Lunders veg 1
, RAUFOSS
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesseSist oppdatert: 1/8/2022 13:05
BUD MOTTATT! Enebolig med alt på ett plan og romslig kjeller | Garasje og utebod | Moderniseringsbehov
Vil du bo i et barnevennlig område med alt du behøver i nærheten så er dette en gyllen mulighet for deg. Her får du alt praktisk på ett plan og du kan skape ditt eget. Med en kjeller med uforløst potensiale er mulighetene store for å utvide bruken av boligen innvendig. I umiddelbar nærhet har du ikke bare idrettsbaner, men også bademuligheter og turmuligheter på sommeren og vinteren. Vil du heller kjenne litt på bylivet er det bare under kvarteret inn til kjernen av Raufoss. Boligen i sin helhet bærer noe preg av alder som gjør at det kreves litt vedlikehold og oppgraderinger. Dette kan man også se som en mulighet til å gjøre det om og få det slik du ønsker. Tomten er også relativt plan og av god størrelse av plen. På alle tre soverommene er det godt med lagringsplass i tillegg til utebod
Komplett salgsoppgave
Kommune
Vestre Toten
Objektstype
Enebolig
Matrikkel
Kommunenummer: 3443
Gårdsnummer: 13
Bruksnummer: 324
Arealbeskrivelser
Enebolig Bruksareal -1. underetasje: 94 kvm 1. etasje: 104 kvm Primærrom 1. etasje: 101 kvm Vindfang, gang, bad, kjøkken, stue, WC og 3 soverom. Sekundærrom -1. underetasje: 94 kvm 5 boder, bod/badstue og trapperom. 1. etasje: 0 kvm Bod.
Arealer
Primærrom: 101 m2Primærrom: 101 m2101
Bruksareal: 198 m2Bruksareal: 198 m2198
Byggeår
1962
Byggemåte
Oppført med kjente konstruksjoner og ytterrammer som det var den gangen bygninger ble bygget og slik bygningen er ombygd. Boligen er fundamentert på betong gulv og betong grunnur med innvendig tresonitt plater. Over grunnmur oppført i bindingsverk konstruksjon fra byggeår med antatt isolasjon da dette var begynt å bli vanlig i 1962. Ende vegger og enkelte andre vegger er teglforblendet. Trevinduer med for det meste 2 lags glass fra 1991 med ventil i karm. Eldre doble vinduer i wc rom og ene soverom, for øvrig doble i kjeller. 1 stort fast i stue. Teak eldre tett ytterdør . Balkongdør med 2 lags glass med termo glass - heve vippe dør. Stor skyvedør med 2 lags glass fra stue til veranda, Raufoss dør. Pulttak(skrå tak) fra byggeår med sperre konstruksjon. Lukket- tette tak konstruksjon. Innvendig skråtak i hele soverom fløy. Skråtak i store deler av stue og lokalt rett himling. Rett himling i kjøkken Stålplate teking med høy A på yttertaket. Metall takrenner og nedløp fra byggeår. Veranda platting på ca 24 m2 ut i fra stue. Eldre konstruksjon virke til gulv og rekkverk. Boligen har etasjeskille med trebjelkag fra byggeår over kjeller. Garasje Garasje inn tilbygget eneboligen. Oppført med teglstein mot boligen. Øvrige vegger oppført i bindingsverk med stående kledning. Innvendig støpt gulv. Pulttak med sperre konstruksjon og bordtak. Utvendig stålplate tekking. Vippe garasjeport. Enkle vinduer. Innlagt strøm. Garasje har behov for vedlikehold - fukt merker i undertak og synk i tak konstruksjon. Fukt merker i overgang tak mot vegg bolig. Bod Frittstående uthus med 2 boder. Fundamentert på støpt ringmur. Oppført i bindingsverk med stående panel. Ene bod har panel vegger og panel tak med enkelte vinduer. Egen ytterdør. Den andre boden har reisverk uten innvendig panel. Sperretak med pulttak - synk i tak konstruksjon. Utvendig bølgeblikkplater. Bygning med behov for vedlikehold. Se vedlagte tilstandsrapport datert 28.06.2022 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: - Utvendig > Taktekking - Utvendig > Veggkonstruksjon - Utvendig > Dører - Innvendig > Overflater - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn - Innvendig > Radon - Innvendig > Pipe og ildsted - Innvendig > Innvendige trapper - Innvendig > Innvendige dører - Innvendig > Andre innvendige forhold - Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken - Kjøkken > Avtrekk > Kjøkken - Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Wc - Tekniske installasjoner > Vannledninger - Tekniske installasjoner > Avløpsrør - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg - Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter - Tomteforhold > Terrengforhold På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: - Utvendig > Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Utvendige beslag har utettheter. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. • Tiltak: Utettheter i utvendige beslag må utbedres. Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Stigetrinn for feier må monteres. Det bør lages system for bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Snøfangere må monteres for å tilfredsstille byggeårets krav. - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er registrert symptom på fuktskader i konstruksjonen. Det er påvist fukt/råteskader i takkonstruksjonen. Det er påvist lekkasje på yttertaket ved /over balkong skyvedør og antydning til andre steder mot yttervegg med oppsprekt malt himling i områder. Over balkong skyvedør er det registrert råte. • Tiltak: Lufting/ventilering bør forbedres. Konstruksjonene må sikres mot råte, sopp og skadedyr. Råteskadede konstruksjoner må skiftes ut. - Innvendig > Rom Under Terreng: Det er påvist fuktighet i oppforet tregulv i underetg/kjeller, og det er derfor ikke foretatt hulltaking. Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Det er i hulltaking påvist fukt-/råteskader. Registrert høyt fuktnivå i panelvegg i delevegg i kjeller. Oppforet tregulv i ene bod har lokal misfarging og registrert høyt fuktnivå gulvet som også har tynn plast. • Tiltak: Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt årsak og omfanget på eventuelle skader. Påviste skader må utbedres. Det påviste fuktnivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader. - Innvendig > Andre innvendige forhold - 2: Fuktskadet panel inne i badstue. • Tiltak: Skift panel og utbedre årsaken til fukten. - Våtrom > Generell > Bad: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. • Tiltak: Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. - Spesialrom > Teknisk anlegg > Wc: Fukt indikasjoner i skjørt til naturlig avtrekk som går ut i yttervegg. • Tiltak: Det må foretas tiltak for å lukke avviket. - Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold: Mangler på røykvarsler i boligen iht. forskriftskrav. • Tiltak: Etablere brannvarslere som når til dagens krav. - Tomteforhold > Drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ikke tegn på noe utvendig fuktsikring. Det er ut ifra observasjoner påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt. • Tiltak: Tiltak for redrenering rundt boligen kan ikke utelukkes. - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige avløpsledninger. Kombinasjonen av alder og materiale på utvendige vann- og avløpssystemet tilsier at man må regne med utskiftinger. • Tiltak: Avløpsanlegget må sjekkes. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.
Fasiliteter
Garasje/P-plass, Balkong/Terrasse
Parkering
I egen garasje og på tomt.
