Malmøgata 11
, OSLO
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesse
Sist oppdatert: 30/9/2022 10:41
Unik 3-roms toppleilighet m/ privat, solrik takterrasse på 29m² | Panorama utsikt | Heis | Garasjeplass
Lekker toppleilighet over to plan beliggende på Rodeløkka / Grünerløkka. Boligen ligger i byggets 5. og 6. etasje og har heisadkomst til leilighetsplan. Planløsningen er gjennomgående, og består av kjøkken med spisestue, stue, to soverom, bad og innvendig bod. Fra stuen er det utgang til nordvestvendt terrasse, i tillegg til takterrassen på toppen av bygget. Leiligheten fremstår meget velholdt og holder høy stand da bygget stod ferdig i 2014. Kvaliteter verdt å fremheve | - Toppleilighet over to plan - Privat takterrasse på 29 m² - Sol hele dagen - panoramautsikt! - Nordvest-vendt balkong på 5,5 m² - Balansert ventilasjon - Store vindusflater - Solskjerming - Medfølgende garasjeplass - Varmtvann og fyring inkl. Velkommen til hyggelig visning!
Komplett salgsoppgave
Kommune
Oslo
Objektstype
Leilighet
Matrikkel
Kommunenummer: 301
Sameiets Gårdsnummer: 227
Sameiets Bruksnummer: 309
Seksjonsnummer: 50
Arealer
Primærrom: 88 m2Primærrom: 88 m288
Bruksareal: 92 m2Bruksareal: 92 m292
Byggeår
2014
Byggemåte
Gjennomgående leilighet over tre etasjeplan med henholdsvis 5., 6. og 7. etasje. To takterrasser. Parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Bygningen har grunnmur i betong. Yttervegger i betong og bindingsverk, med pusset og malte overflater.. Yttertak i flatt oppforet dekke, tekket med takpapp/folie.
Fasiliteter
Garasje/P-plass, Heis, Balkong/Terrasse
Parkering
Medfølger garasjeplass i lukket anlegg i 1. etg. Mulighet for å installere elbil-lader. For øvrig gateparkering etter gjeldende regler.
Standard
Lys entré med innvendig bod | Innbydende entré som gir et godt og velfortjent førsteinntrykk av boligen. Her er det plass til å henge fra seg yttertøy og sko, i tillegg til en innvendig bod på ca. 4 kvm. Unik takterrasse | På bygningens tak er leilighetens skatt. Her finner du en stor, privat takterrasse på hele 29 kvadratmeter med panoramautsikt. Herfra har du utsikt i alle himmelretninger og kan se blant annet Oslofjorden, Holmenkollen, Grefsen og Ekebergskrenten. Terrassen vender mot syd og vest og har sol fra tidlig morgen til sent om kvelden. Møbleringsmulighetene er mange og det er plass til både sittegrupper, solsenger og grill. Lys og flott stue med særdeles gode lysforhold og flott utsikt fra balkongen. Stuen har store vindusflater som strekker seg fra gulvet og helt opp til himlingen i 6. etasje. Fra stuen er det utgang til en privat nordvestvendt takterrasse med gode solforhold. Moderne kvalitetskjøkken | I leilighetens 2. etasje finnes et eksklusivt og moderne kjøkken. Innredningen er fra kvalitetsprodusenten Drømmekjøkkenet og består av over- og underskap, samt en praktisk kjøkkenøy med lysegrå, elegante fronter og en svart benkeplate. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer med induksjonsplatetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vinskap, side-by-side kjøleskap og fryser. To gode soverom | Flott hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord. Tilhørende walk-in-garderobe bak skyvedører med gode oppbevaringsmuligheter. Både hovedsoverommet og soverom 2 vender mot rolig svalgang. Delikat og moderne baderom | Romslig baderom med et lekkert flis- og materialvalg med hvite fliser på veggene og grå kontrastfliser på gulvet.. Badet inneholder en stor dusjsone med elegante glassdører. Vasken er heldekkende med et ettgreps blandebatteri og et servantskap . Over vasken er det et speil med belysning i toppen. Toalettet er vegghengt. Gulvet er oppvarmet med varmekabler. Opplegg for vaskemaskin.
Innhold
Entré, stue, kjøkken m/ spisestue, 2 soverom, bad og innvendig bod. Leiligheten disponerer en bod i kjeller på ca. 5 m².
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.
