Storgata 43 - B-303

PRESENTERES AV

Thomas A Johnsen

Georg Rånes Paulsen

Moderne 3-roms i Kvartal 3 – stor innglasset balkong på hele 19,3 m², gjennomtenkt planløsning og attraktiv beliggenhet

Velkommen til Storgata 43 - B-303

Velkommen til en stilren og praktisk 3-roms leilighet i populære Kvartal 3 – med en av prosjektets mest ettertraktede kvaliteter: en innglasset balkong på hele 19,3 m². Her får du et unikt ekstrarom som kan brukes store deler av året, uansett vær og vind. Perfekt for sosiale stunder, avslapping, hobbyplass eller som en forlengelse av stue og kjøkken. Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning med en åpen og innbydende stue-/kjøkkenløsning på 28 m². Store vindusflater gir boligen fine lysforhold og en luftig romfølelse. Kjøkkendelen har gode arbeidsflater og plass til spisebord, mens stuen enkelt innredes med både sofagruppe og tv-løsning. Videre får du to pene soverom på 12 m² og 8 m², begge praktisk plassert i egen sone. Entréen er romslig og har praktisk tilgang til innvendig bod på 2,4 m² – i tillegg til bad i moderne utførelse. At leiligheten ligger i et nytt og moderne bygg gir også en rekke fordeler: her bor du med heis, gode fellesarealer og kort vei til alt Bodø sentrum har å by på. Høydepunkter: Stor innglasset balkong på hele 19,3 m² – et fantastisk ekstra rom Moderne og lettstelt 3-roms Åpen og lys stue-/kjøkkenløsning på 28 m² To pene soverom (12 m² og 8 m²) God planløsning og fine lysforhold Innvendig bod + romslig entré Delikat bad Heis, moderne bygg og gode fellesløsninger Attraktiv og sentral beliggenhet i Kvartal 3 En perfekt leilighet for deg som vil bo moderne, lettstelt og komfortabelt – med en balkong som virkelig skiller seg ut. Fellesutgifter består av kapitalkostnad og driftskostnader. For denne enheten utgjør kapitalkostnaden kr 9056,- og driftskostnaden kr 3722,- totalt kr 12 778,- etter skattefradrag kr 10 786,- Månedlige kapitalkostnad inkl. renter er stipulert for første driftsår og fremgår av prislisten. Avdrag er beregnet fra år 6. Borettslaget har en ordning hvor hver enkelt kan nedbetale på sin egen fellesgjeld, og på den måten redusere de månedlige felleskostnadene. Ved å betale ned for eksempel 1 million på fellesgjelden reduseres månedlige felleskostnader månedlig med litt over 4000 kroner. Eksempel på hvordan sum felleskostnader drift og finansiering kan reduseres ved å nedbetale ulike beløp på egen fellesgjeld for denne boligen finner du i billedkarusellen. Driftskostnadene inkluderer, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renovasjon, tilgang til fiberaksess, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, premie for husleiegarantiforsikring, vaktmestertjenester som snømåking og renhold, vedlikehold og andre driftskostnader. I tillegg kommer eget forbruk av varmtvann og oppvarming via fjernvarme, som belastes med et a konto beløp kr 400,- pr mnd . Forbruket vil bli avregnet etter Kjøpers faktiske forbruk. NB! I motsetning til selveier så inngår eiendomsskatt, kommunale avgifter og renovasjon i driftskostnadene.