Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Oslo Røa

Rødkleivfaret 1J

0788

Oslo - Vinderen

OSLO

Norge

Jeg er en pålitelig, engasjert og positiv eiendomsmegler. Jeg er profesjonell, nøyaktig og serviceinnstilt, og svært opptatt av at salgsprossessen skal gå riktig for seg. Har lang erfaring som eiendomsmegler i Oslo og i Bærum, og gjør alltid det lille ekstra for å oppnå høyest mulig salgssum. 
Jeg er en lokalmegler og kjenner markedet, kundene og lokalområdet svært godt. Har en rekke gode salg samt fornøyde kunder å vise til. Som megler har jeg respekt og forståelse for at kjøp og salg av eiendom er en følsom prosess og en viktig transaksjon.
Har som sagt høy KTI (Kundetilfredstillelse), man kan lese noen av mine referanser på 
https://meglersiden.no/eiendomsmegler/dnb-eiendom/maria-olsson


Maria Olsson

Senior Eiendomsmegler

Cathrine Pettersen jobber som salgsleder leder for Røa/Ullern kontoret. Hun har jobbet som eiendomsmegler de siste 20 årene, og vært i DnB eiendom de siste 18 årene både som eiendomsmegler og salgsleder/daglig leder. Hun har solgt flere hundre boliger i Oslo Vest og Bærum øst og er svært lokalkjent i disse områdene. Hun er bosatt på Røa. Cathrine har i flere år vært en av regionens mest omsettende meglere og har veldig mange fornøyde kunder. 

Selgere forteller:

"Jeg og mine har benyttet Cathrine på hele 4 boligsalg. Hun fremstår som meget profesjonell i alle faser av salgsprosessen. Oppnår også høye priser"

"Cathrine er profesjonell og erfaren, en megler som inngir trygghet. Hun er pålitelig, tilgjengelig og lett å kommunisere med. Anbefales på det varmeste"



Cathrine Pettersen

Salgsleder Røa / Senior Eiendomsmegler

- Voksen dame med fartstid fra 1993 på salg av eiendom (visningserfaring fra 1991). 
- Trygg og kunnskapsrik både når det gjelder fag, salg og håndtering
- 8 års Styreverv i Norges Eiendomsmeglerforbund, ansvarlig for kurs og etterutdanning 
- Har undervist i eiendomsmegler fag 
- Blid, positiv og opptatt av DU skal få en hyggelig og trygg prosess i noe som er svært viktig, nemlig salg av din eiendom. 

Jeg har bred og allsidig erfaring med salg av leiligheter, rekkehus, tomannsboliger, eneboliger, bygårder, fritidseiendommer, tomter, dødsbo, ridesenter og gårdsbruk i alle prisklasser. Både i og utenfor Oslo. Opp gjennom årene har jeg bygget opp et betydelig nettverk av fornøyde kunder og kjøpere. Jeg legger stor vekt på personlig service og kundeoppfølging, det er viktig for meg at kunden føler trygghet og tillit i alle faser av salgsprosessen. 
Du er hjertelig velkommen til å ta kontakt for en uforpliktende boligprat .


Beate Ellingsen

Med over 30 års erfaring som eiendomsmegler, sier det seg selv at jeg elsker jobben min. Jeg er en tillitsfull,  energisk, blid og målrettet megler som innehar mye kunnskap om boligmarkedet. For meg er det viktig at selger skal føle seg trygg og ivaretatt gjennom hele salgsprosessen. Jeg har stort fokus på personlig og tett oppfølging av både selger og interessenter, da jeg mener dette er avgjørende for et godt salg. Min erfaring er din trygghet. Velkommen til en hyggelig boligprat.

Tonje Rasmussen

Eiendomsmegler

Med 4 år i DNB i området Røa, Ullern og Holmenkollen, og flere år med markedsføring og prosjekter nasjonalt og internasjonalt, har jeg erfart hvor viktig tillit og god ivaretakelse er – både for meg som megler og for deg som skal selge eller kjøpe bolig.

Målet mitt er enkelt. Å gjøre boligreisen din så god og forutsigbar som mulig. Med lokal kunnskap, tilgjengelighet, kombinert med vårt boligkjøperregister og digitale markedsføring, er jeg trygg på at vi kan oppnå høyest mulig pris for boligen din.


Thomas Ertzeid Gulseth

Eiendomsmeglerfullmektig

Renee Stavem

Medhjelper student

Som eiendomsmeglerfullmektig har jeg særlig god lokalkunnskap om Røa, Holmenkollen, Hovseter, Slemdal, Holmen og Lommedalen samt hytteområdene i Trysilfjellet i Innlandet og sjøhytteområder rundt Farsund i Agder.

