Totalpris

Prisantydning

Omk. Kjøper beløp

Omk. Kjøper beskrivelse

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 8 750,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 10 092,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Info Eiendomsskatt

Eiendomsskatt vil variere med eiendomsskattetakst og vedtatt promillesats. Ta kontakt med kommunen for ytterligere informasjon.

Info kommunale avgifter

Eiendomsskatt kr. 700,- pr. år (2021). Andre kommunale avgifter er pt. ikke regulert, men det vil tilkomme avgifter for bla. renovasjon. I tillegg må vegavgift påregnes. Det må påregnes fremtidig økning av avgifter og offentlige gebyrer. Ta kontakt for å få oversendt oversikt over kommunale avgifter og gebyrer ved ferdigstillelse av hytte på tomten.

Info formuesverdi

kr 57 398 for inntektsåret 2019

Beliggenhet

Tomten ligger rolig og fint til innover Roavegen på Høvringen. Området består av spredt fritidsbebyggelse. Fra eiendommen er det kort vei til fine naturopplevelser både sommer og vinter. Om sommeren byr Høvringen på fine tur- og sykkelmuligheter, og "fjellviku" arrangeres hvert år. Om vinteren bugner området over av flotte, preparerte skiløyper. Trolløypa fra Høvringen til Sjusjøen passerer også her. Høvringen har flere hoteller og matbutikk. Det er kort vei til Otta med kommunadmninistrasjon, kjøpesenter og gode tog- og bussforbindelser.

Adkomst

Ta av E6 ved skilt mot Høvringen, ca 17 km fra Otta. Følg veien opp til Høvringen, og hold til høyre der veien deler seg. Følg veien ca 500 meter, og ta av til høyre ved skilt mot Anaripiggvegen. Følg veien rett frem og inn på Roavegen. Denne veien er steng med bom. Følg veien og tomta ligger på høyre side av veien.

Oppdragsnummer

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Overtakelse kommentar

Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.

Selger

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.

Meglers Vederlag

Meglers vederlag er avtalt til kr 27 000 Markedsføring kr ca. 10 000 Tilrettelegging kr 13 900 Visningshonorar kr 3 000 Oppgjørstjenester kr 5 900 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 4 000 Selgers tinglysingskostnader kr 585

Tilbud på lånefinansiering

Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen Når kjøper ikke er forbruker: Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er»., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Hvitvaskingsreglene

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.