Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Oslo Røa

Skogfaret 17A

0382

Oslo - Ullern

OSLO

Norge

Jeg er en pålitelig, engasjert og positiv eiendomsmegler. Jeg er profesjonell, nøyaktig og serviceinnstilt, og svært opptatt av at salgsprossessen skal gå riktig for seg. Har lang erfaring som eiendomsmegler i Oslo og i Bærum, og gjør alltid det lille ekstra for å oppnå høyest mulig salgssum. 
Jeg er en lokalmegler og kjenner markedet, kundene og lokalområdet svært godt. Har en rekke gode salg samt fornøyde kunder å vise til. Som megler har jeg respekt og forståelse for at kjøp og salg av eiendom er en følsom prosess og en viktig transaksjon.
Har som sagt høy KTI (Kundetilfredstillelse), man kan lese noen av mine referanser på 
https://meglersiden.no/eiendomsmegler/dnb-eiendom/maria-olsson


Maria Olsson

Senior Eiendomsmegler

Cathrine Pettersen jobber som salgsleder leder for Røa/Ullern kontoret. Hun har jobbet som eiendomsmegler de siste 20 årene, og vært i DnB eiendom de siste 18 årene både som eiendomsmegler og salgsleder/daglig leder. Hun har solgt flere hundre boliger i Oslo Vest og Bærum øst og er svært lokalkjent i disse områdene. Hun er bosatt på Røa. Cathrine har i flere år vært en av regionens mest omsettende meglere og har veldig mange fornøyde kunder. 

Selgere forteller:

"Jeg og mine har benyttet Cathrine på hele 4 boligsalg. Hun fremstår som meget profesjonell i alle faser av salgsprosessen. Oppnår også høye priser"

"Cathrine er profesjonell og erfaren, en megler som inngir trygghet. Hun er pålitelig, tilgjengelig og lett å kommunisere med. Anbefales på det varmeste"



Cathrine Pettersen

Salgsleder Røa / Senior Eiendomsmegler

- Voksen dame med fartstid fra 1993 på salg av eiendom (visningserfaring fra 1991). 
- Trygg og kunnskapsrik både når det gjelder fag, salg og håndtering
- 8 års Styreverv i Norges Eiendomsmeglerforbund, ansvarlig for kurs og etterutdanning 
- Har undervist i eiendomsmegler fag 
- Blid, positiv og opptatt av DU skal få en hyggelig og trygg prosess i noe som er svært viktig, nemlig salg av din eiendom. 

Jeg har bred og allsidig erfaring med salg av leiligheter, rekkehus, tomannsboliger, eneboliger, bygårder, fritidseiendommer, tomter, dødsbo, ridesenter og gårdsbruk i alle prisklasser. Både i og utenfor Oslo. Opp gjennom årene har jeg bygget opp et betydelig nettverk av fornøyde kunder og kjøpere. Jeg legger stor vekt på personlig service og kundeoppfølging, det er viktig for meg at kunden føler trygghet og tillit i alle faser av salgsprosessen. 
Du er hjertelig velkommen til å ta kontakt for en uforpliktende boligprat .


Beate Ellingsen

Med over 30 års erfaring som eiendomsmegler, sier det seg selv at jeg elsker jobben min. Jeg er en tillitsfull,  energisk, blid og målrettet megler som innehar mye kunnskap om boligmarkedet. For meg er det viktig at selger skal føle seg trygg og ivaretatt gjennom hele salgsprosessen. Jeg har stort fokus på personlig og tett oppfølging av både selger og interessenter, da jeg mener dette er avgjørende for et godt salg. Min erfaring er din trygghet. Velkommen til en hyggelig boligprat.

Tonje Rasmussen

Eiendomsmegler

Med 4 år i DNB i området Røa, Ullern og Holmenkollen, og flere år med markedsføring og prosjekter nasjonalt og internasjonalt, har jeg erfart hvor viktig tillit og god ivaretakelse er – både for meg som megler og for deg som skal selge eller kjøpe bolig.

Boligsalg kan være både spennende og litt skummelt. Livet endrer seg, og boligen er ofte både et hjem, en investering og et sted fullt av minner. Jeg møter deg der du er i prosessen, og sørger for at du får støtten og tryggheten du trenger – enten du skal selge, ønsker en vurdering eller trenger rådgivning i boligjakten. 

Målet mitt er enkelt. Å gjøre boligreisen din så god og forutsigbar som mulig. Med lokal kunnskap, tilgjengelighet, kombinert med vårt boligkjøperregister og digitale markedsføring, er jeg trygg på at vi kan oppnå høyest mulig pris for boligen din.


Thomas Ertzeid Gulseth

Eiendomsmeglerfullmektig

Renee Stavem

Medhjelper student

Som eiendomsmeglerfullmektig har jeg særlig god lokalkunnskap om Røa, Holmenkollen, Hovseter, Slemdal, Holmen og Lommedalen samt hytteområdene i Trysilfjellet i Innlandet og sjøhytteområder rundt Farsund i Agder.

