DNB Eiendom AS, avd. Molde

Sørstien 39B

6411

Molde

MOLDE

MØRE OG ROMSDAL

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Molde

Borettslaget har en felles eiet tomt på 31 056 kvm. Tomten er opparbeidet med internveier, parkeringsarealer, gangarealer, plen og variert beplantning. Terrenget er delvis skrånende og stedvis naturlig kupert, med fjell i dagen og opparbeidede nivåforskjeller. Fellesarealene utenfor boligene er fellesareal og kan nyttes av alle andelseiere til det de er beregnet til. 

Det er etablert en terrasse med trappeanlegg på et bergknaus i tilknytning til leiligheten. Tiltaket er oppført på borettslagets felleseide tomt. Selger opplyser om at tidligere eier fikk tillatelse til å etablere en solplass med trapp her, og at nåværende eier har revet denne og bygget ny uteplass i samråd med borettslaget. Det foreligger ingen skriftlig avtale med borettslaget eller godkjenning fra offentlig myndighet som tilsier at dette tiltaket er godkjent oppført. Det foreligger heller ingen skriftlig eller tinglyst avtale som tilsier at leiligheten har eksklusiv bruksrett til uteområdet utenfor sin enhet. Selger opplyser om at det er praktisert at hver boenhet disponerer det utearealet som naturlig hører til leiligheten, og at man har ansvar for vedlikehold av dette arealet. Dette utgjør terrasser, trapper, gangarealer, plantefelt og levegger m.m. 


Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er nøyaktig oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 31 029 kvm. Informasjon er hentet fra offentlige kart fra kommunen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Terrasse ved inngangspartiet, terrasse på bergknausen (Iht. selger disponerer leiligheten disse uteplassene, men det foreligger ingen skriftlig eller tinglyst avtale med borettslaget som tilsier at man har enerett til bruken). 

Rekkehus

Vindfang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom, walk-in garderobe (Opprinnelig kott, se pkt. ferdigattest)

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 Omkostninger: kr 1090,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Bendik Joten Tangen

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Gjennomgående oppgradert rekkehusleilighet | Nytt kjøkken og oppgradert bad fra 2025 | Hems over stue | Parkeringsplass