Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

DNB Eiendom AS, avd. Valdres

Kvitingvegen 135

2910

Aurdal

AURDAL

NORD-AURDAL

INNLANDET

Norge

EPSG:4326

Valdres

Eiendomsmegler for Valdres, Hallingdal og Synnfjellet

Tomten ligger i et naturskjønt område med utsikt mot Vesletjernet. Omgivelsene byr på ypperlige rekreasjonsmuligheter, her omgis man av flotte tur- og friluftsområder for rekreasjon på helårsbasis. Her får du orkesterplass til sesongenes fargeskift, fra det varme lyset på høsten til den kalde blåtimen på vinteren. Tomten er naturlig kupert, noe skrånende med i all hovedsak stedlig vegetasjon.

Tomten er ellers opparbeidet med vei og parkeringsplass eller er det naturtomt bevokst med gress, einer og trær. Rundt bebyggelsen er terrenget naturtomt, noe som legger forholdene til rette for utelek og oppdagelser. Omgivelsene byr for øvrig på gode muligheter for tur- og skigåing, sykkelturer, bærplukking med mer. Her er det hyggelige uteområder hvor hele familien kan kose seg året rundt.

Selger opplyser at det er gode solforhold sommer og vinter. Sol fra morgen til den går ned ca. kl 21.00 på sommer og ca. kl 19.30 litt avhengig av når det er på vinteren.

Den store tomten på hele 4,3 mål er kanskje et av eiendommens sterkeste kort. Her får du en grad av privatliv, plass og frihet som er uvanlig for hytteeiendommer på Aurdalsåsen. Sammen med garasje, gode bodmuligheter og omfattende oppgraderinger de siste årene, fremstår fritidseiendommen som svært godt tilrettelagt for både komfortabel helårsbruk og et aktivt fritidsliv. Beliggenheten er også et stort pluss. Om vinteren er det kort vei til skiløyper og alpinsenter, mens sommerhalvåret byr på badevann, turmuligheter og flotte naturopplevelser. Kombinasjonen av stor og skjermet tomt, høy brukskomfort og nærhet til et bredt spekter av fritidsaktiviteter gjør dette til en spesielt attraktiv fritidseiendom.

Arealet er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Nord-Aurdal kommune, men dette er ikke en sikker kilde og kan avvike noe ved oppmålingsforretning. I følge tinglyst midlertidig forretning datert 03.03.1988 var arealet ca. 4330 kvm. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen og verken kjøper eller selger kreve rett til noen økonomisk kompensasjon for forholdet. Det gjøres også oppmerksom på at eiendomsgrenser er inntegnet med mindre nøyaktighet og at ved en eventuell oppmåling vil det være påregnelig med et avvik fra oppgitt tomtestørrelse.

Hytten

Garasje

Gang, kjøkken, stue, bad/vaskerom, toalettrom, badstue, innredet rom og 3 soverom.

2 loftsrom/hemsrom. Hemsen er innredet, se punkt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse angående lovlighet. (ikke måleverdig areal (ALH)).

3 650 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
91 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
92 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 742 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

• Ønsker du hjelp av en eiendomsmegler med kvaliteter som blant annet; personlig omsorg for sine kunder med øye for deres interesser og behov, og er tilgjengelig de fleste timer i døgnet med pågangsmot og engasjement? Vil du ha en samarbeidspartner som vil gjøre sitt ytterste for å imøtekomme dine forventninger? Da bør du vurdere meg til å forestå din eiendomshandel!                                                                                          

• Jeg mener at god kjemi og en optimal synliggjøring av eiendommens kvaliteter, via markedsføringen vi tilbyr, er det som skal til for en tilfredsstillende opplevelse av en handel.                                                        

• Mitt mål er ikke å selge flest eiendommer, men å oppnå høyest mulig salgspris og flest fornøyde kunder. Kundens tilfredshet er det jeg lever av, både emosjonelt, sosial og økonomisk.                                                                                                      

• Jeg har 12 års erfaring og har solgt over 750 eiendommer i distriktet. Jeg selger ca. 50-70 eiendommer i året og har mange interessenter som følger meg over tid.

Torleif Løvfald Gaard

Markedsansvarlig / Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Innholdsrik og velholdt fritidseiendom på Aurdalsåsen - Garasje - Usjenert tomt på ca 4,3 mål - Nært oppkjørte skiløyper

Kvitingvegen 135, AURDAL

Prisantydning

Totalpris

DNB Eiendom - Valdres

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen