Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

DNB Eiendom AS, avd. Mo i Rana

Tverrvatnet 19

8611

MO I RANA

RANA

NORDLAND

Norge

EPSG:4326

Mo i Rana

Eiendomsmegler i Mo i Rana

Festet naturtomt (punktfeste). 

Punktfeste er en variant av tomtefeste der en festeavtale hvor arealet ikke er målt opp, men angitt som et punkt i kartet på bortfesterens eiendom. Denne festeformen innebærer at den som fester har rett til å bygge en hytte, men uten noen klar tomteareal/avgrensning. Det måles kun ut ett punkt i terrenget hvor bygget skal stå, derav navnet punktfeste. I medhold av tomtefesteloven og rettspraksis så disponerer fester et areal på 1 dekar (1000 kvm) naturlig avgrenset rundt bygget.
 
Utdrag fra tomtefestelovens §16. Fysisk råderett: - "Ved feste av tomt til bustadhus og fritidshus har festaren same fysiske råderett over festetomta til bruk innanfor festeføremålet som ein eigar har, så langt ikkje anna fylgjer av det som er avtalt. Er det avtalt at festaren ikkje kan hogge ned tre på tomta, kan festaren likevel krevje at bortfestaren i rimeleg mon tek bort tre som hindrar utsikt eller på annan måte er til ulempe, og setje seg imot hogst av tre som bør verte ståande for trivnaden si skuld. Er det ikkje sagt noko i avtala om storleiken på tomta (punktfeste), gjeld føresegnene i andre punktum for eit areal på eitt dekar (daa), medrekna der huset eller husa står og høveleg avrunda etter tilhøva på staden."

Hytta ligger sørvendt på en høyde ved Tverrvatnet i et område med spredt hyttebebyggelse. Tomten er i svakt hellende terreng. 

Kjøper har gjort seg kjent med festekontrakten for gnr. 29, bnr. 1. Kjøper vedtar denne som bindende for seg. Det er en forutsetning for salget at bortfester godkjenner kjøper som ny fester. Manglende godkjennelse medfører at nærværende kontrakt blir å annullere. Innbetalt beløp blir tilbakebetalt, med tillegg av opptjente renter på meglers klientkonto. Rettigheter og plikter i henhold til kjøpekontrakten kan forøvrig ikke gjøres gjeldende av partene.

Fritidsbolig

Uthus

Entré, 2 ganger, stue/kjøkken, bad, 4 soverom, rom innredet som wc-rom

1 850 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
46 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
47 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 897 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg har gleden av å tilby mine tjenester som Eiendomsmegler gjennom DnB Eiendom. Med 30 års erfaring innen salg, hvorav de siste 20 årene som eiendomsmegler, fagansvarlig og daglig leder, har jeg opparbeidet meg en solid kompetanse og et godt rykte i Rana. Jeg har i mange år vært den mestselgende eiendomsmegleren i området.

Jeg ser fram til et godt samarbeid og et vellykket salgsresultat.

Finn Hugo Amundsen

Salgsleder Mo i Rana / Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Usjenert hytte fra 2013 | 4 soverom | Innlagt strøm (2022) | Stor terrasse og flott utsikt | Nær skiløyper og turområder

Tverrvatnet 19, MO I RANA

Prisantydning

Totalpris

DNB Eiendom - Mo i Rana

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen