Vidars gate 9B
, OSLO
Hold meg oppdatert
Jeg er interessert i oppdateringer om denne boligen
Meld interesseSist oppdatert: 3/8/2022 11:48
Særdeles tiltalende designleilighet. To balkonger. Peis. To soverom. Vaskerom. Heis.
En meget tiltalende designleilighet med etterspurt og rolig beliggenhet på Adamstuen, rett ved Bolteløkka. Boligen har en god, gjennomført standard og det er gjennomgående brukt materialer og produkter av god kvalitet. Her trekkes bla. designbelysning, corian benkeplater, en-stavs eikeparkettgulv og armaturer fra Vola frem. Leiligheten ligger i 2. etg i velholdt og klassisk byggård fra 1929, og inneholder: entré, kontor, baderom med dobbel dusj, eget vaskerom, to soverom vendt mot rolig bakgård, kontor med integrert kontorbenk og hyller, stue med peis og kjøkken i åpen løsning. Beliggenheten er populær med umiddelbar nærhet til noen av hovedstadens mest attraktive handlegater og shoppingsentre, koselige fortauskafeer, idylliske, grønne lunger og offentlig kommunikasjon.
Komplett salgsoppgave
Kommune
Oslo
Objektstype
Leilighet
Matrikkel
Kommunenummer: 301
Aksjeselagets Gårdsnummer: 217
Aksjeselagets Bruksnummer: 454
Arealbeskrivelser
Bruksareal 2. etasje: 85 kvm Primærrom 2. etasje: 85 kvm Entré, stue/kjøkken, bad, to soverom, vaskerom, mellomgang/kontor
Arealer
Primærrom: 85 m2Primærrom: 85 m285
Bruksareal: 85 m2Bruksareal: 85 m285
Byggeår
1929
Byggemåte
Byggemåte: Boligblokk i betong-, mur- og trekonstruksjoner. Betongsåle, antar fundamentert til faste masser. Grunnmur i betong. Ytterveggene er forblendet med teglstein og malt puss. Støpte dekker som etasjeskillere. Saltak antatt tekket med papp/folie. Støpte betongtrapper med terrasso i trinnene og reposer. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. Se vedlagte tilstandsrapport datert 13.06.2022 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer. Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK Utvendig > Dører - 2 Det er avvik: Rømningsdør slår i karm. Balkongdør begynner å få høy alder (ca. 28 år). Innvendig > Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Spyleknapp på klosett er vond i bruk (må holdes). Kjøkken > Overflater og innredning > Stue/kjøkken Det er avvik: Det ble observert sprekk i kum og enkelte skår i benkeplate. Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Vaskerom Det er avvik: Det ble gitt utslag på fukt i bunnplate og observert svell i bunnplate ved varmtvannsberedet under kum. Rommet kan ikke ansees som ett fullverdig våtrom da det ikke er membranløsning på gulv og sluk. Rommet har ikke avtrekksventil. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Det er avvik: Det er påvist at varmtvannstank i vaskerom er over 20 år. Det er også en liten vannlekkasje ved beredere som kan komme fra berederen. AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Ved nivellering av gulv i 2 tilfeldige rom, ble det registrert høydeforskjeller på 18 mm i stue og 12 mm i mellomgang/kontor. Det er stedvis skjevheter i gulvene. Dette er relativt vanlig for bygningens alder og byggemåte. Tekniske installasjoner > Ventilasjon Det er påvist begrenset ventilering/luftgjennomstrømning. Bygningen har den naturlige ventilasjon som var vanlig på byggetiden. Ventilasjonsløsningen er enklere enn det som benyttes i dag. Naturlig ventilasjon gis på generelt grunnlag tilstandsgrad 2 da dagens strenge krav til ventilasjon ikke er oppfylt, til tross for at denne typen ventilasjon er normalt for boliger/leiligheter bygget i denne tidsperioden. Kapasitet og mengde luftutskiftning er ikke kontrollert da det krever eget utstyr for måling og det hører ikke inn under en nivå 1 undersøkelse På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad Sluk er ikke tilgjengelig for inspeksjon. Kostnadsestimat : Under 10 000
Fasiliteter
Heis, Balkong/Terrasse
Parkering