Standard
Enebolig i 1 etasje med kjeller fra 1962. Bolig med innvendig enkel boligstandard som består hovedsakelig av eldre overflater. Boligen har alt på ett plan som, for de fleste, anses å være meget praktisk. Når alt er på ett plan er hele kjelleren brukt som oppbevaringsplass eller om man vil gjøre det om selv siden det er gode muligheter for dette. Boligen bærer preg av alder slik at det vil kreve noen oppgraderinger til at det skal møte dagens standarder. Kjøkkenet har delvis fått noen nyere fronter fra det original slette hvite frontene. Benkeplate her er laminatplate. For øvrig består benkeplaten av finér som har noen skader på overflaten. Ellers er det takhøye skap som gir godt med lagringsplass og skap under benkene. Hvitevarene er frittstående og her er det plass til oppvaskmaskin, kjøleskap, komfyr pluss at det er satt vaskemaskin her. Badet og toalettrom er separert og begge er av samme alder. Badet er flislagt på gulvet med varmekabler, noe ukjent om disse fungerer. Veggene er kledd med eldre baderomsplater og hvite takplater i himlingen. Av innredning er det satt inn dusjkabinett og servant med oppbevaringsplass under og lite skap ved speil. Det er registrert fuktskader på baderomsplatene på badet. Toalettrommet har eldre vinylbelegg på gulvet og eldre strietapetserte vegger. Enkel innredning med toalett og servant. I boligen er det 3 soverom av god størrelse som alle har garderobeløsninger med gode oppbevaringsmuligheter. Muligheten er gode for å få det slik du vil ha det samt en kjeller som har uforløst potensiale. I kjelleren er det per dags dato mye lagringsplass samt en badstue som i dag også blir brukt som bodplass. I tillegg er det en utebod som byr på gode lagringsmuligheter. TEKNISKE INSTALLASJONER - Innvendige vannrør med kobber vannrør fra byggeår. - Avløpsrør innvendig med soil støpejern rør fra byggeår. Rørene går opp i etasjen og ned i grunn. - Oso varmt vann tank fra 1997 på ca. 200 liter - Sikringsskap i liten bod i kjeller. Eldre skru sikringer og en automat sikring med jordfeil bryter. Inntakssikring i ene stor kjellerbod, kurser på 10-16-20A. Åpent anlegg. OVERFLATER GENERELT 1. etasje: - Gulv: Laminat parkett og flis. - Vegg: Panel tapet og tapetstrie. - Himling: Malt skråtak. Kjeller : - Gulv: Betong og plater. - Vegg: Pusset betong og panel. - Himling: Panel. Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp.
Innhold
Eneboligen: - 1. etasjen: Vindfang, gang, bad, kjøkken, stue, WC, 3 soverom og bod. - Kjelleretasjen: 5 boder, badstue/bod og trapperom. Garasje på 22 kvm. Utebod med to boder med totalt 23 kvm.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.
Takstmann
Dag Magnus Berthinsen
Type takst
Tilstandsrapport
Takstdato
6/27/2022
Verditakst
2000000
Innbo og løsøre
Det vises til vedlegget «Liste over løsøre og tilbehør», vedrørende hva som medfølger ved salget. Sjekk punktene i "liste over løsøre og tilbehør" og ta eventuelt kontakt med megler dersom det er uklarheter. Følgende hvitevarer er inkludert i handelen: Komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin og kjøleskap. Ingen øvrige hvitevarer medfølger.
Eierform
eiet
Konsesjonsplikt
Nei
Odelsrett
Nei
Bo- og driveplikt
Nei
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
1375.4
Beskrivelse av tomt
Flat og svakt hellende tomt. Relativ stor og romslig opparbeidet tomt med stor hage og gårdsplass. Utebod og drivhus i hagen også.
Regulerings- og arealplaner
Boligen er regulert til boligformål. Eiendommen ligger i området regulert til boligbebyggelse med Kommuneplanens Arealdel 2012-2023 sine bestemmelser i grunn. Planen er vedtatt 27.11.2014. Kommuneplanens arealdel med bestemmelser, reguleringskart og planoversikter kan sees hos megler. Plankartfølger vedlagt.
Ferdigattest/Brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest for boligen. Byggesøknader innsendt før 1.1.1998 Det er ikke lenger mulig å få ferdigattest for tiltak som er omsøkt før 1. januar 1998. Dersom bygget er omsøkt og godkjent fra Byggesakskontoret, vil det ikke være ulovlig å bruke bygningen selv om ferdigattest mangler. Lovlighet Enebolig • Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 19.04.1961, som stemmer med dagens bruk. Garasje • Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 19.08.1982, som stemmer med dagens bruk. Bod • Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 19.04.1961, som stemmer med dagens bruk.
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3443/13/324: 06.10.1983 - Dokumentnr.: 10572 - Forbud mot næringsvirks. BESTEMMELSER OM GJERDEPLIKT MED FLERE BESTEMMELSER Kommentar: Kjøperen plikter å holde tomten forsvarlig innhegnet. Mot selgerens grunn bærer kjøperen utgiftene til gjerdehold alene. På tomten kan det ikke drives noen slags bedrift eller forretningsvirksomhet.
