Tverrådalsvegen 27

565092

550000

15092

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 13 750,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 15 092,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Det ble i 2021 fakturert kr. 1536,- i kommunale avgifter. Dette var eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at kommunale avgifter vil variere etter forbruk.

Ligningsverdi vil bli fastsatt når de ulike to bebygget og registrert tatt i bruk hos kommunen.

Ubebygd tomt.

Tomten ligger fint til på Mykkelseter, opp mot Goppollen og Gullhaugsetra på Fåvangfjellet, i Ringebu kommune. Goppollen ligger med grense til Øyerfjellet i sør og Ringebufjellet i nord. Ca. 30 km fra Hafjell og 20 km fra Kvitfjell. Eiendommen vil være et flott utgangspunkt for naturopplevelser både sommer og vinter. Om sommeren byr Fåvangfjellet på gode fiske- og turmuligheter og man har kort avstand til 7 forskjellige fiskevann i nærområdet. Området har god og solrik beliggenhet, og består av fjellbørkeskog, noe gran og fin grasmark. Kort vei opp på snaufjellet. Vinterstid er det preparerte skiløyper like ved hytta. Skiløypene er tilknyttet andre løypenett med nærmest ubegrenset utstrekning. Fåvangfjellets løypelag i samarbeide med løypesystemet i Øyer, kjører skiløyper fra Mykkelsetera og opp på Goppollen med tilknytning til Troll-løypa. Om sommeren er det rike fiske- og jaktmuligheter. Fint og lett turområde både sommer og vinter. Hytta ligger på et fredelig hytteområde uten fasiliteter som hoteller eller alpinbakker. Vil du allikevel oppleve fart og spenning er det kun 30 km til Kvitfjell med alpinbakker i alle vanskelighetsgrader.

Ta av på E6 ved Fåvang sentrum. Følg deretter Rv 375 i ca 5 km. Ta av til venstre ved skilt mot Goppollen. Følg veien oppover til du kommer til bommen oppe på Mykkelseter. Ta til venstre ved bommen og følg veien ca 850 meter. Ta til venstre, og du kommer inn på hyttefeltet7tomtefeltet.

524220061

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.

Kari Bjørg Rise

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.

Meglers vederlag er avtalt til kr 25 000,- Markedsføring kr 13 400,- Tilrettelegging kr 9 900,- Oppgjørstjenester kr 6 900,- Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 2 933,- Selgers tinglysingskostnader kr 585,-

Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen Når kjøper ikke er forbruker: Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er»., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.