Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Egersund

Napparveien 32

4374

Egersund

EGERSUND

EIGERSUND

ROGALAND

Norge

Selveiet tomt på 22.172 kvm. jf. Matrikkelen. Arealet er fordelt på følgende typer jord:
- Fulldyrka jord 4,8 daa.
- Innmarksbeite 6 daa.
- Produktiv skog 3,3 daa
- Annet markslag 2,4 daa.
- Bebygget, vann, bre etc. 5,5 daa.
Ovennevnte er fordelt på tre teiger. Se vedlagt landbrukskart for mer informasjon. 

Det er driveplikt på jordareal.

Kart opplyser at grenser er mindre nøyaktige, det kan føre til avvik ved senere oppmåling. 

Ridebane/lufte-garde: Har ikke vært i bruk på ett par år, burde legges på ett lag med ny grus. 

Selger har med tidligere eier inngått avtale om at den bratte skråningen på siden over veien skal kunne utvikles av tidligere eier. Selger opplyser at de har full bruksrett til dette området frem til den dagen det skulle bli aktuelt med tomter. Eneste som dette området i dag kan brukes til er sauer. Mer informasjon kan fås av selger. Dette arealet blir da naturligvis trukket av ovennevnte areal uten at ny eier får noe kompensasjon for det. 

Gnr 7 bnr 30 har veirett over selgende eiendom (like ved driftsbygningen), ned til vei som går til sjø. Veien som foreligger pr. d.d vises på foto eller kan sees på visning. 

JORDSAMEIE: 
Selgende eiendom er også eier i er jordsameie mellom flere gårdsbruk. Jordsameiet er på totalt ca. 99 daa. Dette er fordelt på følgende typer jord:
Selger opplyser at selgende eiendom eier 1/4 i jordsameiet. Se vedlagt kart. 

Selgende eiendom gnr./bnr. 7/20,27 er i sameie med gnr 7 bnr. 10,20,27,30 og 64. 

LANDBRUKSSJEFEN:
Eiendommen består av to bnr. 20 og 27. Dvs. at eiendommen er såkalt kommaeiendom med to bruksnummer. Det er gratis å søke om sammenføyning, slik at f.eks 7/20 blir bestående gnr./bnr. 
https://www.kartverket.no/eiendom/skjema/krav-om-sammenslaing

Ting som må være oppfylt for å kunne sammenføye: 
https://www.kartverket.no/eiendom/eiendomsgrenser/sammenslaing-av-eiendommer

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 224 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 172,-

Omkostninger: kr 226 092,-

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Enebolig
Bruksareal
1. etasje: 220 kvm Hele bygget
Primærrom
1. etasje: 207 kvm Hele bygget
Sekundærrom
1. etasje: 13 kvm Hele bygget

Driftsbygning/garasje
Bruksareal
1. etasje: 220 kvm Hele bygget
Sekundærrom
1. etasje: 220 kvm Hele bygget



Jeg startet i DNB Eiendom Egersund i 2008 hvor jeg var med på å etablere avdelingen til det foretrukne megler kontoret vi er i dag. 

Hadde god erfaring som selger før jeg begynte som eiendomsmegler i 2006/07. I dag er jeg blant de mest erfarne lederne i DNB Eiendom. Samt ved flere anledninger vært blant de mest selgende meglerne i selskapet. Jeg har også de siste år vært meddommer/skjønnsmedlem i flere rettssaker. 

Jeg lever og ånder for min jobb, noe som kommer mine kunder til gode gjennom at jeg er tilgjengelig når som helst gjennom tlf, sms, mail eller kontorbesøk. Min kundeportefølje består stort sett av faste kunder som større utbyggere, investorer, selskap og advokater. Får mange oppdrag fra nye kunder på anbefaling fra tidligere selgere og kjøpere. 

Ser frem til et godt samarbeid med deg!

Johnny Nicolai Olsen

Daglig leder / Eiendomsmegler