Legalpant
Kommunen har legalpant for forfalte kommunale avgifter og ev. eiendomsskatt.
Vei, vann og avløp
Offentlig avløp. Avløp ned i grunn og opp i boligen med soil - støpejern rør. Offentlig vann. Vanninntak med galvanisert jern rør. Innvendig kobber rør. Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.
Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.
Info energiklasse
Selger har ikke utført energimerking iht. gjeldende regelverk, se https://www.energimerking.no/no/energimerking-bygg/kjopeleie-bolig1/kva-kan-eg-krevje/
Totalpris
2051342
Prisantydning
2000000
Omk. Kjøper beløp
51342
Omk. Kjøper beskrivelse
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 50 000,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 51 342,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Info Eiendomsskatt
Eiendomsskatten betales via faktura for kommunale avgifter.
Kommunale avgifter
17101
Kommunale avgifter år
2021
Info kommunale avgifter
Fakturert beløp i 2021 fra Vestre Toten kommune 13.06.2022: - Avløp: 4 398,78 kr - Eiendomsskatt: 5 118,00 kr - Feiing: 587,52 kr - Renovasjon: 3 000,00 kr - Vann: 3 996,41 kr Sum: 17 100,71 kr
Formuesverdi primær
487119
Formuesverdi primær år
2020
Formuesverdi sekundær
1753628
Formuesverdi sekundær år
2020
Info vannavgift
Vannavgiften betales via faktura for kommunale avgifter.
Bebyggelsen
Boliger i området består hovedsakelig av eneboliger, rekkehus, boligblokker og to- og flermannsboliger.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et populært og barnevennlig område med gangavstand til de aller fleste fasiliteter Raufoss har å by på. Herfra er det kun 1 km til AMFI Raufoss som byr på ulike service- og tjenestetilbud og bredere butikkutvalg, som tar rett under ett kvarters gåtur unna. Trenger du bare en enkel dagligvarehandel har du Bunnpris Raufoss en kjapp 4 minutters gåtur fra eiendommen. Bare et par minutter ekstra er nærmeste bussholdeplass på Raufoss stasjon som tar deg dit du skal. I området er det et godt utvalg av skoler og barnehager innenfor gangavstand. Nærmeste skolen, Raufoss skole, er en kort gåtur på 11 minutter unna og Veltmanåa barnehage er bare ett minutt unna til fots. Ellers er det bare en kort gåtur til håndballbane, fotballbane og idrettsanlegg. I nærheten av idrettsanlegget er det en bade-dam og utmarken like ved gir muligheter for mange fine turer.
Adkomst
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.
Offentlig kommunikasjon
Både nærmeste bussholdeplass og stasjon er på Raufoss stasjon bare 6 minutters gåtur unna.
Skolekrets
Ta kontakt med skolekontoret for nærmere informasjon.
Barnehage/skole/fritid
For avstander til skoler, barnehager og fritidsaktiviteter se vedlagte "Nabolagsprofil".
Oppdragsnummer
518220034
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Overtakelse kommentar
Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.
Selger
Bård Øistensen
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.
Dødsbo
Kjøper er kjent med at selger ikke har bebodd eiendommen, og derfor har liten kunnskap om eiendommens kvaliteter og eventuelle mangler. Kjøper er oppfordret til å besiktige eiendommen nøye, fortrinnsvis sammen med fagmann.
Meglers Vederlag
Meglers vederlag er avtalt til 2,5% provisjon av salgssum Markedsføring kr 20 900 Tilrettelegging kr 13 900 Visningshonorar kr 3 000 Oppgjørstjenester kr 6 900 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 6 000 Selgers tinglysingskostnader kr 585
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Grunnboksdato
6/12/2022
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Vedlegg til salgsoppgave
- Takst - Egenerklæring - Grunnkart - Kart kommuneplan - Byggetegninger - Tinglyst dokument med dok.nr. 10572 - Forbud mot næringsvirksomhet