Før jeg startet i eiendomsbransjen jobbet jeg som lærer, og har senere videreutdannet meg innen jus og eiendomsmegling. Denne kombinasjonen har gjort meg spesielt opptatt av tydelig kommunikasjon, grundighet og trygghet i alle prosesser. Jeg er dedikert til at både kjøpere og selgere skal føle seg sett, ivaretatt og sikre gjennom hele boligreisen.
Som megler legger jeg stor vekt på profesjonalitet, grundig forarbeid og oppfølging og jeg står på for at alle parter skal få en god opplevelse og et best mulig resultat. 

Jeg er selv oppvokst på Røa og er fjerde generasjon som bor her, noe som har gitt meg en unik og dypt forankret kjennskap til området og menneskene som bor her og lokalkunnskap som strekker seg langt. 
Ønsker du å selge, noe lite eller stort, så blir du godt ivaretatt hos meg og jeg vil gjøre mitt ypperste for at du skal bli fornøyd. 

Eirik Reehorst

EPSG:4326

Røa

Eiendomsmegler på Røa

Fellestomt for Skogfaret 17 a, b og c. 
Tomtearealet er felles på ca. 1641 kvm hvor det benyttes areal som naturlig tilfaller hver enkelt boenhet. Tomten i sin helhet er opparbeidet med gangstier, parkeringsarealer, søppelskur,  plenarealer samt tette og fine hekker rundt bygningene. Boligen ligger i skrånende terreng. 

Boligen bruker og vedlikeholder et solrikt flott opparbeidet uteområde/hage som sitt eget, og har gjort det siden 2011. 
Informasjon fra vedtekterne, som kan sees lengre bak i prospektet: 
Seksjon 1 og 2 er to nybygde eneboliger, seksjon 3 er en eksisterende enebolig, med eksklusiv bruksrett til hver enkelt seksjon i samsvar med situasjons-/tomtedelingsplan datert 20.05.2011.
Den del av tomten og bygninger som ikke etter oppdelingen omfattes som tilleggsarealer eller arealer med eksklusiv bruksrett til noen av seksjonene, er fellesareal.
Den enkelte sameier har enerett til å bruke sin bruksenhet og rett til å benytte fellesarealene til det de er beregnet eller vanlig brukt til, og for øvrig i samsvar med tiden og forholdene.
Utearealene skal holdes ryddige og ikke brukes som lagringsplass for skrot, utrangerte kjøretøy, materialer mv. Sameiermøtet bestemmer hvordan fellesarealene skal brukes.
Fellesareal og seksjonsenheter skal benyttes slik at bruken ikke er til urimelig eller unødvendig skade eller ulempe for andre sameiere. Alle installasjoner på fellesarealet må på forhånd godkjennes av sameiermøtet.
Utvendige fellesarealer fordeles iht. vedlagte situasjons-/tomtedelingsplan datert 20.05.2011, som definerer hvilke arealer den enkelte seksjon har eksklusiv bruksrett til.

Avgrensning mellom hagearealer Eventuelle gjerder, beplantning eller annen avgrensning mellom hagearealer som tilhører eller er tillagt enerett til bestemte seksjoner, skal avtales mellom de seksjonseierne som har bruksrett til de aktuelle hagearealene.
Avtalen skal omfatte plassering, utførelse, kostnadsfordeling og vedlikeholdsansvar. Sameiet er ikke ansvarlig for kostnader eller vedlikehold av slike gjerder, med mindre annet er særskilt vedtatt av sameiermøtet.

Tomten er opparbeidet med gressplen, blomster, prydbusker, steinbelagte arealer og trapp, markterrasse samt et litet lekehus med sklie. 

Skogfaret 17 a,b og samt 19 har en felles gårdsplass og innkjørselparti. 

Skogfaret 17 a-c og nærmeste naboer har engasjert et selskap som foretar snømåking. ca. kr. 2500,- per år. 

TOMTEFORHOLD 
Det er ukjent byggegrunn.
Drenssystemet er fra byggeår. Bygningsdelen er skjult i byggegrunn så materialvalg/løsning er ikke mulig å konstatere. Det er synlige fuktsikring nederst på muren (knotteplast og kantlist).
Grunnmuren består av en bindingsverkskonstruksjon av treverk med harde isolasjonsplater og sprøytebetong. Fundamentløsningen er ukjent, men utføres normalt som betongdekke på faste eller komprimerte masser.
Boligen ligger i skrånende terreng. På oversiden er terrenget opparbeidet med asfalt. For øvrige sider består terrenget av gressplen, blomsterbed og hekk mot vei og naboeiendom.
De utvendige vann- og avløpsledningene er av ukjent type, men for boliger oppført rundt 2010 er det vanlig med plastbaserte rørmaterialer som PE for vannledninger og PVC/PP for avløpsledninger.
Boligen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger.

Stue, kjøkken, to soverom, bad, toalettrom og to boder. 

Enebolig

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 425 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 426 090,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Plot Size (Tomteareal)

Moderne enebolig på 216 kvm. Sørvendt og solrik hage. Dobbelgarasje. Utleiedel av egen bolig på ca.60 kvm - egen inngang

Skogfaret 17A, OSLO

Prisantydning

Totalpris

Kontakt Maria Olsson

Kontakt Cathrine Pettersen

Kontakt Beate Ellingsen

Kontakt Tonje Rasmussen

Kontakt Thomas Ertzeid Gulseth

Kontakt Eirik Reehorst

DNB Eiendom - Røa

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen