DNB Eiendom AS, avd. Hamar

Filsetvegen 44

2332

Åsvang

ÅSVANG

STANGE

INNLANDET

Norge

EPSG:4326

Hamar

Eiendomsmegler på Hamar

Eiet tomt opparbeidet med plenarealer og noe beplantning. Innkjøring og gårdsplass er gruset. Eiendommen har gode lys- og solforhold. Tomten er relativt flat med interne fallforhold.

Eiendomskart/matrikkeldata viser at garasjen er plassert inntil eiendomsgrensen mot nord. Kommunen opplyser samtidig om en pågående sak knyttet til feil i matrikkelkartet vedrørende tomteareal og eiendomsgrenser, og at det må fremmes krav om retting. Ettersom grensene fremstår som usikre i kartgrunnlaget, anbefales det å foreta en nærmere avklaring med kommunen og/eller gjennom oppmålingsforretning.

Grensene for eiendommen er i hovedsak usikre og ikke koordinatfestet, med unntak av to punkter med nøyaktighet på 200 cm. Matrikkelen angir at eiendommen er skylddelt i 1967, og kommunen har en pågående sak om feil i tomtearealet som krever retting fra eier.

Tomtegrensen mot sørøst følger veibanen til Filsetvegen, definert som en 'Hjelpelinje vegkant'. Dette arealet kan ikke medregnes i utnyttelsesgrad eller bebyggelig areal.
Garasjen på eiendommen ligger inntil den nordlige grensen. En nabobygning ser ut til å krysse inn på eiendommen i samme område. 

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er ca. 1 250 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Stange kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Enebolig.

Garasje.

Vindfang, gang, stue, spisestue, kjøkken, to soverom, kontor og bad.

2 600 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
65 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
66 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 666 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Glenn Kristen Strand er en av regionens mest erfarne meglere, med bakgrunn fra boligmarkedet i Hamar, Stange, Løten og Ringsaker siden 1997. I dag jobber han i stor grad med salgsutvikling av meglere i vårt område – et arbeid han virkelig brenner for.
Glenn har et sterkt engasjement for å se andre lykkes og er opptatt av å utvikle trygge, kompetente meglere som leverer gode kundeopplevelser og sterke resultater. Samtidig bruker han egen erfaring og markedskunnskap aktivt i sitt arbeid, både i møte med kunder og i utviklingen av kollegaer.
Gjennom mange år har han levert toppresultater, både på salg og kundetilfredshet. For Glenn handler eiendomsmegling om tillit, kvalitet og evnen til å skape de beste løsningene – enten det gjelder egne kunder eller å løfte andre frem som dyktige meglere.
Med Glenn får du en profesjonell og engasjert samarbeidspartner, som alltid har fokus på utvikling, kvalitet og gode resultater.


Glenn Kristen Strand

Senior Eiendomsmegler

Marita Brennodden

Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Oppgradert enebolig med stor eiertomt i Vallset | Nyere kjøkken og bad | Overbygd terrasse | Dobbelgarasje

SOLGT - Filsetvegen 44, ÅSVANG

DNB Eiendom - Hamar