DNB Eiendom AS, avd. Nybygg Trøndelag

Øverlandsvegen 38

6416

Molde

MOLDE

MØRE OG ROMSDAL

Norge

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Molde

Prosjektet er planlagt å bestå av 4 leiligheter. Det vil bli oppført carporter ved innkjøringen til eiendommen, samt avsatt plass til 2 gjesteplasser og plass for felles renovasjon. Det opparbeides et felles uteområde som består av område for lek og aktivitet, samt områder for opphold.

Prosjektet skal oppføres på eiendommen gnr 27, bnr 449 i Molde kommune. Eiendommen er fradelt og det samlede tomteareal for eiendommen er ved salgsstart registrert i matrikkelen å være 1.360 m².  Sameiets tomt vil bli seksjonert, hvor hver seksjon vil bestå av en sameieandel i henhold til den tinglyste seksjoneringen. 

Fellesarealer, herunder felles trappeganger, heis, carport med boder, samt fasader, herunder balkonger og terrasser mv. ferdigstilles samtidig med boligene.  

Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det.

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av uteareal utenfor boliger i 1. etasje vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom eller bli lagt som fellesareal med tidsbegrenset vedtektsfestet bruksrett (30 år).

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.   

Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. 


Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi, se prisliste. 
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 545,-
Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 545,-
Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet.
Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være kr 1.000.000, - pr leilighet. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Totale omkostninger pr enhet kr 26.090,-. Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at dokumentavgiften ikke blir endret ved tinglysingstidspunkt. 


Bendik Joten Tangen

DNB Eiendom AS, avd. Molde

Senior Eiendomsmegler

Kristian Dahl-Andersen

Prosjektmegler

Plot Size (Tomteareal)

BRA-i fra

BRA-i til

BRA total fra

BRA total til

Bygging vedtatt| Nye eksklusive boliger med flott utsikt og privat uteplass | Fiskebensparkett | Carport | Hage

Øverlandsvegen 38, MOLDE

Pris fra

Pris til

DNB Eiendom - Molde

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen

Hold meg oppdatert