Takstmann
Jørgen Bertheussen
Type takst
Tilstandsrapport
Takstdato
5/31/2022
Innbo og løsøre
Det vises til vedlegget «Liste over løsøre og tilbehør», vedrørende hva som medfølger ved salget. Sjekk punktene i "liste over løsøre og tilbehør" og ta eventuelt kontakt med megler dersom det er uklarheter. Følgende hvitevarer er inkludert i handelen: - Dobbelt kombiskap - Stekeovn med platetopp - Oppvaskmaskin (Til info er dempingen i døren defekt) - Vinskap Ingen øvrige hvitevarer medfølger.
Eierform
eierseksjon
Konsesjonsplikt
Nei
Odelsrett
Nei
Bo- og driveplikt
Nei
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
1548.6
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er regulert til bolig, forretning, kontor, industri med tilhørende anlegg. Eiendommen er gullistet i byantikvaretsliste over verneverdige bygg. Pågående byggesaker: Saksnr. 202018113 - oppføring av Dælenenga flerbrukshall. Igangsettelse ble gitt 18.01.2022 og 27.04.2022. Arbeidene er godt i gang. Saksnr. 202205720 - riving av Marstrandgata 9-11 og oppføring av boligbygg over planlagte 6. etasjer. Det er kun søkt rammetillatelse.
Ferdigattest/Brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for Malmøgata 11-13, bygg F datert 23.10.2014. Brukstillatelsen ligger vedlagt i salgsoppgaven. Midlertidig brukstillatelse er en tillatelse fra bygningsmyndighetene til å ta å ta hele eller deler av byggverket midlertidig i bruk før søknadspliktig tiltak er ferdigstilt og utførelsen er endelig avsluttet. At midlertidig brukstillatelse eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Ifølge opplysninger fra kommunen gjensto følgende arbeider på eiendommen da brukstillatelsen ble utstedt i 2014: - Branntetting kjeller og sjakt leil. 305 og 405. - Heis. Sluttkontroll. - Rekkverk (komplettering). - Teknisk rom. - Utomhus. - Bygningsmessige arbeider (komplettering). - Komplettering elektro-arbeider, VVS og ventilasjon. Det foreligger ikke ferdigattest for boligen, men styret jobber for å få dette på plass.
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/227/309/50: 17.01.1935 - Dokumentnr: 990894 - Erklæring/avtale vedr. drenering m.v. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:309 Gjelder denne registerenheten med flere Meglers kommentar: Dokumentet er for gammelt til å kunne innhentes fra tinglysningsmyndigheten. 21.10.1938 - Dokumentnr: 406376 - Erklæring/avtale vedr. takrenner m.v. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:309 Gjelder denne registerenheten med flere Meglers kommentar: Dokumentet er for gammelt til å kunne innhentes fra tinglysningsmyndigheten. 15.09.1939 - Dokumentnr: 405967 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:309 Gjelder denne registerenheten med flere Meglers kommentar: Dokumentet er for gammelt til å kunne innhentes fra tinglysningsmyndigheten. 15.11.1949 - Dokumentnr: 415398 - Bestemmelse om bebyggelse Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. gårdsplass m.v. Overført fra: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:309 Gjelder denne registerenheten med flere Meglers kommentar: Dokumentet er for gammelt til å kunne innhentes fra tinglysningsmyndigheten. 22.04.1955 - Dokumentnr: 406037 - Erklæring/avtale Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven Bestemmelser om tak-/veggreklame Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:309 Gjelder denne registerenheten med flere Meglers kommentar: Dokumentet er for gammelt til å kunne innhentes fra tinglysningsmyndigheten. 08.05.2013 - Dokumentnr: 370674 - Erklæring/avtale Avtale om installasjon og drift av felles sprinkelanlegg. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:309 Gjelder denne registerenheten med flere Meglers kommentar: Avtale mellom Københavngaten 10 AS og Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS om felles sprinkelsystem. Bakgrunnen er at det er mindre enn 8 meter mellom boligprosjektene Chokoladefabrikken og Bergenegården og byggene er derfor definert som samme branncelle iht krav på oppføringstidspunktet. Spør megler for mer informasjon. 