DNB Eiendom AS, avd. Kongsvinger

Ringåsvegen 260

2100

Skarnes

SKARNES

SØR-ODAL

INNLANDET

Norge

EPSG:4326

Kongsvinger

Eiendomsmegler i Kongsvinger

Deler av tomten er tilnærmet flat/lett skrånet og nedre del skråner ned mot naboeiendommen. Noe av tomten er naturtomt og den andre delen er uvanlig godt vedlikeholdt og meget pent opparbeidet med plen, hekker og diverse beplantning. Eiendommen ligger høyt i terrenget med fin utsikt over nærliggende områder. Det er gode solforhold med sol på eiendommen fra tidlig morgen til sent på kveld. Den seneste kveldssolen kommer på terrassen ved inngangspartiet, mens man på stuesiden har solen hele dagen. Det er godt med utebelysning på tomten som styres automatisk med fotocelle og tidsur.. Adkomstvei og gårdsplass er gruset.  

Eiendommen har veirett over gnr. 92, bnr. 84 for adkomst. Det er også tinglyst rett til å føre vann- og kloakkledninger over naboeiendommer.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Enkelte grenser er registrert som mindre nøyaktige eller lite nøyaktige i matrikkelen. Oppgitt areal er hentet fra kommunens kartdata. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen. Dersom kjøper ønsker å få påvist nøyaktige grenser må det bestilles oppmåling fra kommunen, dette må i så fall gjøres for egen regning.

Garasjen ligger helt inntil den sørlige grensen mot naboeiendommen gnr. 92, bnr. 106. Plassering i forhold til grensen kan endres ved en oppmåling.

Delvis takoverbygget terrasse v/stue og terrasse v/inngangsparti.

Enebolig.

Vedskåle.

Garasje.

Lekestue

Entré, toalettrom, gang, bad, tre soverom, spisestue, stue, kjøkken, vaskerom, bod og matbod. 

2 950 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
73 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
74 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 024 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg har jobbet som eiendomsmegler i mange år og har god erfaring med salg av alle typer boliger og prisklasser. Erfaringen drar jeg stor nytte av i mitt daglige arbeid og jeg er svært opptatt av at mine oppdragsgivere skal føle seg godt i varetatt gjennom hele prosessen. Jeg bistår også gjerne med tips og råd i forbindelse med kjøp av ny bolig om det skulle være behov for det.  

Siv Iren Helle

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Svært velholdt enebolig på en flate | Store terrassearealer og meget pent opparbeidet tomt på 3,5 mål | Garasje m/bod