Alsvågvannet
, ALSVÅG
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 14/9/2022 15:00
ALSVÅGVANNET- Flott hytte med nydelig utsikt i naturskjønne omgivelser ved Alsvåg vannet-3 soverom
Drømmer du om en plass der du kan trekke deg litt bort fra en hektisk hverdag, er kanskje dette det du leter etter. Hytta ligger fint til i sør-enden av Alsvågvannet, og kan by på nydelig utsikt og egen landingsplass for båt. Båtplass i fellesanlegget medfølger hytta. Hytta inneholder vindfang med liten hems, stue med åpen løsning til kjøkken, matbod, 3 soverom, bad og badstue. I tillegg har hytta en hems som gir ekstra overnattingsmuligheter. Fra badstuen er det utgang til solrik terrasse hvor du også finner nedsenket badestamp, så her ligger alt til rette for skikkelig avslapning.
Komplett salgsoppgave
Kommune
Øksnes
Objektstype
Hytte
Matrikkel
Kommunenummer: 1868
Gårdsnummer: 62
Bruksnummer: 2
Festenummer: 6
Arealer
Primærrom: 75 m2Primærrom: 75 m275
Bruttoareal: 80 m2Bruttoareal: 80 m280
Bruksareal: 75 m2Bruksareal: 75 m275
Byggeår
1985
Byggemåte
Hytten er fundamentert på pæler. Tre, 4/6 " isolert reisverk, utvendig ukantet stående kledning. Vinduer i 2- lags isolerglass. Trekonstruksjoner/sperrer, isolert. Saltak tekket med bølgeblikk.
Parkering
Parkering på felles parkeringsplass
Standard
Gulvflatene med gulvbord og belegg, vegger og tak med panel KJØKKEN Kjøkkeninnredning i laminert utførelse, benkflate stålkummer, underskap, benker, øy og overskap. Ventilator med avtrekk. Gasskomfyr. BAD Innredning med nedfelt servant, skuffer og skap under, speilskap med lys over. Snurredass. Vasker og dusj får vann fra innvendig tankanlegg på ca. 300 liter, som pumpes opp fra Alsvågvannet om vinteren. Sommervann.
Innhold
1.etg.: Vindfang med liten hems. stue/kjøkken, matbod, 3 soverom, bad og badstue Følgende rom inngår som P-rom: Vindfang. stue/kjøkken, 3 soverom, bad og badstue Påbygget i 2008 med gang, bad og badstue.
Takstmann
Asle Thomassen
Takstdato
3/7/2022
Verditakst
2000000
Eierform
eiet
Kommentar konsesjon
Søknad om konsesjon påkrevet: Nei Egenerklæring om konsesjonsfrihet påkrevet: Nei
Tomtetype
Festet
Tomten
Tomteareal: Tomtetype: Punktfestetomt
Beskrivelse av tomt
Punktfestetomt
Regulerings- og arealplaner
Området er regulert til byggeområder, hytter, nautbebyggelse, landbruksområder, trafikkområder, parkering, fareområder. Spesialområder: friluftsområder på land, i vassdrag, vannanlegg, småbåtanlegg og private veger/parkering
Ferdigattest/Brukstillatelse
Finnes ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i Øksnes kommunes arkiv
Tinglyste heftelser og rettigheter
Følgende er tinglyst på eiendommen og vil følge etter salg: Dok.nr: 6693, tinglyst 10.11.2003. Festekontrakt- Vilkår. * festeren har ikke rett til å pantsette festet.Festeren har vedrett, også til bruk i bolig, og rett til landingsplass for båt. Festetid 99 år regnet fra 23.10.2003 ( ingen festeavgift) Grunneier har sendt Karverket anmodning om å slette deler av avtalen samt endringer. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Vei, vann og avløp
Det betales kr 750,- pr år til velforeningen for vedlikehold av vei og kaianlegg. Båt fra småbåthavn på sommeren, båtrett medfølger, scooter på vinter, sommer vann, vinterstid pumpes vann opp fra Alsvågvannet, avløp -gråvann til opparbeidet grøft.
Diverse
Hytten vil ikke bli vasket ut ved overtagelse
Oppvarming
Parafin/vedovn i stue og vedovn i badstue. Solcelleanlegg: Panel 2x150W, batterier 3x142Ah, inkl 25A batterilader og 350W inverter 12/230V.
Energikarakter
- G
Info energiklasse
Selger er ansvarlig for at boligen har energiattest. Frittstående bygninger under 50 kvm er unntatt. Det foreligger energiattest for denne boligen. Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G
Totalpris
1845692
Prisantydning
1790000
Omk. Kjøper beløp
55692
Omk. Kjøper beskrivelse
1 790 000,- (Prisantydning) Omkostninger 44 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 790 000,-)) 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 9 600,- (Boligkjøperforsikring Qudos (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 55 692,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 1 845 692,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Kommunale avgifter
972
Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er for eiendomsskatt.
Formuesverdi primær
138402
Beliggenhet
Hytta ligger solrikt til i landlige og naturskjønne omgivelser i sør-enden av Alsvågvannet. Eiendommen byr på nydelig utsikt og landingsplass for båt. Det er ca. 3,5 km Myre som har godt utbygd service- og forretningstilbud og variert skoletilbud. Myre har Vesterålens største fiskerihavn, fiskemottak, fiskeforedlingsbedrift, fiskeforfabrikk og fryseterminal
Adkomst
Fra småbåthavna er det adkomst med båt på sommeren og skuter på vinterstid.
Oppdragsnummer
570200024
Budgivning
Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Forsikringsselskap
Sparebank 1
Polisenummer
16719348
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Meglers Vederlag
Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag: Fastpris kr 72 000,- Inklusiv mva ANSVARLIG MEGLER ER: Lisbeth Mastberg
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Utlegg
Selger dekker eventuelle utlegg til megler:
Hvitvaskingsreglene
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.
Vedlegg til salgsoppgave
Liste over informasjon om løsøre Egenerklæring Planopplysninger Målebrev Kartskisse Tinglyste avtaler Takst Boligkjøperforsikring Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg
