Totalpris

Prisantydning

Omk. Kjøper beløp

Omk. Kjøper beskrivelse

6 000 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 150 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 000 000,-)) 15 500,- (Boligkjøperforsikring If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 166 842,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 6 166 842,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Beliggenhet

Beliggenheten er et eldorado for utvikling innen fritidseiendom, turisme og opplevelsesreiser. Eiendommen ligger solrikt til med sjøen i umiddelbar nærhet. Perfekt for båt- og vannsportaktiviteter. Her kan barna fiske fra bryggekanten etter krabber og småfisk. Området er også trafikkskjermet og ligger dermed meget barnevennlig til. Gjermesøya er i løpet av de siste 10 årene blitt et attraktiv og nyutviklet område i form av fritidsboliger, rorbu/sjøhus og til overnattvirksomhet og turistnæring. Det ligger fortsatt flere planer på bordet om å utvikle området mer med flere rorbuer og fritidsboliger. Det er planer om å kunne lage til en havnepromenade langs sjøsiden av de eksisterende rorbuene. Ideen og visjonen er å lage et område som er tilgjengelig for gammel og ung. Et sted der nærheten til sjø og natur kan nytes fra bryggekanten. Slik at man kan ferdes langs en trivelig havnepromenade. Ballstad er et gamelt fiskevær som det i all tid har vært. Like så har tomtene som nå selges tidligere vært brukt til å henge fisk på. Derfor kan man tydelig se en eldre traktorvei som går opp til tomteområdet. Traktorne fraktet og hetet fisken til arbeidere som jobbet med å henge fisken på fiskehjellene. På øya finner man aktiviteter både til havs, fjells og til lands. Det er noe å oppleve for både små og store. Eiendommen og nærområdet kan lokke med vill og vakker natur, havet lett tilgjengelig, dyr- og fugleliv like utenfor husveggen, følge med på båttrafikken og bølgeskvulp. Det er fine muligheter for havfiske, SUP, kano, kajakk og øvrige vannsportaktiviteter. Det er flere populære turområder i nærheten. Fra bratte fjell til hyggelige skogsløyper. Ballstadheia er en flott og overkommelig fjelltur for de aller fleste og kan nås med gangavstand fra eiendommen. Her har man 360 graders utsikt til Lofotveggen, Steigen, Hamarøy og havet rundt. Det er også flere fine turløyper i området. Kyllingdalen er magisk turløype for store og små. Her har man tilgang til en gapahuk og et lekeområde i skogen. På turen går man forbi flere flotte områder og vann som Dalsvatnet, Bruhaugvatnet, Kotnesvatnet og Storvatnet. Ønsker man mer krevende turer kan man bestige Skottinden og Nonstinden. På tindene har man en utsikt som tar pusten fra deg. Rundt eiendommen har man også flere fine fotturer. Ballstad har både skole og barnehage. Stedet har også dagligvarebutikk og ca. 1.142 innbyggere. Tettstedet er fortsatt et aktivt fiskevær med flere fiskemottak, skipshaller, båtslipp og mekaniske verksteder. Eiendommen ligger kun 12 km fra Leknes som er kommunesenteret i Vestvågøy kommune. Her har man dagligvarebutikker, kjøpesenter, flyplass og øvrige fasiliteter. Leknes har også kulturhus med blant annet kino og bibliotek.

Oppdragsnummer

Budgivning

Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.

Overtakelse

Etter avtale med selger.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Meglers Vederlag

Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag: Provisjon : 12.000,- Inklusiv mva ANSVARLIG MEGLER ER: Eiendomsmegler Elin Christine Holst

Tilbud på lånefinansiering

Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.

Utlegg

Selger dekker følgende utlegg til megler: Offentlige utgifter og markedsføring.

Hvitvaskingsreglene

I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.

Vedlegg til salgsoppgave

Liste over informasjon om løsøre Matrikkelbrev Kartskisse Kommunedelplan Boligkjøperforsikring Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg

Vedlegg til kjøpekontrakt

Komplett salgsoppgave (utskriftsvennlig)