Gateparkering etter gjeldende regler. Det er innført beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere fritt i området rundt boligen på offentlige parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Eier må være registret i Folkeregisteret og kommunen tar seg årlig betalt for slik parkering (kr. 1.620,-/5.400,- pr. år for 2022). Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon og krav. https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/
Standard
Se vedlagt tilstandsrapport datert 13.06.2022 for utfyllende informasjon om tilstandsgrader, tiltak m.m. Overflater: Gulv: Parkett i de fleste rom. Mikrosement i entré og vaskerom. Fliser på bad. Gulvvarme i entré, vaskerom og bad. Vegger: Vegger med malte flater i alle rom. Spilevegg i stue og fliser på enkelte vegger i bad. Himling: Malte himlingsflater. Integrert himlingsbelysning i entré, bad, vaskerom og stue. Romhøyde målte i stue er 2,5 meter. Kjøkkeninnredning: KVIK kjøkkeninnredning med glatte folierte fronter, helstøpt corian benkeplate med kum, parkett og fliser på vegg over benk og ventilator tilsluttet kanal. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator tilsluttet kanal. Baderom: Lekkert bad med fliser på gulv og enkelte vegger og malte vegg- og himlingsflater. Integrert himlingsbelysning. Gulvvarme med termostatstyrte varmekabler. Badekar er satt inn etter badet var nytt, og det er sluk og fliser under badekaret. Sanitærutstyr og innredning Heldekkende servant og benkeplate i helstøpt corian. Underskap med folierte fronter, innmurt speil, lysarmatur og veggmontert klosett uten synlig utløpshull. Innmurt badekar med utløpsspalte nederst. Termostatstyrt badebatteri med dusjutstyr og to regnfalls hoder. Vola designarmatur i dusj og ved servant. Vaskerom: Vaskerom med heldekkende servant og benkeplate i corian. Underskap med folierte fronter, speil, skapinnredning og opplegg for vaskemaskin samt tørketrommel. Skap og underskap fra KVIK. Oppbevaring: Generelt godt med oppbevaringsplass. Integrerte garderobeskap i hovedsoverommet, garderobeskap i soverom to, skapinnredning i vaskerom og hylleinnredning i mellomgang/kontor. Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca. 4,4 kvm i felles kjeller. Plass til barnevogn i 1. etg. Ildsted: Åpen peis i stue. Vinduer: Vinduer med isolerglass fra 2006. Ytterdører: Entrédør med brann og lydklassifisering. Balkongdør i soverom med isolerglass fra 2009. Røminingsdør i vaskerom med brann og lydklassifisering. Balkongdør i stue med isolerglass fra 1994. Balkonger: Utgang fra stue til vestvendt balkong på 1,5 kvm i betongkonstruksjoner med teppe på gulv og rekkverk målt til 0,87 m. Utgang fra hovedsoverom til østvendt balkong fra 2009 i betong- og stålkonstruksjoner på 5,2 kvm med fliser på gulv og rekkverk i stål målt til 1 m. VVS: Vannledninger: Vannrør av plast og kobber. Det antas i tidligere salgsoppgave at røropplegget er fra rundt 2006. Avløpsrør: Synlig avløpsrør i plast under kjøkkenkum og servant i bad og vaskerom, antatt ledet til felles avløpsrør i støpejern. Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med avtrekksventil på bad. Tilluft via vindusspalter. Andre VVS-installasjoner: Oppvarming basert på gulvvarme på bad, i entré og på vaskerom samt panelovner ellers. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 120 liter fra 2005 plassert bak servantskap på bad. Varmtvannsbereder på 28 liter fra 1997 plassert under servant i vaskerom. Elektrisk anlegg: Sikringsskap i entré har 1 fordelingskurser med automatsikringer, 40 amp hovedsikring og selvavlesende strømmåler.
Innhold
2. etg.: BRA / P-ROM: 85 / 85 kvm. Innhold: - Entré - Kontor - Stue med utgang til vestvendt balkong på ca. 1,5 kvm - Kjøkken i åpen løsning - Baderom - Vaskerom - Hovedsoverom med utgang til østvendt balkong på 5,2 kvm. - Soverom to I tillegg disponerer boligen bod (nr. 6) i kjeller på ca. 4,4 kvm.
Takstmann
Takstmann/Tømrermester Fredrik Hauki
Type takst
Tilstandsrapport
Takstdato
6/12/2022
Innbo og løsøre
Samtlige hvitevarer på kjøkken medfølger. Hvitevarer på vaskerom medfølger ikke.
Eierform
aksje
Konsesjonsplikt
Nei
Odelsrett
Nei
Bo- og driveplikt
Nei
Tomtetype
Eiet
Tomtestørrelse
300.8
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/
Ferdigattest/Brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for rehabilitering av skorsteiner datert: 26.01.2016 Det foreligger ferdigattest for oppføring av balkonger mot bakgård datert: 06.06.2014 Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger attestert ekspedisjonsdokument for oppføring av vidards gate 9 A og B datert: 25.03.1930 Et ekspedisjonsdokument er forløperen til ferdigattest og kan være (ferdig)attestert, mens det i noen tilfeller bare er registrert dato for byggeanmeldelse. Ved eldre bygårder er det som oftest dette dokumentet som vedlegges (attestert eller uattestert) for bekreftelse på at tiltaket er lovlig. Ekspedisjonsdokument finnes stort sett for bygg som ble bygget på 1800-tallet og frem til rundt 1940-50. Dokumentet i seg selv er ingen ferdigattest, men noen dokumenter som er stemplet ferdigattestert kan anses som en slags ferdigattest. Godkjente bygningstegninger fra kommunen samsvarer ikke med dagens situasjon/planløsning. Kjøper overtar eiendommen slik den står og påtar seg risikoen for både fremtidig og fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i så fall vil kommunen kunne kreve at eiendommen settes tilbake til opprinnelig godkjent stand. Godkjente bygningstegninger fra kommune ligger vedlagt salgsoppgaven.
Ferdigattest/Brukstillatelse datert
3/24/1930
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/217/454: 07.11.1929 - Dokumentnr: 912848 - Erklæring/avtale Bestemmelser om brannvegg/-dør Kommentar: Servitutten er ikke mulig å bestille fra Statens Kartverk pga. alder. Megler har derfor ikke innsikt i ordlyden i denne erklæring/avtalen. 05.12.1929 - Dokumentnr: 912849 - Erklæring/avtale Bestemmelser om brannvegg/-dør Kommentar: Servitutten er ikke mulig å bestille fra Statens Kartverk pga. alder. Megler har derfor ikke innsikt i ordlyden i denne erklæring/avtalen.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig ledningsnett for vei, vann og avløp.
TV/Internett/Bredbånd
Telia leverer TV og bredbånd.
Diverse
Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.
Sammendrag selgers egenerklæring
Når kjøpte du boligen? År 2019 Hvor lenge har du bodd i boligen? Antall år 2 Antall måneder 7 Har du bodd i boligen siste 12 måneder? Ja I hvilket forsikringsselskap har du tegnet villa/husforsikring? 18 Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Svar: Ja Beskrivelse: Loft bygget ut de seneste år 18.1 Er innredning/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? Svar: Ja Beskrivelse: Ingen detaljer Tilleggskommentar: Loft: R21 Arkitekter AS Egenerklæring er fylt ut av selger i forkant av bygningssakyndiges befaring. Selger kan ha blitt gjort oppmerksom på nye forhold i etterkant av utfylling og det kan fremkomme ytterligere vesentlige opplysninger fra selger i salgsoppgave eller tilstandsrapport.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming ved panelovner, samt gulvvarme på bad, i entré og på vaskerom.
Energikarakter
- E
Info energiklasse
Selger har ikke utført energimerking iht. gjeldende regelverk, se https://www.energimerking.no/no/energimerking-bygg/kjopeleie-bolig1/kva-kan-eg-krevje/
Aksjeselskapet
Aksjeselskapet: Vidarsg 9 B AS
Org nummer: 931 064 487Org nummer: 9 3 1 0 6 4 4 8 7931 064 487
Forretningsfører: SK Eiendom AS
Aksjeselskapets forsikringsselskap
Gjensidige
Polisenummer felles forsikring
82475137
Andel fellesgjeld pr. år
2021
Andel fellesgjeld pr. dato
12/30/2021
Lånebetingelser fellesgjeld
Nedbetalingsplan for selskapets lån i DNB. Restgjeld pr. d.d. ca kr. 828.000. Rentesats p.t. 3,80 %. Lånet er ferdig nedbetalt i 2035.
Sikringsordning fellesgjeld
Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere.
Kommentar fellesgjeld
Dette er et IN-lån ifbm heis
Forkjøpsrett
Nei.
Vedtekter/Husordensregler
Megler har kopi av selskapets husordensregler og vedtekter. Dette kan interessenter få oversendt. Spørsmål vedrørende dyrehold rettes til megler.
Aksjenummer
38-50
Aksjens pålydende
781
Totalpris
8834783
Prisantydning + Andel Fellesgjeld
8827168
Prisantydning
8790000
Andel fellesgjeld
37168
Andel fellesgjeld pr. dato
12/30/2021
Omk. Kjøper beløp
7615
Omk. Kjøper beskrivelse
Noteringsgebyr: kr 1500,- Eierskifte-/transportgebyr: kr 6 115,- Omkostninger: kr 7 615,- Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Felleskostnader pr. mnd.