14.01.2014 - Dokumentnr: 36182 - Erklæring/avtale Bestemmelse om gjensidig rett til bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold av bygning/anlegg. Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:309 Gjelder denne registerenheten med flere Meglers kommentar: Erklæring vedrørende diverse rettigheter; adkomstvei, rømningsvei, fellesareal/garasjekjeller, reparasjoner og vedlikehold, vann- og avløpsanlegg. Avtale mellom GNR 225 BNR 253,308,309,317 og GNR 527 BNR 5. Spør megler for mer informasjon. 23.01.2014 - Dokumentnr: 66325 - Erklæring/avtale Gjensidig bruksrett til uteoppholdsareal for gnr. 227 bnr. 253, bnr. 308, bnr. 309, bnr. 596 og bnr. 598 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:309 Gjelder denne registerenheten med flere Meglers kommentar: Erklæring vedrørende diverse rettigheter; biloppstillingsplass/garasjeplass, sykkelparkering, uteoppholdsareal, reparasjon/vedlikehold og vann- og avløpsanlegg. Avtale mellom GNR 225 BNR 253,308,309,317 og GNR 527 BNR 5. Spør megler for mer informasjon. 23.01.2014 - Dokumentnr: 66325 - Erklæring/avtale Gjensidig rett til bruk av nødvendig grunn for reparasjon og vedlikehold av bygninger/garasjeanlegg for gnr. 227 bnr. 253, bnr. 308, bnr. 309, bnr. 596, bnr. 598 og gnr. 527 bnr. 5 Overført fra: Knr:0301 Gnr:227 Bnr:309 Gjelder denne registerenheten med flere Meglers kommentar: Gjensidig rett til reparasjon og vedlikehold av felles bygninger og garasjeanlegg.
Legalpant
De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet. Pantet er begrenset oppad til 2G (G er Folketrygdens Grunnbeløp).
Vei, vann og avløp
Offentlig tilkoblet via private stikkledninger.
Radonmåling
Radonverdier må oppgis for alle boliger hvor det foregår utleie. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Se også: http://www.dsa.no/radon Det er ikke utført radonmåling på noen deler av eiendommen.
Diverse
Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.
Sammendrag selgers egenerklæring
Egenerklæring er fylt ut av selger i forkant av bygningssakyndiges befaring. Selger kan ha blitt gjort oppmerksom på nye forhold i etterkant av utfylling og det kan fremkomme ytterligere vesentlige opplysninger fra selger i salgsoppgave eller tilstandsrapport. Selger har observert skjeggkre i boligen, men skal ha blitt utryddet, og ikke observert på 3-4 år. Skjeggkre er et beslektet insekt av sølvkre. Det lever kun innendørs og trives best ved høy fuktighet, men sammenlignet med sølvkre kan de klare seg også i tørrere miljøer. Skjeggkre er observert i bygg over hele landet, og mange av funnene er fra nyere og moderne boliger. Bekjempelse av skjeggkre med forgiftet åte har vist seg å være svært effektivt. Skadedyrfirmaer som benytter denne strategien kan nå tilby en god og sikker sanering til en mye rimeligere pris enn hva som har vært tilfelle tidligere. I meglerens verdivurdering av boligen er det ikke tatt hensyn til opplysninger om at skjeggkre er observert.
Oppvarming
Radiatorer i oppholdsrom tilknyttet felles oppvarming. Varmekabler på badet.
Energikarakter
- C
Sameiet
Sameiet: Malmøgata 11-13 Sameie
Org nummer: 914 588 898Org nummer: 9 1 4 5 8 8 8 9 8914 588 898
Forretningsfører: OBOS Eiendomsforvaltning AS
Sameiets forsikringsselskap
If Skadeforsikring
Polisenummer felles forsikring
862205
Kommentar fellesgjeld
Sameiet har ikke fellesgjeld per23.08.2022
Regnskap/Budsjett/Kostnadsøkninger
Megler har kopi av budsjett. Dette kan interessenter få oversendt.
Vedtekter/Husordensregler
Megler har kopi av selskapets husordensregler og vedtekter. Dette kan interessenter få oversendt.
Dyrehold
Dyrehold er i alminnelighet tillatt så lenge dette ikke er til plage for andre beboere. Spesielle husdyr utover hund, katt, fugl og fisk skal godkjennes skriftlig av styret i hvert enkelt tilfelle.
Totalpris
9226342
Prisantydning + Andel Fellesgjeld
9000000
Prisantydning
9000000
Omk. Kjøper beløp
226342
Omk. Kjøper beskrivelse
Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 225 000,- Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- Tinglysning av pantedok.: kr 585,- Attestgebyr: kr 172,- Omkostninger: kr 226 342,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Felleskostnader pr. mnd.
4173
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader 2.954,- A-konto energi 693,- TV/bredbånd 326,- Parkeringsplass 200,- Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader.
Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene er inkludert i felleskostnadene.
Formuesverdi primær
1815246
Formuesverdi primær år
2020
Formuesverdi sekundær
6534886
Formuesverdi sekundær år
2020
Velforening
Pliktig medlemskap i OBOS
Årlig velavgift
500
Regnskap/Budsjett/Kostnadsøkninger
Megler har kopi av budsjett. Dette kan interessenter få oversendt.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i et av Rodeløkkas mest sjarmerende kvartaler i bydel Grünerløkka. Her er nytt og gammelt blandet sammen i en skjønn forening. Her finner du en spennende kombinasjon av moderne arkitektur og kulturminner. Gamle fabrikklokaler er pusset opp og bygget på. Resultatet har gitt Rodeløkka byens kuleste og mest særegne boliger med og uten fabrikkpreg. Tidligere var Rodeløkka en forstad til Christiania med trehusbebyggelse og fabrikker. I dag er det en fredelig og sjarmerende oase midt i byen, med umiddelbar nærhet til landets mest pulserende, urbane bymiljø. Malmøgata 11 har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Kiwi i Gøteborggata ligger innenfor 2 min gange, og søndagsåpne Joker rett utenfor døren. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Markveien, Ringnes Park, Vulkan med Mathallen etc. et variert utvalg med bl.a. dagligvare, post, bank, minibank, apotek, vinmonopol, mote, interiør, blomster, frisør, kafé/restaurant, lege og tannlege. Grünerløkka er velkjent for sitt spennende og unike utvalg av vintagebutikker, søndagsmarkeder, mote, interiør, kaféliv, barer, restauranter, uteserveringer og frisører, det meste sentrert rundt hovedgatene Markveien og Thorvald Meyers gate. Vulkan ligger litt lenger ned på Løkka og har ett av byens mest spennende matkonsepter. Her ligger Mathallen, et mye omtalt konsept som er unikt her til lands der spennende råvarer selges over disk på gamlemåten. BAR Vulkan, Hitchiker, Champagneria, Dögnvill Bar & Burger og Smelteverket inviterer til sosiale hyggestunder. For hyggelige søndagsturer kan en spasere i naturskjønne omgivelser langs Akerselva opp forbi Nydalen og Frysja, samt videre innover mot Maridalsvannet eller nedover elven til Bjørvika og Operaen. Ellers finnes det flere grønne lunger i nærheten som Birkelunden, Sofienbergparken og Olaf Ryes plass. Det er også gangavstand til Botanisk hage og Tøyenparken på Tøyen. For den treningsglade finnes blant annet SATS Elixia på Ringnes park, Gym Ila ved Aleksander Kiellands plass og Fresh Fitness på Carl Berners plass. I tillegg ligger Dælenenga Idrettspark med fotballbane og ishall kun et steinkast unna. Av barnehager i nærheten finner du Heffalompen Familiebarnehage (0-3 år), Barnas Hus Barnehage (0-6 år) og Hallénparken Barnehage (1-6 år). I tillegg er det planlagt å bygge en barnehage i Chokoladefabrikken (bakgården). De nærmeste skolene er Grünerløkka skole med cirka 500 skoleelever fra 1-7 klasse kun 400 meter fra boligen, Frydenberg skole (8-10 klasse), Foss videregående, Sofienberg videregående og Kunsthøgskolen. Området har også god tilgang til offentlig kommunikasjon. 30 bussen (Nydalen/Bygdøy) går fra Dælenenga kun 150 meter fra boligen. Trikk (11,12 og 13) og T-bane (5) finner du henholdsvis 450 og 800 meter unna.
Adkomst
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger.
Oppdragsnummer
402220187
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Overtakelse kommentar
Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.
Forsikringsselskap
If Skadeforsikring
Polisenummer
862205
Selger
AS Balkongbygg
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.
Meglers Vederlag
Meglers vederlag er avtalt til fastpris Markedsføring inkl. Smart Solgt kr 25 300 Tilrettelegging kr 13 900 Visningshonorar kr 2 500 Oppgjørstjenester kr 6 900 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 4000 Selgers tinglysingskostnader kr 585
Tilbud på lånefinansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Grunnboksdato
8/15/2022
Lovanvendelse
Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
