1/33
PRESENTERES AV
Sjarmerende småbruk i landlige omgivelser | Kort avstand til skole og barnehage | Låve og anneks
Velkommen til Brandsrudvegen 24
Brandsrudvegen 24 er et sjarmerende småbruk beliggende i et barnevennlig område med kort avstand til skoler, barnehager og idrettsanlegg. Løten sentrum ligger kun ca. 3 km unna med gode servicetilbud. Området byr på gode solforhold og flotte tur- og friluftsmuligheter. Våningshuset er antatt oppført rundt 1905 og ble delvis rehabilitert i 2023/24. Enkelte arbeider gjenstår, og boligen fremstår med varierende grad av oppussing. Planløsningen består av gang, stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom og spiskammers i første etasje, samt tv-stue og soverom i andre etasje. Det er etablert støpt ringmur for et planlagt tilbygg på eiendommen. Uteområdet består av to terrasseplattinger, romslig gårdstun og dyrket mark. På eiendommen står en låve over to plan på ca. 130 kvm og et anneks på ca. 11 kvm.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
7 500 000,-
TOTALPRIS*
7 688 590,-
OMKOSTNINGER
188 590,-
FORMUESVERDI
384 091,-
BOLIGTYPE
Småbruk
EIERFORM
Eiet
BRA-i**
135 kvm
BRA total**
276 kvm
ROM
3
SOVEROM
2
TOMT (EIET)
15143.4 kvm
BYGGEÅR
1912
ETASJE
3
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»