Hammers gate 38

PRESENTERES AV

Johnny Nicolai Olsen

Sentrumsnær eiendom med solrik tomt og flott utsikt | Bygningen er ikke beboelig og har behov for totalrehabilitering

Velkommen til Hammers gate 38

Hammers gate 38, en eiendom med flott utsikt over Egersund by og svært sentral beliggenhet! Tomt på ca. 897,40 m² i skrånende terreng. Bygningen er ikke beboelig og har behov for totalrehabilitering. Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann/avløp, og det er ikke installert elektrisk anlegg. Kjøper må selv avklare og bekoste tilknytning/tekniske løsninger. Eiendommen ligger i et bevaringsverdig kulturmiljø i kommuneplanen, noe som medfører krav til utforming, materialbruk og tilpasning ved framtidige tiltak. Det må påregnes skjulte skader som følge av byggets kritiske tilstand. Kjøper må selv vurdere tilstanden og at rehabilitering kan kreve svært omfattende tiltak. **Ferdsel rundt tomten og i boligen på eget ansvar**