Storgata 41 - B-104

PRESENTERES AV

Thomas A Johnsen

Georg Rånes Paulsen

Lys moderne 3 roms hjørneleilighet med stor åpen balkong og ekslusive fellesrom.

Velkommen til Storgata 41 - B-104

Velkommen til en gjennomført og moderne 3-roms hjørneleilighet i Kvartal 3! Boligen byr på fantastiske lysforhold gjennom store vindusflater i flere retninger, og utsyn mot både Landegode og Rønvikfjellene. Denne leiligheten er så heldig å ha en kvalitet som er god takhøyde på ca 3.10 m i stue kjøkken del. Den åpne stue-/kjøkkenløsningen på 26 m² gir en luftig og sosial atmosfære. Her er det god plass til både spisebord og sofagruppe, og det stilrene Designa-kjøkkenet fungerer som et naturlig samlingspunkt. Fra kjøkkenet har du utgang til en åpen balkong på ca 15 m2, perfekt for å nyte morgenkaffen med utsikt. Leiligheten har to gode soverom på 12,3 m² og 8,1 m², hvordet ene har egen balkong. Badet er moderne og pent innredet, og i tillegg får du en praktisk bod samt en stor gang på 11,5 m². Kvartal 3 byr også på noen av byens flotteste fellesfasiliteter: en stor takterrasse med vinterhage, felleslokale til leie og et eget gjesterom til leie – perfekt når du får besøk eller skal arrangere noe. Høydepunkter: Fantastiske lysforhold Utsyn mot Landegode og Rønvikfjellene Lys og moderne hjørneleilighet To balkonger Stilfullt Designa-kjøkken Stor stue/kjøkkenløsning To gode soverom (12,3 m² og 8,1 m²) Delikat bad + innvendig bod Stor felles takterrasse med vinterhage Felleslokale til leie Gjesterom til leie Attraktiv plassering i populære Kvartal 3 Fellesutgifter består av kapitalkostnad og driftskostnader. For denne enheten utgjør kapitalkostnaden kr 8077,- og driftskostnaden kr 3923,- totalt kr 12 000,- etter skattefradrag kr 10 223,- Månedlige kapitalkostnad inkl. renter er stipulert for første driftsår og fremgår av prislisten. Avdrag er beregnet fra år 6. Borettslaget har en ordning hvor hver enkelt kan nedbetale på sin egen fellesgjeld, og på den måten redusere de månedlige felleskostnadene. Ved å betale ned for eksempel 1 million på fellesgjelden reduseres månedlige felleskostnader månedlig med litt over 4000 kroner. Eksempel på hvordan sum felleskostnader drift og finansiering kan reduseres ved å nedbetale ulike beløp på egen fellesgjeld for denne boligen finner du i billedkarusellen. Driftskostnadene inkluderer, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renovasjon, tilgang til fiberaksess, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, premie for husleiegarantiforsikring, vaktmestertjenester som snømåking og renhold, vedlikehold og andre driftskostnader. I tillegg kommer eget forbruk av varmtvann og oppvarming via fjernvarme, som belastes med et a konto beløp kr 400,- pr mnd . Forbruket vil bli avregnet etter Kjøpers faktiske forbruk. NB! I motsetning til selveier så inngår eiendomsskatt, kommunale avgifter og renovasjon i driftskostnadene.