Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Oslo Stovner

Fossumberget 32

0983

Oslo - Stovner

OSLO

Norge

Stovner

Kapitalisert festeavgift (festeavgiften x 10) blir tillagt boligsameiets gjeld ved beregning av tredjepartsopplysninger. Dette er årsaken til at eiernes gjeld pr. 31.12. hvert år er høyere enn hva den er hvis man bare ser på leilighetens andel av sameiets lån.

Felles festet tomt for sameiet på ca. 35.394,8 m². Tomten er opparbeidet gressplen og grøntområder, beplantning, prydbusker og trær, lekeplass og sittebenker. Asfaltert adkomst og internveier.

Entré , Bad/wc, Kjøkken, Stue/spisestue, Soverom, Kontor

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 85 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Attestgebyr.: kr 240,- 
Omkostninger: kr 86 330,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Felleskostnadene vil variere etter forbruk varmtvann a konto. Alle seksjonseiere får brukernavn og passord slik at de kan følge med på eget forbruk.

Nytt akonto beløp for varmtvann fra 01.07.2023. Dette grunnet USBL har foretatt avregning av varmtvann for 2022, og det viste seg at mange seksjonseiere hadde betalt inn for lite akonto og fikk høye beløp å betale ved avregningen. 

Dette skyldes blant annet at akonto-beløpene ikke var justert etter sterk økning i strømprisene de siste årene (det er fjernvarmesom benyttes til å varme opp vannet). Tidligere har kun de seksjonseiere som har henvendt seg til styret/Usbl fått justert akonto-beløpet for 2022. Styret har derfor besluttet å øke akonto-beløpet basert på forbruk og priser i 2021/2022, fra og med 1.7.2023.  Justeringen i akonto vil kun være basert på sameiebrøk, og ikke tidligere forbruk av varmtvann for den enkelte leilighet.  Bakgrunnen for dette er at en regulering av akonto etter sameiebrøk er inkludert i avtalen med Usbl, mens en individuell vurdering av nytt akonto-beløp basert på forbruk for alle 360 leiligheter ville blitt belastet etter medgått tid.

Dette innebærer at det fortsatt kan bli større avvik mellom akonto-beløp og avregningen, men for de aller fleste vil akonto-beløpet stemme bedre overens enn det gjorde for avregningen i 2022. 
Mange vil merke at de totale felleskostnadene derfor øker fra 1.7.2023, men dette er ikke en reell økning av utgiftene.  Dersom man betaler inn mer akonto enn forbruket for 2023 viser vil man få dette når avregningen for 2023 gjøres i 2024.

Jeg har som fokus at du skal føle seg godt ivaretatt til enhver tid. Med fokus på å skape gode kundeforhold, vil du få en opplevelse av meg som har respekt og forståelse for at kjøp og salg av bolig er en følelsesmessig prosess. Med høy arbeidskapasitet, tilgjengelighet og engasjement, har jeg fokus på å gi deg best mulig pris for nettopp din bolig!

Ronny Varma

Salgsleder Stovner / Eiendomsmegler

Fossumberget 32

Attraktiv 2-roms selveierleilighet - Ingen TG3 - A. Konto V.V. - Garasjeplass - Sentral beliggenhet - Nærhet til marka