Før jeg startet i eiendomsbransjen jobbet jeg som lærer, og har senere videreutdannet meg innen jus og eiendomsmegling. Denne kombinasjonen har gjort meg spesielt opptatt av tydelig kommunikasjon, grundighet og trygghet i alle prosesser. Jeg er dedikert til at både kjøpere og selgere skal føle seg sett, ivaretatt og sikre gjennom hele boligreisen.
Som megler legger jeg stor vekt på profesjonalitet, grundig forarbeid og oppfølging og jeg står på for at alle parter skal få en god opplevelse og et best mulig resultat. 

Jeg er selv oppvokst på Røa og er femte generasjon som bor her, noe som har gitt meg en unik og dypt forankret kjennskap til området og menneskene som bor her og lokalkunnskap som strekker seg langt. 
Ønsker du å selge, noe lite eller stort, så blir du godt ivaretatt hos meg og jeg vil gjøre mitt ypperste for at du skal bli fornøyd. 

Eirik Reehorst

EPSG:4326

Røa

Eiendomsmegler på Røa

Pent opparbeidet tomt. Stensatt gangvei.

Informasjon fra vedtektene: (Kan sees lengre bak i prospektet)

Seksjonseierne er sameiere i bebyggelsen og tomten i eierseksjonssameiet. Eierne har enerett til å bruke en bestemt bruksenhet i eiendommen. Seksjonen kan ikke skilles ut fra sameiet.
Tomten og alle deler av bebyggelsen som ikke etter seksjoneringen omfattes av bruksenhetene, er fellesarealer.

I boligsameier kan det fastsettes i vedtektene at én eller flere seksjonseiere har enerett til å bruke bestemte deler av fellesarealene i inntil tretti år. Vedtektene kan fastsette nærmere regulering av enerettenm for eksempel om kostandsfordeling eller vedlikeholdsplikt. 
Etablering av slik midelrtidlig enerett krever samtykke fra seksjonseiere som får enerett. Endering av en etablert midlertidigt enerett krever samtykke fra de seksjonseierne som direkte berørres av endringen. det kan ikke knyttes slik enerett til arealer som andre seksjoneiere trenger tilgang til, og arealer som etter plan- og bygningslovern er avsatt til felles uteoppholdsareal. 

Følgende bestemmelser om enerett til å bruke bestemte deler av fellesarealene gjelder:
Snr. 1. har enerett til uteareal i tilknytning til sin seksjon. Arealet er avmerket på vedlagte kart.
Snr. 3 tom. 9 har enerett til uteareal i tilknytning til sin seksjon avmerket på vedlagte kart. Utearealet kan avgrenses med hekk eller gjerde etter avtale med styret.
Snr. 3 tom 9 har enerett til biloppstillingsplass avmerket på vedlagte kart.
Snr. 2, 10, 11, 12 og 13 har enerett til utearealer avmerket på vedlagte kart.
Snr. 2. 10. 11, 12 og 13 har i fellesskap enerett til anlagt plen over garasjeanelgget.
Seksjon nr 2, 10, 11, 12 og 13 har enerett til bruk av fellesboder, trimrom, skirom, gjesteparkering, og bilvaskområdet i garasjeanlegg.
Ingen av seksjonene kan benytte uteareal som er markert med rød skravering til annet enn vedlikehold.

Tomteforhold
I byggesøknaden opplyses det at byggegrunnen består av fjell. Drenssystemet er fra byggeår. Bygningsdelen er skjult i byggegrunn så materialvalg/løsning er ikke mulig å konstatere. 
Grunnmuren er utført i lettbetong (Leca) og er fundamentert direkte på terreng. Bjelkelaget er understøttet av punktfundamenter oppført med lecablokker og justerbare stålstag. 
Boligen ligger i relativt flatt terreng. Tomten er opparbeidet med grus, gressplen, blomsterbed og busker. Adkomst til boligen skjer via gangareal belagt med belegningsstein.
De utvendige vann- og avløpsrørene er av ukjent type. For boliger oppført etter 1970 er det vanlig med plastbaserte rørmaterialer, som PE for vannledninger og PVC eller PP for avløpsledninger. Eiendommen er selvforsynt med vann fra privat brønn og et Biovac renseanlegg for avløp (iht byggesøknad).

Rekkehusleilighet

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 116 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 117 340,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Plot Size (Tomteareal)

Marka som nabo! Bo idyllisk i en moderne enderekkehusleil. fra 2015. 2 uteplasser. Gode solforhold.Peis.Hems.Parkering*