
1/37
PRESENTERES AV
Sjarmfull enebolig med landlig og idyllisk beliggenhet nært sjø - 8,2 mål tomt med spennende muligheter -
Velkommen til Løkkervegen 457
Velkommen til en eiendom med mengder av sjarm, naturskjønn beliggenhet og stor tomt med spennende muligheter. Eiendommen ligger landlig til mellom Sand og Bruvoll, med nærhet til innsjøen Råsen og flotte naturopplevelser. Tomten på drøyt 8,2 mål består av et større skogsareal, pent opparbeidet tun og frodig hage med god tumleplass. Solforholdene er gode, og fra eiendommens høyeste punkt har man glimt til sjøen. Boligen er stilfullt innredet og byr på en innholdsrik tidsreise tilbake til midten av 1900-tallet. Fordelt på 2 plan er det gode oppholdsrom som stuer og kjøkken, 3 store soverom med flere bruksmuligheter, bad/vaskerom i tilbygget del og flere boder. Uinnredet kjeller med 2 rom og utvendig adkomst. Større oppgraderinger er påregnelig. Eiendommen er underlagt boplikt.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
1 700 000,-
TOTALPRIS*
1 743 590,-
OMKOSTNINGER
43 590,-
FORMUESVERDI
400 083,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
107 kvm
BRA total**
109 kvm
ROM
5
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
8209.3 kvm
BYGGEÅR
1923
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
