DNB Eiendom AS, avd. Valdres

Soglaremmen 18

2930

Bagn

BAGN

SØR-AURDAL

INNLANDET

Norge

EPSG:4326

Valdres

Eiendomsmegler for Valdres, Hallingdal og Synnfjellet

Fritidseiendommen består av selveiet tomt, bebygd med hytte, uthus/anneks, samt enklere vedskjul/pumpehus. Tomten fremstår med en landlig beliggenhet med rike muligheter for friluftsliv, både sommer og vinter. Rundt hytten er terrenget gressbevokst naturtomt, noe som legger forholdene til rette for utelek. Her får du orkesterplass til sesongenes fargeskift, fra det varme lyset på høsten til den kalde blåtimen på vinteren. 

Tomten er tilnærmet flat til svakt skrånende, og er opparbeidet med naturtomt og gruslagt innkjøring. Fritidseiendommen er inngjerdet med tradisjonelt skigardsgjerde som harmonerer godt med hyttens fjellpreg. Det er åpent med flott utsikt utover området og ned mot andre siden av dalen, og man har også helårsvei frem til fritidseiendommen og parkering på egen tomt.

Selger opplyser følgende angående fritidseiendommens solforhold: Vi har sol på terrassen stort sett hele dagen, men den forsvinner rundt kl. 21 om sommeren. På baksiden av hytten har vi sol helt til solnedgang, men der er det mindre sol midt på dagen. Når det gjelder vinteren, er jeg litt usikker. I påsken har vi som regel sol til langt utpå ettermiddagen og tidlig kveld, mens vi i vinterferien gjerne har sol frem til omtrent kl. 15.

Hytten

Uthus/anneks

Entré, gang, bod, kjøkken, stue, 3 soverom, bad og toalettrom.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 87 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 88 590,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

• Ønsker du hjelp av en eiendomsmegler med kvaliteter som blant annet; personlig omsorg for sine kunder med øye for deres interesser og behov, og er tilgjengelig de fleste timer i døgnet med pågangsmot og engasjement? Vil du ha en samarbeidspartner som vil gjøre sitt ytterste for å imøtekomme dine forventninger? Da bør du vurdere meg til å forestå din eiendomshandel!                                                                                          

• Jeg mener at god kjemi og en optimal synliggjøring av eiendommens kvaliteter, via markedsføringen vi tilbyr, er det som skal til for en tilfredsstillende opplevelse av en handel.                                                        

• Mitt mål er ikke å selge flest eiendommer, men å oppnå høyest mulig salgspris og flest fornøyde kunder. Kundens tilfredshet er det jeg lever av, både emosjonelt, sosial og økonomisk.                                                                                                      

• Jeg har 12 års erfaring og har solgt over 750 eiendommer i distriktet. Jeg selger ca. 50-70 eiendommer i året og har mange interessenter som følger meg over tid.

Torleif Løvfald Gaard

Markedsansvarlig / Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Tiltalende og innholdsrik hytte høyt og fritt på Bøhnseter - Fine uteområder og gode solforhold - 5 Sov - Elbil lader