg stor nytte av i mitt daglige arbeid og jeg er svært opptatt av at mine oppdragsgivere skal føle seg godt i varetatt gjennom hele prosessen. Jeg bistår også gjerne med tips og råd i forbindelse med kjøp av ny bolig om det skulle være behov for det.  

Siv Iren Helle

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Lekker enebolig med godkjent utleiedel og inntekt på kr 9500,- pr. mnd. Meget god beliggenhet innerst i blindvei.

Nypevegen 15, KONGSVINGER

Prisantydning

Totalpris

DNB Eiendom - Kongsvinger

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen