DNB Eiendom AS, avd. Oslo Kalbakken

Beverveien 11

0596

Oslo - Bjerke

OSLO

Norge

EPSG:4326

Kalbakken

Eiendomsmegler på Kalbakken

Felles festetomt i borettslaget. Tomten er pent opparbeidet med beplantning, plen, områder for lek og opphold. Asfalterte interne veier og parkeringsarealer. Eiendommen ligger i relativt skrånende terreng.

I tillegg til fellesarealer kan utetilværelsen nytes fra en vestvendt terrasseplatting på ca. 7 m² med tilgang til en hyggelig hageflekk, med dirkete adkomst fra boligens kjøkken. 

Gnr. 89 Bnr. 16 er, ifølge eiendomsregisteret i Oslo, opprettet den 05.01.1955. Arealet for eiendommen, med til- og framålinger ført i eiendomsregisteret i Oslo, er 28300 m2. Tomten er fremfestet av Ringnes & Selvaag. 

Kjøper har gjort seg kjent med festekontrakten for gnr. 89, bnr. 16. Festekontrakten ligger vedlagt i salgsoppgaven. Kjøper vedtar denne som bindende for seg. Festeavgiften er inkludert i felleskostnad.

Boligbygg med flere boenheter

Entré, soverom, gang / garderobe, kjøkken, bad

3 990 000,00 (Prisantydning)
458 572,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 448 572,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 449 662,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Med solid erfaring i DNB Eiendom siden februar 2016, har jeg opparbeidet meg en dyp forståelse for hva som skaper de beste salgsresultatene. Min tilnærming er grundig, personlig og alltid fokusert på å maksimere din fortjeneste. Jeg spesialiserer meg på å lose deg trygt gjennom hele salgsprosessen, fra første råd til siste signatur.

Skal du selge i Groruddalen? Da har du funnet riktig megler med flere års erfaring og Årets megler i mange år. Min inngående lokalkunnskap om alt fra borettslag til villaområder er nøkkelen til å fremheve din boligs unike verdi og treffe presist på markedet.

Min Salgsstrategi er som følgende:
Forberedelse: Du får konkrete og verdifulle råd om interiør og fotografering for å maksimere boligens presentasjon.

Visning: Jeg sikrer et vellykket vendepunkt ved å være personlig til stede, engasjert og dyktig til å skape den rette følelsen hos kjøperne.

Budrunde: Dette er mitt spesialområde. Min strategi og forhandlingsevne er din direkte garanti for å oppnå høyest mulig pris.
Jeg vektlegger tillit og åpenhet gjennom hele prosessen, inkludert et kontraktsmøte for en smidig og hyggelig overlevering.

Ønsker du en megler som kombinerer lokalkunnskap, salgsevne i budrunden og et personlig engasjement? 
Ta kontakt i dag for en uforpliktende verdivurdering!

Zarine Lopez Mirzad

Senior Eiendomsmegler

Plot Size (Tomteareal)

Lys og gjennomgående leilighet med flott utsikt| Solrik balkong | Bad 2021 | Parkering | Ingen forkjøpsrett