Fyrstikkbakken 14 - Bygg A

Her bygger vi landets hyggeligste nabolag! Fyrstikkbakken 14 ligger sentralt på Bryn i Oslo, og er et fremtidsrettet og miljøvennlig boligprosjekt med ca 160 leiligheter fordelt på 4 bygg. Leilighetene har gode og varierte planløsninger fra 36-138 kvm BRA. Leilighetsbyggene blir bygget i massivtre, og er Norges første Future Built prosjekt for bolig. Det legges stor vekt på miljøet - hvor prosjektet har som ambisjon om å bli miljøsertifisert innen BREEAM-NOR very good. Byggingen er i full gang, og med over 120 leiligheter solgt. Sjekk ut vårt digitale visningssenter på www.f14.no Beliggenhet: Alle veier fører til Bryn - det er kort vei til både t-bane og togstasjon. I tillegg til gode sykkelforhold både til og fra sentrum. Det vil bli etablert parkering for både sykkel og bil i garasjekjeller, der sameiet vil tilby utleie av elsykler og elbiler. Les mer på vårt digitale visningssenter om du er nysgjerrig på solforhold, 3Dmodell og hva som skjer i nærområdet. Det er kort vei til turområder – med Nordre Skøyen hovedgård som «nærmeste nabo», Svartdalsparken og Østmarka for å nevne noe. På våre hjemmesider kan du også følge med på byggeplassen via vårt byggeplasskamera som oppdateres hvert 10 minutt: https://fyrstikkbakken14.no/vare-boliger/fyrstikkbakken-14/til-salgs/prosjekt-og-beliggenhet Uteområdet, fellesarealer og «delemeter»: Fyrstikkbakken 14 er et unikt boligkonsept, hvor store områder deles av beboerne, både utendørs og innendørs. Dette kaller vi «delemeter» - altså meter man deler med andre beboere. Arealer som selskapslokale med lounge og kjøkken, gjesteleiligheter, verksted, samt hyggelige møteplasser på bakkeplan. På toppen av alle byggene vil alle beboerne kunne nyte livet på fantastiske takterrasser, hvor sauna planlegges på en av terrassene. Med fantastisk utsikt over by og fjord, og gode solforhold fra morgen til kveld. Les mer om delemeter her: https://fyrstikkbakken14.no/vare-boliger/fyrstikkbakken-14/til-salgs/dine-delemeter

- Ukjent -

8479

Eiet

Borettslaget

Bygg A blir organisert som borettslag med 60% fellesgjeld og 40% innskudd.

Fellesgjeld borettslaget: Kapitalkostnader består av renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld. Borettslaget finansieres med 60 % fellesgjeld og 40 % innskudd. Fellesgjelden er planlagt etablert som et annuitetslån med 40 års løpetid hvorav de første 5 årene er avdragsfrie. Kapitalkostnadene vil øke når perioden for avdragsfrihet opphører. Nominell rente er pt. 1,54 % pa. iht. tilbud fra DNB Bank datert 03.03.21 og det er denne rentesatsen som er lagt til grunn i de stipulerte felleskostnadene. Dersom renten endres før overtagelsen eller i løpet av lånets løpetid, vil dette påvirke kapitalkostnadene og dermed felleskostnadene. Andel fellesgjeld og stipulerte felleskostnader for den enkelte bolig fremgår av prislisten. Fellesgjeld sameiet: Avdragsperioden er på 20 år og den årlige rentesatsen er pt. 2,10%. Det må påregnes at denne øker. Månedlige kostnader pr seksjon er kr 350,- ref. budsjett utarbeidet av Obos Eiendomsforvaltning.

AFE BOLIGPROSJEKT 2020 AS

DNB Eiendom AS, avd. Nybygg Oslo

andel

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til anvendelse.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.