3543
Felleskostnader inkluderer
TV og bredbånd, kommunale avgifter, nedbetaling,
Andel fellesformue
40996
Andel fellesformue pr. dato
12/30/2021
Formuesverdi primær
1793022
Formuesverdi primær år
2021
Bebyggelsen
Bygning over 4 etasjer, loft og kjeller oppført i 1929 i betong- mur og trekonstruksjoner etter datidens byggeskikk.
Beliggenhet
Beliggenheten på Adamstuen mellom Ullevål, St. Hanshaugen og Bislett. Kort vei til Bogstadveien - kanskje byens best kjente handlegata. Kort vei unna finner du matbutikker som Joker, Bunnpris og KIWI, Baker Hansen og Åpent bakeri med fokus på økologisk og kortreist mat, samt et av Vinmonopolets utsalg. I tillegg byr restauranten St. Lars på byens beste cote de boeuf, og litt lenger ned ved rundkjøringen av Bislett ligger Café Laundromat med sin særegne stil og innredning, samt Kaffebrenneriet hvor du kan innta kaffen utendørs på fortauet sommerstid. Kort vei unna finner du også Oslo Raw, Baker Hansen og Åpent bakeri samt PicaPica/Havens kolonial ved Jessenløkken. Både Majorstuen med Bogstadveien, St. Hanshaugen og selve sentrumskjernen er innenfor en liten tur til fots eller med sykkelen. Bysykler er for øvrig lett tilgjengelig like ved. Leiligheten ligger ca. 250m unna den idylliske Stensparken som egner seg ypperlig for grilling og late dager i solen. I Stensparken er det kafé med uteservering i sesong, og kombiner gjerne parken med en sveip innom St. Hanshaugen på de hverdagslige løpeturene. Alternativene er mange i området og gressplenen i Idioten park (100 meter unna) er et yndet sted å nyte ettermiddagssol. Besøk også Bislett Stadion for innendørs løping i proffe omgivelser, og for annen innendørs trening er både SATS Bislett, ELIXIA Ullevål og Fresh Fitness alle gode alternativer. Med kollektive transportmidler tar du deg enkelt til og fra leiligheten med 17- og 18-trikken fra Adamstuen holdeplass rett ved, her stopper også bussrute n18 til Jernbanetorget. Fra Josefines gate tar rute 21 deg effektivt ned til Aker Brygge, og på holdeplassen "Vestre Aker Kirke" finner du ruten til 20-bussen. Flybussen til Oslo Lufthavn Gardermoen stopper også like ved leiligheten.
Adkomst
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger.
Oppdragsnummer
403220092
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Overtakelse kommentar
Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema.
Forsikringsselskap
Gjensidige
Polisenummer
82475137
Selger
Nathalie Gullager
Aksel Hunter Grønneberg
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagte egenerklæringsskjema med opplysninger om eiendommen.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se vedlegg i salgsoppgave for pris og ytterligere informasjon om boligkjøperforsikring.
Meglers Vederlag
Meglers vederlag er avtalt til 0,65 % provisjon av salgssum, minimum kr 44 900,- Markedsføring kr 20 900,- + Smart Solgt kr. 4.400,- Tilrettelegging kr 13 900 Visningshonorar kr 3 000 Oppgjørstjenester kr 6 900 Eiendomsregistrert og e-signering kr 1 750 Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, ev. forretningsfører mv. ca. kr 11 000,- Selgers tinglysingskostnader til forretningsfører kr 3700,-
Lovanvendelse
Det er kjøpsloven som i utgangspunktet regulerer salg av aksjeleiligheter, men avhendingslovens bestemmelser vil (så langt de passer) legges til grunn for avtalen. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Når kjøper ikke er forbruker: Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pkt. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Hvitvaskingsreglene
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Personopplysningsloven
DNB Eiendom AS er behandlingsansvarlig, og behandler de personopplysninger som er nødvendig for å oppfylle avtalen med deg, samt formål som selskapet har lov til å behandle opplysningene til i henhold til personvernforordningen. Du kan lese mer om hvordan vi behandler personopplysninger i personvernerklæringen her dnbeiendom.no/om-oss/personvern. Der finner du også informasjon om dine rettigheter som innsyn, dataportabilitet med mer, og kontaktinformasjon til personvernombud.