Fyrstikkbakken 14C - H0703

PRESENTERES AV

Bjørnar Gullberg Letnes

Bente Stubberud

Stor 4-roms leilighet i 7 etg. Mulighet for leie av p-plass.

Velkommen til Fyrstikkbakken 14C - H0703

Splitter ny og innflyttingsklar leilighet! Fyrstikkbakken 14 ligger høyt og fint til ved Nordre Skøyen hovedgård på Bryn, Oslo. Nærheten til kollektivtransport tar deg enkelt til sentrum på kort tid, eller like kort tid til Østmarka. Fyrstikkbakken 14 består av 160 leiligheter som ble ferdigstilt vinteren 2024. Prosjektet ble kåret til Årets leilighetsprosjekt 2024 av Boligprodusentene, hvor blant annet miljøvennlige materialer, nye boformer og sosialt fellesskap trekkes frem. Leiligheten: Hjørneleilighet som ligger i 7. etasje med herlig utsikt over Oslo. Åpen stue og kjøkkenløsning med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer, 3 soverom, 3 bad og stor hall med plass til oppbevaring. Utgang til privat balkong fra stua. Mulighet for å leie parkeringsplass med ladestasjon i kjelleren. Sosialt fellesskap: Vi har lansert begrepet «Delemeter» som er felles fasiliteter man deler med sameiets beboere, og alt bookes i prosjektets app: - 2 stk gjesteleiligheter til dine overnattingsgjester kan bookes for en billig penge - Selskapslokale som du kan booke til private selskap, eller bruke som sosial møteplass med naboene, som kokkekurs, vaffelsøndag eller yoga. Lokalet er delt i flere soner for sambruk, og som styres i appen. - 4 unike takterrasser med ulike temaer som kan brukes privat eller sammen med naboene: treningsrom, sauna, lekerom og kreativt rom for dyrking av grønnsaker, systue o.l. Ta heisen direkte opp fra leiligheten i badekåpa om du ønsker en time i saunaen på toppen av bygget. ?? - Felles verkstedbod hvor du enkelt booker verktøy i appen når du har behov for en hammer eller annet verktøy. Fellesområdene ute har områder for sosiale sammenkomster, trening og lek – med naturlekeplass og utendørs treningsapparater. Man får mer sammen! Miljø: Fyrstikkbakken 14 er bygget i massivtre med 10 etasjer, og som har vært med på å redusere klimagassutslipp med over 50% og fått miljøsertifisering Breeam-NOR Very Good. Bl.a. kortreist malmfuru på fasader og synlig massivtre i innvendige trapperom og korridorer er materialer som spiller på lag med naturen. I tillegg er det én eller flere vegger innvendig i den enkelte leilighet med synlig massivtre som skaper et lunt og godt inneklima. Dette mener vi er godt for deg som bor i Fyrstikkbakken 14 og for planeten. NYSGJERRIG PÅ KONSEPTET? VI INVITERER TIL VISNING – se link med påmelding i feltet til høyre Interiøret er lyst og lett, med 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett på gulv og en lys beige veggfarge. I flere rom er det én synlig vegg i massivtre som gir et behagelig og naturlig preg i leiligheten. Moderne kjøkken fra HTH med hvite fronter, lys trefarget laminat benkeplate og integrerte hvitevarer. På badet er det valgt sandfargede fliser på gulv og vegg, som gir en dempet og rolig atmosfære. Les gjerne mer på våre nettsider www.f14.no eller last ned digitalt prospekt. Økonomi/finansiering Borettslaget tilbyr Individuell Nedbetalingsordning (IN-ordning) for fellesgjelden. Dagens rentsats ligger på 5,35 % og med nedbetaling over 40 år, hvor de første 5 årene er avdragsfrie. Felleskostnadene utgjør kr. 5 891,- som dekker renhold, vaktmester, TV/internett, oppvarming av fellesarealer, kommunale avgifter etc Resterende dekker renter for borettslagets lån (fellesgjeld tilknyttet leiligheten), kr. 26 552,- Totale felleskostnader (inkl fellesgjeld) er kr. 32 443,- Ved kjøp av nybygget leilighet er det kun kr. 57 332,- i omkostninger (Dokumentavgift). Selger tilbyr flere finansieringsløsninger, som blant annet Deleie, dobbelt boligforsikring, IN-ordning etc. Har du spørsmål knyttet til økonomi og fellesgjeld, kan du kontakte oss for en uformell boligprat.