Storgata 43 - B-405

PRESENTERES AV

Thomas A Johnsen

Georg Rånes Paulsen

Lys og moderne 3-roms hjørneleilighet i Kvartal 3 – utsikt mot Landegode & Rønvikfjellene, to balkonger og eksklusive fellesfasiliteter

Velkommen til Storgata 43 - B-405

Velkommen til en gjennomført og moderne 3-roms hjørneleilighet med en av de mest attraktive plasseringene i Kvartal 3! Boligen byr på fantastiske lysforhold gjennom store vindusflater i flere retninger, og en flott utsikt mot både Landegode og Rønvikfjellene – en utsikt som virkelig løfter bokvaliteten. Den åpne stue-/kjøkkenløsningen på 27 m² gir en luftig og sosial atmosfære. Her er det god plass til både spisebord og sofagruppe, og det stilrene Designa-kjøkkenet fungerer som et naturlig samlingspunkt. Fra kjøkkenet har du utgang til en innglasset balkong, perfekt for å nyte midnattsolen med utsikt. Leiligheten har to gode soverom på 12,3 m² og 8,1 m², hvor det ene har utgang til balkong hvor du kan nyte morgenkaffen. Badet er moderne og pent innredet, og i tillegg får du en praktisk bod samt en stor gang på 11,5 m². Kvartal 3 byr også på noen av byens flotteste fellesfasiliteter: en stor takterrasse med vinterhage, felleslokale til leie og et eget gjesterom til leie – perfekt når du får besøk eller skal arrangere noe. Høydepunkter: Fantastiske lysforhold Utsikt mot Landegode og Rønvikfjellene Lys og moderne hjørneleilighet To balkonger Stilfullt Designa-kjøkken Stor stue/kjøkkenløsning på To gode soverom (12,3 m² og 8,1 m²) Delikat bad + innvendig bod Stor felles takterrasse med vinterhage Felleslokale til leie Gjesterom til leie Attraktiv plassering i populære Kvartal 3 Fellesutgifter består av kapitalkostnad og driftskostnader. For denne enheten utgjør kapitalkostnaden kr 10 362,- og driftskostnaden kr 3927,- totalt kr 14 289,- etter skattefradrag kr 12 009,- Månedlige kapitalkostnad inkl. renter er stipulert for første driftsår og fremgår av prislisten. Avdrag er beregnet fra år 6. Borettslaget har en ordning hvor hver enkelt kan nedbetale på sin egen fellesgjeld, og på den måten redusere de månedlige felleskostnadene. Ved å betale ned for eksempel 1 million på fellesgjelden reduseres månedlige felleskostnader månedlig med litt over 4000 kroner. Eksempel på hvordan sum felleskostnader drift og finansiering kan reduseres ved å nedbetale ulike beløp på egen fellesgjeld for denne boligen finner du i billedkarusellen. Driftskostnadene inkluderer, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renovasjon, tilgang til fiberaksess, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, premie for husleiegarantiforsikring, vaktmestertjenester som snømåking og renhold, vedlikehold og andre driftskostnader. I tillegg kommer eget forbruk av varmtvann og oppvarming via fjernvarme, som belastes med et a konto beløp kr 400,- pr mnd . Forbruket vil bli avregnet etter Kjøpers faktiske forbruk. NB! I motsetning til selveier så inngår eiendomsskatt, kommunale avgifter og renovasjon i driftskostnadene.