Storgata 41 - A-201

PRESENTERES AV

Thomas A Johnsen

Georg Rånes Paulsen

Lys og moderne 3-roms hjørneleilighet i Kvartal 3 to balkonger, god standard og Designa-kjøkken

Velkommen til Storgata 41 - A-201

Velkommen til en gjennomført og innbydende hjørneleilighet i populære Kvartal 3! Her får du en moderne 3-roms med flott beliggenhet i bygget, godt med lys fra flere retninger og en planløsning som treffer de fleste behov. Leiligheten har en romslig og åpen stue-/kjøkkenløsning på 34 m² med store vindusflater og utgang til en overbygd balkong på nesten 10 m². Her ligger alt til rette for avslapping, sosiale kvelder og et godt hverdagsliv. Stilrent Designa-kjøkken gir et moderne preg og høy brukskomfort. Videre får du to pene soverom – hvor hovedsoverommet har egen balkong på 3,5 m². Et stort pluss! Badet er moderne og funksjonelt, og entréen har god plass til garderobeoppheng. Dette er en leilighet som passer perfekt for den som ønsker noe nytt, lettstelt og sentrumsnært – med kvaliteter som skiller seg ut. Kvartal 3 er kjent for sine flotte fellesarealer som løfter bokvaliteten ytterligere. Her kan du nyte en stor, innholdsrik takterrasse med vinterhage, perfekt for helgekos og lange sommerkvelder. I tillegg har bygget både felleslokale til leie og eget gjesterom til leie – ideelt når du får besøk eller skal samle flere til en hyggelig anledning. Høydepunkter: • Hjørneleilighet med flott lysinnslipp • To balkonger • Stilfullt kjøkken fra Designa • Stor stue/kjøkken på 34 m² • To gode soverom • Moderne bad • Attraktiv og sentral beliggenhet i Kvartal 3 Fellesutgifter består av kapitalkostnad og driftskostnader. For denne enheten utgjør kapitalkostnaden kr 9383,- og driftskostnaden kr 3937,- totalt kr 13 320,- etter skattefradrag kr 11256 ,- Månedlige kapitalkostnad inkl. renter er stipulert for første driftsår og fremgår av prislisten. Avdrag er beregnet fra år 6. Borettslaget har en ordning hvor hver enkelt kan nedbetale på sin egen fellesgjeld, og på den måten redusere de månedlige felleskostnadene. Ved å betale ned for eksempel 1 million på fellesgjelden reduseres månedlige felleskostnader månedlig med litt over 4000 kroner. Eksempel på hvordan sum felleskostnader drift og finansiering kan reduseres ved å nedbetale ulike beløp på egen fellesgjeld for denne boligen finner du i billedkarusellen. Driftskostnadene inkluderer, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renovasjon, tilgang til fiberaksess, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, premie for husleiegarantiforsikring, vaktmestertjenester som snømåking og renhold, vedlikehold og andre driftskostnader. I tillegg kommer eget forbruk av varmtvann og oppvarming via fjernvarme, som belastes med et a konto beløp kr 400,- pr mnd . Forbruket vil bli avregnet etter Kjøpers faktiske forbruk. NB! I motsetning til selveier så inngår eiendomsskatt, kommunale avgifter og renovasjon i driftskostnadene.