Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

DNB Eiendom AS, avd. Hamar

Gruslinna 90

2337

Tangen

TANGEN

STANGE

INNLANDET

Norge

EPSG:4326

Hamar

Eiendomsmegler på Hamar

Stor eiet tomt på over 2 mål med en attraktiv og naturskjønn beliggenhet. Tomten ligger i lett skrånende terreng og er pent opparbeidet med romslige plenarealer, beplantning, prydbusker og etablerte grøntområder som bidrar til et trivelig og innbydende uteområde. Gruset innkjøring og gårdsplass gir gode parkeringsmuligheter og enkel adkomst til eiendommen.

Det foreligger en tinglyst erklæring fra 2019 hvor naboeiendommene gnr. 167 bnr. 3 og bnr. 14 har rett til å benytte felles borehull og pumpehus beliggende på eiendommen, samt rett til å føre og vedlikeholde vannledninger. Drifts- og vedlikeholdskostnader for borehull og pumpehus fordeles likt med en tredjedel på hver av de tre eiendommene.

Ifølge kartgrunnlaget krysser uthuset på eiendommens østside tomtegrensen mot naboeiendommen. Kjøper overtar risikoen for dette forholdet.

Eiet tomt på over 2 mål. Ved erverv av eiendommen plikter kjøper å signere skjemaet «Egenerklæring om konsesjonsfrihet ved erverv av fast eiendom». Den signerte og godkjente egenerklæringen skal oversendes tinglysingsmyndigheten sammen med skjøtet i tinglysingsklar stand.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er ca 2 331 kvm. Informasjon er hentet fra eiendommens matrikkelenrapport innhentet fra Stange kommune og er et beregnet areal. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Enebolig

Entré/hall, mellomgang, vaskerom, bod, 4 soverom, gang, toalettrom, dusjrom, 2 stuer og kjøkken. 

2 850 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
71 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
72 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 922 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Glenn Kristen Strand er en av regionens mest erfarne meglere, med bakgrunn fra boligmarkedet i Hamar, Stange, Løten og Ringsaker siden 1997. I dag jobber han i stor grad med salgsutvikling av meglere i vårt område – et arbeid han virkelig brenner for.
Glenn har et sterkt engasjement for å se andre lykkes og er opptatt av å utvikle trygge, kompetente meglere som leverer gode kundeopplevelser og sterke resultater. Samtidig bruker han egen erfaring og markedskunnskap aktivt i sitt arbeid, både i møte med kunder og i utviklingen av kollegaer.
Gjennom mange år har han levert toppresultater, både på salg og kundetilfredshet. For Glenn handler eiendomsmegling om tillit, kvalitet og evnen til å skape de beste løsningene – enten det gjelder egne kunder eller å løfte andre frem som dyktige meglere.
Med Glenn får du en profesjonell og engasjert samarbeidspartner, som alltid har fokus på utvikling, kvalitet og gode resultater.


Glenn Kristen Strand

Senior Eiendomsmegler

Marita Brennodden

Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Innholdsrik enebolig på stor eiet tomt og pent opparbeidet hage. Gode sol- og lysforhold. Sentralt og familievennlig! 

Gruslinna 90, TANGEN

Prisantydning

Totalpris

DNB Eiendom - Hamar

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen