DNB Eiendom AS, avd. Oslo Nordstrand

Mellombølgen 46

1157

Oslo - Lambertseter

OSLO

Norge

EPSG:4326

Nordstrand

Eiendomsmegler på Nordstrand

Felles eiet tomt for borettslaget. Den er pent opparbeidet med grøntanlegg som plener, busker og trær. Fellesområdene inkluderer også sittegrupper og lekeplasser.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt i nyere tid. Kjøper må påregne at arealet er 66329 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Oslo kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

3-roms leilighet med balkong

Entré/gang, stue/kjøkken, soverom, walk-in closet, bod, bad

4 950 000,00 (Prisantydning)
271 751,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 221 751,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Forhåndsvarsling              )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 231 247,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Som eiendomsmegler er jeg lidenskapelig opptatt av kvalitet, verdiskaping og fornøyde kunder. Jeg tror på tett dialog, god oppfølging og at detaljene gjør forskjellen. Når jeg først setter i gang et salg, gir jeg meg ikke før vi har jaktet på den høyest mulige salgsprisen.

Jeg er en megler som liker å være tett på hele prosessen. Jeg kommer gjerne innom før fotografering for å sikre at boligen presenteres fra sin beste side, og bruker de beste verktøyene og aktiv oppfølging av interessenter for å skape mest mulig konkurranse rundt boligen. Med Norges ledende eiendomsmeglerkjede i ryggen får du en trygg og profesjonell salgsprosess, men du får også en megler som faktisk bryr seg om resultatet.

Jeg er født i Polen, men oppvokst på vakre Hitra i Sør-Trøndelag, så jeg har kanskje fått med meg både polsk arbeidsmoral og trøndersk stahet på veien! :)

Salgsprosessen kan gjennomføres på norsk, engelsk eller polsk.
Ta kontakt hvis du vurderer å selge, eller trenger en verdivurdering. Gleder meg til å høre fra deg!

Tilbakemelding fra tidligere selgere av meg:

"Jeg brukte Kamila Rosiak ved DnB Eiendom Nordstrand da jeg solgte boligen min i oktober 24, og jeg kunne ikke vært mer fornøyd med det valget! Kamila er både kunnskapsrik og dedikert som megler. Hun tok seg god tid under hele prosessen, og jeg følte meg SÅ godt ivaretatt. I tillegg er hun utrolig hyggelig og fremstår alltid rolig, blid og trygg, noe som gjorde det både trivelig og lett å samarbeide med henne, men som åpenbart også er en stor styrke i møte med potensielle boligkjøpere.
Selv i et lunkent høstmarked gjorde vi et supersalg, og det er jeg overbevist om er mye takket være innsatsen til Kamila. Jeg kommer definitivt til å bruke henne igjen ved fremtidige salg! Og jeg kan ikke få anbefalt henne nok!"

"Vi hadde Kamila Rosiak som megler og kan anbefale henne på det sterkeste. Hun har solgt 2 boliger for oss, først vår leilighet i Oslo og siden et rekkehus i kjeller/Lillestrøm og den fikk vi til rekordpris tross for et stille marked i dag. Vi er utrolig fornøyde med vårt valg og vil gjerne fremheve hennes utmerkede innsats. Hun var selvsikker, kunnskapsrik, godt organisert og dyktig. En eiendomsmegler som jeg mer enn gjerne bruker på nytt ved neste salg av bolig."

"Jeg solgte eneboligen min gjennom DnB Eiendom Nordstrand i august 2024. Megler var Kamila Rosiak. Fra første møte viste hun at hun var kunnskapsrik, godt organisert og dyktig. Hun var alltid på, proaktiv og foran skjema og foran eventuelle ting som kunne oppstå. På fotograferingsdagen kom hun med bakervarer og blomster for å fiffe opp uteområdet, og sammen med fotografen styrte de fotodagen slik at bildene ble tipp topp.
Kamilla hadde stålkontroll hele veien og derfor (er jeg overbevist om) ble det salg før en måned hadde gått. Hun fremsto som en kommandør i sin egen hær og ledet operasjonen fra start til mål uten en eneste liten dump i veien. Skulle jeg ende opp med en enebolig eller leilighet igjen som jeg skal selge så vil jeg kun ha Kamilla som megler. Jeg anbefaler Kamilla på det aller sterkeste og står med største glede som referanse for henne."

"Jeg hadde Kamila Rosiak som megler og kan anbefale henne på det sterkeste! Hun gjør virkelig god innsats - både med hjelp av fargevalg og styling samt er tilgjengelig på telefon og på besøk. Hun står på selgers side for å lage fine bilder, annonsen som vekker oppmerksomhet og selge bolig til en best mulig pris. Jeg er veldig fornøyd med resultatet og prosessen!"


Kamila Rosiak

Eiendomsmegler

Som megler er jeg opptatt av at du skal sitte igjen med en følelse av at du har fått gode råd og føler deg ivaretatt som kunde underveis i hele prosessen. Med min erfaring gjennom 9 år, engasjement, tilgjengelighet og forhandlings ferdigheter er mitt mål at vi skal skreddersy en salgsstrategi for å oppnå best mulig pris for din bolig.

Kaja Zeiner

Plot Size (Tomteareal)

Moderne 3-roms toppleilighet m/balkong | 1-stavs parkett fra 2024 | Nytt kjøkken fra 2022 | Vannbåren varme inkl.